26/05/2026
🪧A VENDRE ! – PONT-A-MARCQ - 145 000€ HAI.
Au sein d’une petite résidence, au calme, l’agence VALEURS ET EXPERT vous présente ce très bel appartement T2 de 45,37 m² comprenant un ascenseur, un balcon avec vue dégagée et une place de parking.
Il se compose comme suit :
• Un hall avec placard,
• Un séjour avec une vue dégagée ainsi qu’un grand balcon,
• Une cuisine avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour,
• 1 belle chambre avec un grand placard,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.
Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
En extérieur, vous disposerez des espaces verts communs.
Pour plus de praticité et de confort, vous aurez une place de parking privative.
LES + DE CE BIEN :
• Volants roulants sur toutes les fenêtres.
• Ascenseur
• Fibre optique
• Place de parking
• Espaces verts
• Proche commerces, transports et commodités
BEL EMPLACEMENT CONVOITE, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS, IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ :
• Résidence de 20 lots
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Charges : 163 € /mois
Surface CARREZ : 45,37m²
Référence annonce : 1100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Valeurs et Expert, 1ʳᵉ agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
- Plus de 25 ans d’expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment,
- Sécurité juridique renforcée,
- Une prise en charge complète et personnalisée de votre bien,
- La garantie d’un dossier vérifié avant la vente,
- Estimation offerte.
Et parce que l’immobilier peut aussi avoir du sens :
Devant le notaire, nous reversons une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales.
"Confiez votre bien à des experts et vendez en toute confiance"
Nous sommes à votre disposition pour convenir d'une visite au 03.74.69.85.38 ou en agence au 25 rue Jules Guesde, 59175 TEMPLEMARS.
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole nᵒ 914343041.