Stéphane Plaza Immobilier Tartas

26/01/2024

Notre coup de ❤️ de la semaine

📍BEGAAR

🏡101m²
🏠Composée d'un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
🌳 Terrain de 700m2 entièrement clos avec piscine 8x4 et un grand cabanon en bois.
Les plus ➕
💧Piscine
🚗Garage totalement aménagé
☎️05 58 49 28 64
✉️[email protected]

https://www.stephaneplazaimmobilier.com/immobilier-acheter/4320246/begaar-maison-de-plain-pied-avec-piscine?token=eyJ0eXAiOiJKV1QiLCJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJ0YXJnZXQiOiJidXkiLCJ0eXBlIjpbIjIiXSwibG9jYXRpb24iOlsiNDAwMzEiXSwic29ydCI6bnVsbCwicGFnZSI6IjAifQ.XyPVxyVQ8kn4EcwdhAlkVF7sL2SjToza8gK6ikEYxpk&index=5

02/10/2023

Notre coup de cœur ♥️ de la semaine !

A proximité immédiate du centre ville de PONTONX SUR L’ADOUR, cette maison composée de :

🛋️ Salon-séjour
🍴Cuisine équipée
🚪 Cellier
🛏️ 3 chambres
🚿Salle d’eau
🚽 WC

Ainsi qu’un grand garage avec combles, et une belle piscine sur une parcelle de 594 m2 sans vis à vis !

Visite virtuellement 3D disponible sur demande.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier

https://tartas.stephaneplazaimmobilier.com/immobilier-acheter/3960431/maison-de-plain-pied-environ-120m2-pontonx-sur-ladour-centre

05/09/2023

C’est la rentrée ! 👩‍🏫

Toute l’agence Stéphane Plaza Immobilier Tartas vous souhaite une très bonne rentrée 🥰

02/09/2023

Notre jeu concours est terminé !

Nous tenions à tous vous remercier pour votre participation, c’est toujours un plaisir de venir à votre rencontre ☺️

A très vite pour la remise des prix ⛱️

31/08/2023

Notre coup de ❤️ de la semaine

📍TARTAS
🏡 Maison 7 pièces 150 m²

🌳Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, comprenant salon, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 4 belles chambres, salle d’eau et wc indépendant. Le tout sur sous-sol complet entièrement aménageable.

Les ➕:

🌳Une parcelle de 1000m²
🏊‍♀️ Une piscine
⚡️ Panneaux photovoltaïques en auto consommation

Contactez nous :
☎️05.58.49.28.64

https://tartas.stephaneplazaimmobilier.com/immobilier-acheter/3287666/tartas-maison-7-pieces-150-m2?token=eyJ0eXAiOiJKV1QiLCJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJuZXh0IjoiMSIsIm9sZF9pbmRleF9hZ2VuY2llcyI6IjAiLCJhZ2VuY3lfaWQiOiI0MjMiLCJ0YXJnZXQiOiJidXkiLCJzb3J0IjpudWxsLCJpZGFnZW5jeSI6IjI2MzI5NCIsInBhZ2UiOjEsInRva2VuIjoiZXlKMGVYQWlPaUpLVjFRaUxDSmhiR2NpT2lKSVV6STFOaUo5LmV5SjBZWEpuWlhRaU9pSmlkWGtpTENKaFoyVnVZM2xmYVdRaU9pSTBNak1pTENKemIzSjBJanB1ZFd4c0xDSnBaR0ZuWlc1amVTSTZJakkyTXpJNU5DSjkuSnNsaUZIbVQ5Z2lENEswQ29pSkFKd2hrb091RjM2cUs4WVhpbERQRFNMWSJ9.0kcvgThhjibGQhOBwGOlkqcbycm8Rv5_EoUFMDft060&index=28 #

29/08/2023

Et si on se rencontrait ? 😁

Nous recrutons de nouveaux agents commerciaux, n’hésitez pas à nous contacter afin d’échanger sur vos projets !

📧 [email protected]
📞 05.58.49.28.64

Venez nous rencontrer au 67 Rue Victor Hugo 40400 TARTAS ! 😌

24/08/2023

La commission d'enquête du Sénat a franchi un grand pas en validant la carte professionnelle du diagnostic immobilier 👏. Cette initiative, soutenue par la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM, vise à consolider la formation initiale et continue de ces professionnels, avec des contrôles réguliers de leurs certifications et assurances 📚.

La présidente de la commission, la sénatrice Dominique Estrosi Sassone, a souligné l'importance de cette démarche, qui renforce le professionnalisme du secteur immobilier 💼. Cette carte, délivrée annuellement par les Chambres de commerce et d'industrie, confirme la rigueur des procédures pour les professions réglementées.

Dans cette optique, la Chambre des diagnostiqueurs immobiliers de la FNAIM envisage la carte comme une garantie supplémentaire du savoir-faire des professionnels du diagnostic immobilier 🏠. Un gage de confiance pour tous les acteurs du secteur !

Mais la CDI FNAIM ne compte pas s'arrêter là. En effet, elle souhaite mettre en place un diplôme d'État de niveau bac + 3 pour les diagnostiqueurs immobiliers 🎓. Une manière de rehausser encore plus le niveau de compétence dans ce domaine.

22/08/2023

Une maison en terre crue, ça vous parle ? 💡

🌍 La terre crue est un matériau ancestral, écologique et d'avenir pour la construction et la rénovation ! Dense, poreuse, avec une excellente régulation de l'humidité, elle offre une isolation thermique avantageuse et une décoration authentique et naturelle. 🌿

⛏ Construire en terre crue demande des précautions :
- à l'abri de l'eau liquide
- avec une ventilation optimale
- une isolation bien choisie.

🏗 Les 5 techniques pour élever les murs porteurs ne sont autres que :
1️⃣ l'adobe ;
2️⃣ la bauge ;
3️⃣ le pisé ;
4️⃣ la brique de terre crue compressée (BTC) ;
5️⃣ la brique extrudée.

Alors, tenté ?

21/08/2023

La boîte aux lettres est souvent un sujet de questionnement : partie privative ou commune ? 🤔 Pour trancher, il faut consulter le règlement de copropriété. En l'absence de mention spécifique, la boîte aux lettres est considérée comme une partie privative située dans un espace commun ! 📬🏢

Et vous, avez-vous déjà vérifié le statut de votre boîte aux lettres dans votre copropriété ? N'hésitez pas à partager votre expérience en commentaire ! 👇

19/08/2023

💡 Le saviez-vous ? Le taux de TVA réduit à 5,5% est un avantage considérable pour les futurs propriétaires qui acquièrent un logement neuf en tant que résidence principale. Bien entendu, il existe certaines règles à suivre pour éviter le reversement du complément de taxe en cas de revente sous certaines conditions. 🤓

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et bénéficier de cette opportunité !

18/08/2023

Vous vous demandez pourquoi le plafond du régime micro-foncier, fixé à 15 000 € de revenus annuels, n'a pas été revalorisé depuis 2002 ? 🤔

Le micro-foncier s'applique uniquement si les revenus de l'année sont inférieurs à cette somme. Il offre un abattement forfaitaire de 30 %, simplifiant les démarches mais ne permettant pas de déduire le montant réel des charges. 💼

Un député a récemment interrogé le Gouvernement sur la possibilité de revaloriser ce plafond en raison de l'augmentation des loyers au cours des 20 dernières années.

Malheureusement, le Gouvernement a refusé cette proposition, arguant que le micro-foncier représente chaque année un tiers stable des déclarations des revenus fonciers. 📊

Nous proposons des missions de conseil en optimisation fiscale pour vous aider dans la gestion des vos biens. Contactez-nous pour en savoir plus. 📞

Lorsqu’une personne touche moins de 15 000 € de revenus fonciers par an, elle peut bénéficier du régime micro-foncier qui se caractérise, notamment, par sa simplicité. Ce plafond de 15 000 € a été institué en 2002 et n’a jamais été revalorisé… contrairement aux loyers, fait rema...

17/08/2023

Il est intéressant de noter que seulement 2% des copropriétés sont actuellement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques 🚘. La demande croissante pour ces installations modernes, non seulement attire plus d'acheteurs potentiels, mais augmente également la valeur des biens immobiliers. Répondre à cette demande est une belle opportunité pour valoriser votre bien immobilier.