Le Chat Immo

19/09/2026

Baisse de prix!!! C'est maintenant ou jamais!

Cachée à Rians, une propriété de 188 m2 en vente entièrement rénovée en 2011 , avec un performance énergétique classé en B , composée de :

- Une maison principale individuelle T5 de plein pied avec un espace de vie de 36 m2 avec cuisine équipée, cheminée et Home Cinéma avec avec enceinte filaire dans le plafond (pour un effet sonore incroyable!), 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau, WC indépendant, un bureau, une buanderie/ chaufferie et un dressing /placard;

- Non attenant à la maison se trouve un gite indépendant T3 de 57 m2 avec cuisine d'été avec four à pizza en béton réfractaire et pierre de togne pour cuire au feu de bois, une chambre, salle d'eau avec WC, terrasse privative et accès indépendant.

- A l'extérieur se trouve deux box, une piscine de 8,5 x 4,5 avec do**he extérieur , un whirlpool bath, plusieurs terrasses, un barbecue maçonné et poolhouse avec bar.

- En équipement ce bien bénéficie de double vitrage en PVC, 16 panneaux solaires avec revente à EDF, 2 panneaux solaires dediés à la production de l'eau chaude, climatisation reversible, raccordement tout à légout et un jardin entièrement clôturé turé sur une parcelle dominante avec vue imprenable sur les champs de Rians de 700 m2 environ.

- Bien peut êre vendu meublé.

Etat impeccable : opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Consommation énergie finale 48 kWh/m²/an. Taxe Foncière 1080€. 499990€ FAI.

Appelez-nous en agence pour une visite: 0498148552

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13/09/2026

A vendre à Cotignac! Une maison de village T4 entièrement rénovée sous garantie décennale et classée « A » en performance énergétique. Une salon / cuisine ouvert avec cuisine au choix la pose offerte. Climatisation à tous les étages et
deux suites parentales avec leurs salles d’eau et WC chacun. Une pièce au RDC avec buanderie et chaufferie, idéale pour un bureau ou stockage vélo/ équipement. En sou sol se trouve une cave voutée de 40 m2. 300000€ FAI. Appelez nous en agence pour une visite : 04 98 14 85 52

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10/09/2026

En vente à Tavernes: une propriété de 248 m² habitables environ, compose d’une villa principale de type 5, d’une superficie de 165 m², comprenant une pièce de vie de 44m2 avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un cellier, quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressings et salles d’eau et WC, une salle de d'eau familiale et un WC indépendant. En dépendances le bien dispose d’une suite type 1 de 25 m2 avec salle d’eau et WC, une annexe T1 de 25 m2 environ avec salle d’eau et WC et garage attenant de 41m2, ainsi qu’un chalet en bois de 17 m2 aménagé en suite avec salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de menuiseries en bois à double vitrage, d’une climatisation réversible, d’un adoucisseur d’eau, d’un système domotique, d’un visiophone, de caméras de surveillance et de prises pour véhicules électriques. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été de 35 m2 avec four à pizza, WC femme, WC homme do**he extérieur, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur avec rideau électrique de sécurité, d’un local technique, d’un jardin arboré avec arrosage intégré ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le tout édifiée sur une parcelle arborée d’environ 2 517 m².

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21/08/2026