Exp france Yannick Canevarolo

12/06/2026

📍 EXCLUSIVITÉ - LE CAP D'AGDE Vivez au rythme de la mer dans ce magnifique duplex de 63 m2 Meublé, niché au dernier étage dans une résidence bien entretenue.✨ Ce qui vous attend : 3 chambres lumineuses, Une terrasse pour vos bains de soleil ☀️Des rangements intégrés, Une place de parking dédiée (indispensable !) Parfait pour des vacances immédiates ou un investissement locatif ultra-rentable. 📈👉 Les clés n'attendent que vous. Infos et photos supplémentaires par message privé !

19/05/2026

04/05/2026

🔥 OPPORTUNITÉ SPARTACUS TOULOUSE 2026 – PASS VIP À SAISIR 🔥

Tu veux propulser ton business avec Michel Destruel ? Suite à un empêchement de dernière minute, je cède mon Pass VIP pour le séminaire Spartacus (Marketing de Réseau & Développement d'activité).

📅 Dates : Du 11 au 14 juin 2026
📍 Lieu : Parc des Expositions de Toulouse

💎 L'OFFRE VIP COMPREND :

3 PLACES INCLUSES pour les 4 jours (idéal pour venir avec tes partenaires !)

Transfert officiel du pass garanti

Preuve d'achat à l'appui

💰 PRIX (Valeur réelle : 997 €)
🚀 PRIX SACRIFIÉ 250 € La place !

Si tu es prêt à passer un cap dans ton activité, c’est le moment !
📩 Contacte-moi en MP pour finaliser la vente. Premier arrivé, premier servi !

01/05/2026

"🗝️ Et si le bonheur commençait par une nouvelle adresse ?
​En ce 1er Mai, je vous souhaite beaucoup de joie et surtout la réussite dans tous vos projets de vie. Le muguet symbolise le renouveau... tout comme un futur emménagement ! 🌸
​Besoin d'un conseil pour vendre ou acheter ? Je reste à votre écoute dès demain. Bon repos à tous !

20/04/2026

🏠 Diagnostic Plomb : On démêle le Vrai du Faux ! 🚫🩺
Naviguer dans la jungle des diagnostics immobiliers peut vite devenir un casse-tête. Chez Activ’Expertise, on aime quand les choses sont claires (et sûres !).

Le plomb, particulièrement dans les bâtis anciens, soulève souvent de nombreuses questions. Voici de quoi éclairer votre lanterne avant votre prochaine transaction :

🧐 Le Quiz de l'Expert
❌ "Le plomb est interdit partout depuis toujours."

FAUX. S'il est banni aujourd'hui, il reste présent dans de nombreux logements anciens. Nos experts traquent la moindre trace pour sécuriser votre futur chez-vous.

❌ "Le diagnostic est obligatoire pour TOUS les biens."

FAUX. Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) ne concerne que les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949. Si c'est votre cas, c'est indispensable !

❌ "Le plomb n'est dangereux que si on l'avale."

FAUX. L'inhalation de poussières de plomb est tout aussi risquée. C'est pourquoi une évaluation précise de l'état des peintures est capitale pour la santé des occupants.

❌ "Présence de plomb = Vente impossible."

FAUX. Un diagnostic positif n'est pas une sentence ! Cela permet simplement d'informer et de prendre les mesures nécessaires pour vendre ou louer en toute sérénité et transparence.

✨ Pourquoi choisir Activ’Expertise ?
Le diagnostic plomb ne doit pas être un frein à vos projets. Notre réseau d'experts vous accompagne pour transformer une contrainte légale en un gage de sécurité et de confiance pour vos acquéreurs ou locataires.

🚀 Un projet immobilier en vue ? Ne laissez pas le doute s'installer.

📞 Contactez votre diagnostiqueur Activ’Expertise dès aujourd'hui ! Nos équipes sont là pour simplifier vos démarches et sécuriser votre patrimoine.

👉 Mobile 06 49 77 86 77-
👉 Boîte e-mail: [email protected]

15/04/2026

📍Ton pied-à-terre au Cap d’Agde ? ⛵️☀️ ✨
eXp France - Relaty vous présente ce superbe T4 de 63 m² au dernier étage. Calme, rénové et prêt pour l'été ! 🍦

Pourquoi vous allez l'adorer :

🛋️ Lumineux : Séjour ouvert et 3 chambres cabines pour toute la tribu 👨‍👩‍👧‍👦

☕ Terrasse : Idéale pour vos cafés au soleil ou l'apéro 🍹

🛠️ Clé en main : Électricité, salle d’eau et huisseries refaites ! 🔝

⛵ Tout à pied : Port, plages et commerces à 2 minutes 🏖️

🚗 Le Bonus : Place de parking sécurisée incluse ! 🔑

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif rentable ! 📈💰
C’est une pépite rare sur le secteur.
Envoie-moi 'CAP' en DM pour recevoir le dossier complet !
Afin de visiter ce petit paradis ! 🌊😎

21/01/2026

🏠 Immobilier : Entre cap budgétaire et défis locaux
​On y est ! Le gouvernement a activé le 49.3 pour valider le budget 2026. Si l'augmentation des impôts reste discutable, une excellente nouvelle se confirme : un nouveau statut du bailleur privé arrive, avec des taux d'amortissement très attractifs. C’est le moment de relancer vos projets d’investissement ! 📈
​Le calme est pourtant de courte durée. Avec les municipales de mars, les stratégies locales vont bouger : entre assouplissement via des "chartes de modération" ou durcissement de l'encadrement, chaque secteur aura ses enjeux. 🗳️
​Mon conseil : Face à l'incertitude (qu'elle soit politique ou liée aux décisions de Donald Trump 🇺🇸), la clé reste l'action. Le marché démarre fort en ce début d'année ! 🚀
​En tant qu'entrepreneur, je reste focus : je ne m'épuise pas sur l'imprévisible. Par contre, pour ce qui dépend de moi — vous accompagner et sécuriser vos transactions — je mets les bouchées doubles. 🤝
​

02/01/2026

✨ Bonne Année 2026 ! ✨
​Je vous souhaite une année exceptionnelle, riche en succès, en bonheur et en réalisations de projets.
​🔑 Que cette nouvelle année soit l'occasion d'ouvrir les portes de vos plus belles ambitions immobilières !
​Que vous rêviez d'un premier achat, d'un investissement locatif prometteur ou de vendre dans les meilleures conditions, sachez que je suis à vos côtés pour transformer vos objectifs en réalité. L'immobilier en 2026 sera passionnant, et je suis prêt à vous accompagner à chaque étape.
​Merci pour votre confiance et votre fidélité. Prenons rendez-vous en 2026 pour parler de vos projets !
Yannick Canevarolo
Tel : 0663084125
​

29/12/2025

Vendre un bien...
La sérénité avant tout ! 🛡️🏠
Dans un marché qui évolue, une vente réussie ne se résume pas à trouver un acquéreur : c'est avant tout une transaction qui se concrétise sans accroc jusqu'à la signature finale.

L'accompagnement eXp France repose sur une méthode rigoureuse pour sécuriser chaque étape de votre projet :

✅ Audit complet du bien dès la mise en vente pour anticiper les points de blocage. ✅ Vérification du financement avec des partenaires courtiers pour valider la solvabilité des acheteurs. ✅ Suivi administratif pointu pour garantir un dossier notaire irréprochable.

Obtenir le meilleur prix est essentiel, mais la sécurité juridique est la clé pour vendre l'esprit tranquille. Ne laissez pas la place à l'imprévu !

Discutons de votre projet en toute confidentialité 📩

Yannick Canevarolo 📧 [email protected]

22/12/2025

🥂 Cap sur 2026 : Merci pour cette année à vos côtés
Alors que 2025 s'efface doucement pour laisser place aux festivités, je tenais à prendre un moment pour vous exprimer ma profonde gratitude. Clients, partenaires et amis : merci d'avoir fait battre le cœur de mon activité tout au long de cette année.

Cette année 2025 fut une aventure humaine extraordinaire, jalonnée de défis relevés et de belles réussites. Si chaque projet a pu aboutir, c'est avant tout grâce à la confiance que vous m'avez témoignée.

Votre projet, ma priorité
Qu’il s’agisse de concrétiser une première acquisition, de piloter une vente stratégique ou de bâtir un patrimoine immobilier, vous accompagner dans ces étapes de vie reste ma plus grande motivation. Chaque "nouveau départ" que nous avons initié ensemble renforce ma passion pour ce métier.

Cap sur la nouvelle année
À l’approche des fêtes, je vous souhaite de partager des moments d’exception avec ceux qui vous sont chers. Que 2026 vous apporte la sérénité, la santé et l'audace nécessaire pour réaliser vos rêves les plus ambitieux.

Toujours sur le terrain : Je reste à vos côtés, 7j/7, pour transformer vos ambitions immobilières en réalité sur Targon et sa région. En 2026, mon engagement pour votre réussite reste inchangé.

Au plaisir de vous retrouver très vite,

Yannick Canevarolo 📩