Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 07:30 - 20:00 Mardi 07:30 - 20:00 Mercredi 07:30 - 20:00 Jeudi 07:30 - 20:00 Vendredi 07:30 - 20:00 Samedi 09:00 - 20:00

Valérie Piloti - IAD France - Propertips

Name: Valérie Piloti - IAD France - Propertips
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Telephone: +33658991348

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Valérie Piloti - IAD France - Propertips

Téléchargez Propertips, l'appli qui rémunère les mises en liens. Code Parrain Valérie Piloti 224689

Vous souhaitez acheter ou vendre, je serai à vos côtés pour vous accompagner dans ce projet de vie ! Je suis Valerie PILOTI, mandataire immobilier indépendante rattachée au réseau iad France. Grâce à mes connaissances sur les spécificités du marché immobilier du secteur de la métropole de Lyon, je serai votre conseillère pour vous accompagner méthodiquement sur votre projet d’achat ou de vente du

début à la fin. Je mettrai également à votre service les nombreux outils du réseau iad, pour vous permettre de vendre ou acheter au juste prix et dans les meilleurs délais. J’assurerai également la diffusion la plus complète de votre annonce, en France et à l’étranger. Flexible et à l’écoute, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet !

23/11/2024

Ca vous dit de pousser la porte de ce nouveau bien avec moi ?
C'est juste ici !
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31/10/2024

🌟 Une belle réussite grâce à propertips France ! 🌟

Aujourd'hui, j'ai le plaisir de partager une nouvelle fantastique ! 🎉 Ma filleule Nathalie a gagné 545 euros 💵 en utilisant l'application Propertips pour faire une recommandation. 🙌

Car je lui ai offert son compte, j'ai également gagné 82 euros 💰 en retour !!!
Cela montre que chacun peut profiter des avantages de cette application incroyable ! ✨

Vous n'avez pas encore votre compte Propertips ? 🤔 Contactez-moi dès maintenant ! 📞

Utilisez l'application et offrez des comptes autour de vous. Ensemble, nous pouvons tous en tirer profit ! 🌱 Si tu veux découvrir comment développer ton réseau et augmenter tes revenus, n'hésite pas à me le faire savoir. 🚀

30/10/2024

Découvrez cette ravissante demeure de 164 m² à Écully, construite en 1929 et entièrement rénovée. Sur trois niveaux, elle offre des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un salon-cuisine ouverte de 61 m² baigné de lumière, avec une terrasse à vue imprenable et des toilettes invités.

À l'étage, trois chambres sous combles, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées allient charme et modernité.

Le niveau inférieur propose une suite parentale avec salle d’eau, dressing, toilettes, un coin bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie, un cagibi et une cave.

À l'extérieur, une pergola, une piscine chauffée et un cabanon pour le rangement. L'allée permet de stationner deux voitures.

Avec son charme et ses équipements modernes, cette maison est une opportunité rare à Écully. Contactez-moi pour organiser une visite ! 📞 06.58.99.13.48

25/10/2024

𝗗𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗲𝘇 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗱’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗟𝗠𝗡𝗣

Découvrez ce studio de 19,11 m² situé au 2ème étage de la résidence 'Les Studélites' datant de 2014. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une grande salle d'eau avec toilettes, le tout meublé et équipé.

📈 Bail commercial en cours avec loyer garanti, que le logement soit occupé ou non.

🚉 À quelques minutes du tram Les Alizés.

🏢 Résidence calme et sécurisée, avec services : accueil, interphone, ascenseur, wifi, buanderie, salle de sport, sauna, cafétéria.

🔑 Gestionnaire : BNP Paribas Immobilier Résidences Services. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille avec un investissement en LMNP !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 📞 06.58.99.13.48

18/10/2024

🌟 𝗕𝗶𝗲𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲 ! 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗧𝟯 𝗮̀ 𝗖𝘂𝗿𝗶𝘀-𝗮𝘂-𝗠𝗼𝗻𝘁-𝗱'𝗢𝗿 🌟

Découvrez cette pépite de 88 m² en rez-de-jardin, nichée dans une copropriété paisible et sécurisée à Curis-au-Mont-d'Or. Ce T3 duplex conjugue charme de l'ancien et confort moderne !

✨ Spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, pierres et poutres apparentes, poêle à bois pour un confort thermique optimal.
🌿 Jardin avec terrasse de 70 m² en jouissance exclusive, parfait pour les beaux jours et moments conviviaux en plein air !
🏠 Étage avec deux chambres lumineuses de 13 m², salle de bains avec coin buanderie, toilette séparé et nombreux rangements.

Inclus : cave et place de parking, avec possibilité d’en acquérir d’autres à proximité. Proximité des écoles, commerces et transports.

📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce T3 unique !

16/10/2024

🌟 𝗝'𝗮𝗶 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗲́ 𝟲𝟬𝟬€ 𝗴𝗿𝗮̂𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝗶𝗽𝘀 ! 🌟

Et oui, moi aussi grâce à Propertips, j'ai pu mettre en relation un vendeur avec une collègue, et cette collaboration fructueuse m'a permis de gagner 600€.

Alors il est temps de franchir le pas 👉 Si vous connaissez quelqu'un qui a un projet immobilier, téléchargez dès maintenant l'application et commencez à gagner de l'argent en mettant en relation vos proches avec des professionnels de confiance. 🤝

Ne laissez pas passer cette chance !

11/10/2024

🌟 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗠𝗼𝗶𝘀 : 𝗠𝗝 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲̀𝗴𝗲𝘀 🌟
Vous êtes propriétaires et souhaitez mettre en location votre bien pour de courte durée ? Mais gérer votre location peut s'avérer chronophage et vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien ? MJ Privilèges est là !

Chez MJ Privilèges, ils vous accompagnent dans la gestion locative courte et moyenne durée de votre bien, en prenant en charge chaque détail pour votre plus grande sérénité.

🔑 𝗟𝗲𝘀 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 🔑
👉 𝗖𝗿𝗲́𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻, 𝗼𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱𝗶𝗳𝗳𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 : Un titre accrocheur, des photos professionnelles et une description complète pour optimiser votre annonce. Valorisation de votre bien sur différentes plateformes de location pour maximiser votre taux de remplissage. Louez votre bien au bon prix selon la période grâce à une étude locale de l'offre et de la demande. Ajustement des prix en fonction de la saisonnalité et des événements locaux pour optimiser vos revenus.

👉 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗴𝗲𝗿𝗶𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 : Nettoyage de qualité entre chaque séjour, gestion du linge de lit et de toilette, et réapprovisionnement des consommables de base. Intervention pour les problèmes techniques et petite maintenance. Collaboration avec des prestataires qualifiés pour des services de maintenance plus spécifiques.

👉 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗿-𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗼𝘆𝗮𝗴𝗲𝘂𝗿𝘀 : Assistance 7j/7 pour répondre aux questions des voyageurs avant, pendant et après leur séjour. Gestion autonome des arrivées et départs, avec disponibilité en cas de besoin.

📍 Secteur Ouest Lyonnais et Centre Lyon

🏡 Conciergerie locale à taille humaine, certifiée par Airbnb, leader mondial de la location courte durée

👉 Vous souhaitez en savoir plus ? Parlons-en ensemble !

09/10/2024

Vous envisagez d'agrandir votre maison ? Il est crucial de bien connaître vos obligations pour réaliser vos travaux en toute conformité.

🔨 𝗤𝘂’𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝘁𝗲𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 ? L'extension d'un bien immobilier consiste à augmenter sa surface totale sans édifier un nouveau bâtiment. Les projets peuvent inclure : l'agrandissement de la pièce à vivre (véranda, etc.), la création d’une chambre supplémentaire, la surélévation de la maison, la modification de l’aspect extérieur (toit-terrasse, etc.)

📜 Pour les démarches administratives : Les règles diffèrent en fonction de la surface créée et de l’emprise au sol du chantier :
👉 Jusqu’à 5 m² : Aucune démarche particulière.
👉 Entre 5 et 20 m² : Déclaration préalable de travaux.
👉 Au-delà de 20 m² : Permis de construire nécessaire.

🔍 𝗗𝗲́𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 : La mairie dispose d’un mois pour examiner votre projet et vous faire connaître une opposition éventuelle. Ce délai peut être prolongé d’un ou deux mois pour certains cas, comme les terrains situés dans des secteurs protégés. Si votre dossier est incomplet, vous aurez trois mois pour le compléter. Si vous n'obtenez pas de réponse dans les délais, vous pouvez considérer que votre projet est accepté tacitement (articles R. 423-1 et suivants du Code de l’urbanisme).

🔍 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 : Le délai d'instruction est de 2 mois pour une maison individuelle et ses annexes, 3 mois pour les autres projets. En cas d’absence de réponse dans ces délais, votre projet est accepté tacitement.

🔍 𝗘𝗻 𝗰𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗳𝘂𝘀 : Un refus est toujours motivé. Vous pouvez alors amender votre projet pour vous conformer aux observations formulées et soumettre une nouvelle demande.

Un projet d’extension de maison doit prendre en considération des aspects techniques, architecturaux et réglementaires. Pour les chantiers d’une certaine ampleur, il est essentiel de vous entourer des bons professionnels.

👉 Pour en savoir plus, contactez-moi pour un accompagnement sur mesure !

06/10/2024

𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗟𝗠𝗡𝗣 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 !
Découvrez cette opportunité d’investissement en LMNP au sein de la résidence "Les Studélites" ! Résidence récente de 2014, toute proche de la Faculté à Bron. Ce studio de 19,11 m² est idéal pour les investisseurs en quête de rendement stable et sécurisé : aucune gestion et un loyer annuel garanti TTC de 3128,68 € !
Il comprend une pièce de vie avec kitchenette et une grande salle d'eau avec toilettes. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants !

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 ? Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive. La résidence offre des services de qualité, assurant ainsi un confort optimal pour les locataires et une gestion sans tracas pour les investisseurs.

Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille avec un investissement en LMNP ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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06/10/2024

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, sur la commune prisée d’Écully ? J'ai ce qu'il vous faut !
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-ecully-164m2/r1543099

02/10/2024

😍 𝗨𝗻 𝗚𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮̀ 𝗗𝗲𝗻𝗶𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗶𝘀 ! 😍
C'est toujours un plaisir de savoir que mes clients sont satisfaits et heureux. Votre confiance et votre satisfaction sont les meilleures récompenses pour moi. Merci encore, Denis, pour votre soutien et pour avoir partagé votre expérience.

Si vous avez des questions ou avez besoin d’aide pour trouver votre prochain chez-vous, n’hésitez pas à me contacter ! 😊

01/10/2024

ET SINON, AU BEAU FIXE LE BUSINESS ?
Avec iad, la rentrée est synonyme de reprise ! Envie d’intégrer une aventure entrepreneuriale hors du commun ? C’est LE moment pour changer de vie et faire décoller votre carrière. À ce propos, iad vous propose en ce moment un pack starter à 99€/mois jusqu’à 12 mois 🤩
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