07/11/2025
🥰🥰 Nouveauté - coup de coeur ! 🥰🥰
Appartement T4 coup de cœur à l’Ormeau, dernier étage avec vue sur les Pyrénées 🏔️
Dans le quartier prisé de l’Ormeau, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et une exposition idéale qui inonde l’appartement de lumière. La grande pièce de vie s’ouvre sur une cuisine Comera contemporaine, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant chacune d’un balcon, et d’un couloir astucieusement aménagé avec de nombreux rangements. L’électricité est aux normes, le classement énergétique est favorable (classement C) et l’étanchéité de la toiture a été refaite en 2024, gage de sérénité pour les années à venir.
Un local à vélos vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. 🚲
Cet appartement allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, le tout dans un environnement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27.
💰Prix de vente : 167 000 euros FAI
