Barraque Diagnostics

31/08/2026

DPE : le coefficient de l’électricité évolue à nouveau

À compter du 1er janvier 2027, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7.

Cette évolution pourra améliorer le classement énergétique de certains logements chauffés à l’électricité, sans travaux, puisque c’est la méthode de calcul qui évolue.

Pour les DPE existants, il ne sera pas nécessaire de refaire le diagnostic : une attestation actualisée pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME à partir du 1er janvier 2027.

BARRAQUE DIAGNOSTICS
31 avenue du Régiment de Bigorre – 65000 Tarbes
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08/07/2026

Clarification officielle concernant les DPE des immeubles mixtes

Une réponse ministérielle publiée au Journal Officiel vient confirmer officiellement la méthode à appliquer lors de la vente d'un immeuble comprenant des logements et des commerces.

✅ Un immeuble exclusivement à usage d'habitation :

→ 1 DPE Immeuble

✅ Un immeuble mixte (habitation + commerces ou bureaux) :

→ 1 DPE Immeuble pour la partie habitation

→ 1 DPE Tertiaire pour les locaux commerciaux ou professionnels.

Contrairement à une idée encore répandue, le DPE de la partie habitation n'est pas une succession de DPE réalisés appartement par appartement.

Il s'agit bien d'un DPE Immeuble, réalisé à l'échelle du bâtiment.

La réponse ministérielle confirme également que l'audit énergétique ne concerne que la partie habitation lorsque celui-ci est obligatoire.

Chez BARRAQUE DIAGNOSTICS, cette méthode était déjà celle que nous appliquions afin de garantir des diagnostics conformes à la réglementation.

Vous avez un projet de vente d'un immeuble d'habitation ou d'un immeuble mixte ?

Nous sommes à votre disposition pour vous orienter vers la solution adaptée.

https://www.barraquediagnostics.fr/expertises-immobilieres-dpe-des-immeubles-mixtes-la-reponse-du-gouvernement-confirme-officiellement-la-methode-a-appliquer-a17.html

08/01/2026

⚡ DPE & électricité : ce qui change au 1er janvier 2026

À partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE passera de 2,3 à 1,9.

👉 Concrètement :

La consommation réelle du logement ne change pas

C’est la méthode de calcul qui évolue

Certains logements chauffés à l’électricité pourront voir leur classe DPE s’améliorer, surtout s’ils étaient proches d’un seuil

📌 Exemple :
Un logement classé E à 260 kWhEP/m².an peut passer à ≈ 215 kWhEP/m².an, soit une classe D, sans travaux.

ℹ️ Si vous possédez déjà un DPE réalisé après juillet 2021, une attestation ADEME pourra être téléchargée avec le numéro ADEME du diagnostic (sans refaire un DPE).

🔎 Ce changement ne crée pas de performance :
👉 il corrige une pénalisation de l’électricité dans le calcul du DPE.

https://www.barraquediagnostics.fr/expertises-immobilieres-dpe-lectricite-ce-qui-change-au-1er-janvier-2026-a14.html

24/12/2025