Clem'Air

ClemAir est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers, opérant dans les départements 54, 57, 88, 67, 68 et 70.

22/04/2026

🎉 Une grande étape franchie ! 🎉

Je suis fière de vous annoncer que je dispose désormais de la certification 8741 Qualibat ✅

Une certification exigeante, reconnue, et particulièrement difficile à obtenir. Après plusieurs tentatives, beaucoup de travail, de rigueur et de persévérance, j’ai enfin atteint cet objectif. 💪

Cette réussite me permet aujourd’hui de vous proposer le pack complet de contrôle de fin de chantier pour les maisons RE2020 :

🏠 Test de perméabilité à l’air
🌡️ Contrôle ventilation
📋 Attestation de fin de chantier
✅ Accompagnement complet jusqu’à la conformité finale

Merci à toutes les personnes qui me font confiance depuis le début de cette aventure. 🙏

📩 Vous construisez une maison RE2020 ? Contactez-moi pour préparer sereinement votre fin de chantier.

12/02/2026

🔎 Contrôles CSO validés

J’ai récemment passé :
✔️ Mon CSO Audit énergétique
✔️ Mon CSO DPE (à posteriori)

Des contrôles exigeants, techniques et particulièrement rigoureux.

J’ai fait le choix d’une maison complexe, loin des cas “faciles”.
L’examinateur m’a d’ailleurs félicité pour avoir sélectionné une “vraie maison” — là où certains privilégient des biens beaucoup plus simples pour ce type d’évaluation.

Résultat :
➡️ Un seul écart non critique
➡️ Environ 5 % de différence sur une moyenne de hauteur sous plafond

Un contrôle réussi qui confirme la qualité et la cohérence de mon travail sur le terrain.

La rigueur fait la différence.

̀re

08/01/2026

❄️ Quand la neige s’invite au travail… ❄️

Aujourd’hui, direction les Hautes Vosges 🏔️
Routes enneigées, accès compliqués… la journée n’a clairement pas été simple.

J’ai galéré pour atteindre le rendez-vous,
l’agent immobilier aussi 😅
Un peu de re**rd, et pour finir… les derniers mètres à pied 🥾❄️

Mais avec de la patience et de la détermination,
👉 le RDV a été réalisé ✅

Parce qu’un diagnostic immobilier, c’est aussi ça :
👉 s’adapter
👉 être présent
👉 aller au bout, même quand les conditions ne sont pas idéales

Bonne fin de journée à tous,
et surtout prudence sur les routes ❄️🚗

23/12/2025

Aujourd’hui, petite anecdote de terrain… 👇

On me contacte pour un audit énergétique :
« C’est une maison individuelle, mais elle comporte 2 logements… Vous pouvez le faire ? »

Eh bien… NON.
Et je vois que cette question revient TOUT LE TEMPS. Alors remettons les bases. 🔧🏠

👉 J’ai la certification pour réaliser les audits énergétiques “maison individuelle”…
Mais un audit réglementaire ne peut être réalisé que sur un seul logement.

Dès qu’il y a 2 logements ou plus, même si c’est une maison, même si tout est en monopropriété, même si ça “ressemble à une maison”…
➡️ Ce n’est plus considéré comme un audit “maison individuelle” dans le cadre réglementaire.

Et pour info :
🏢 On appelle “bâtiment collectif” quand il y a plus de 2 logements superposés.
Mais ça ne change rien : à partir de 2 logements, l’audit individuel n’est pas autorisé.

🎯 Donc oui :

Maison individuelle = 1 logement

Maison avec 2 logements = ❌ pas d’audit maison individuelle

Bâtiment collectif = + de 2 logements superposés

C’est une règle simple, mais souvent méconnue.
Et mon métier, c’est aussi de vous informer, pas seulement d’auditer. 😉

Si vous avez des questions sur les audits, le DPE ou vos projets : je suis là ! 💬

10/12/2025

🎄✨ C’est bientôt les fêtes de fin d’année… et comme beaucoup, je vais profiter d’une petite coupure bien méritée !

📅 Je serai en congés du 25 décembre au 2 janvier inclus.
Je reste disponible par mail, mais aucun rendez-vous ne sera pris pendant cette période.

Ces quelques jours permettront de recharger les batteries, profiter des proches et revenir en pleine forme pour démarrer cette nouvelle année.
La fin d’année 2025 marquera mon 3ᵉ bilan d’activité, et je compte bien attaquer ce 4ᵉ avec motivation, énergie et toujours la même envie de vous accompagner dans vos projets immobiliers. 💪✨

Très belles fêtes à toutes et à tous ! 🎁🏡

03/12/2025

Dans notre métier de diagnostiqueur immobilier, on parle souvent de concurrence…
Mais la réalité sur le terrain est bien différente.

L’autre jour, un collègue d’un autre secteur me contacte : son client a une demande urgente, il manque de temps, et il me demande un coup de main sur un bâtiment. J’accepte, on se retrouve sur place, chacun fait son boulot, simplement, efficacement.

Résultat : un dossier rendu en temps et en heure, un client satisfait, et deux pros qui avancent ensemble.

Parce qu’au final, l’entraide fait toujours mieux grandir notre métier que la compétition. 🤝

26/11/2025

🧩 Anecdote du jour : “Ma maison est récente, pas besoin d’amiante…”

Appel d’un client ce matin pour un devis.
Il me dit :
👉 “Ma maison est récente, j’ai juste besoin du diagnostic électrique et du DPE.”

Par habitude, je pose toujours la même question :
“Elle est de quelle année ?”
Réponse : 1995.

➡️ Conclusion : le diagnostic amiante est obligatoire.
Pourquoi ?
Parce que toute construction dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 doit être contrôlée.
Et beaucoup pensent encore que “années 90 = pas concerné”.
Pourtant… si ! 🏠⚠️

✔️ Moralité : une simple question évite des mauvaises surprises.
Le diagnostic amiante n’est pas là pour compliquer une vente, mais pour protéger vendeurs, acheteurs… et artisans qui interviendront ensuite.

📞 Besoin de vérifier si vous êtes concerné ? Je m’en occupe.

19/11/2025

⚡️ DPE : ça bouge pour l’électricité au 1er janvier 2026 !

À partir de 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE va passer de 2,3 → 1,9.
👉 Résultat : la consommation énergétique des logements chauffés à l’électricité sera évaluée plus justement.
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🔎 Pourquoi ce changement ?
Le coefficient actuel (2,3) surestime l’énergie primaire issue de l’électricité.
Or, la production française est aujourd’hui largement décarbonée (nucléaire + renouvelables).
➡️ Le nouveau coefficient corrige ce biais.
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📈 Conséquences possibles
✅ Amélioration potentielle de l’étiquette énergétique des logements chauffés à l’électricité
✅ Certains logements pourraient sortir du classement F / G
➡️ Donc, redevenir louables
⚠️ À noter :
Le bien ne change pas — c’est le mode de calcul qui évolue.
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🧾 Et si vous avez déjà un DPE ?

🔹 Vous souhaitez connaître votre nouvelle étiquette sans refaire un diagnostic
→ Sur la plateforme de l’ADEME, vous pourrez obtenir l’estimation mise à jour automatiquement.
🔹 Je viens de réaliser votre DPE :
→ En tant que diagnostiqueur, je peux vous fournir directement votre nouvelle étiquette, mon logiciel étant habilité à intégrer le nouveau coefficient.
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🔧 Ce qui ne change pas
• Le DPE reste un outil d’information
• Une meilleure étiquette ne remplace pas l’intérêt d’une rénovation
• Facture & confort = toujours liés à la qualité du bâti
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🔥 À retenir
📅 1er janvier 2026
🔁 Coefficient élec : 2,3 → 1,9
📉 Moins pénalisant
📊 Davantage de logements reclassés
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💬 Vous avez un DPE et souhaitez connaître votre nouvelle étiquette ?
Contactez-moi — je vous accompagne.

14/11/2025

🧐 Pourquoi une petite maison est-elle souvent moins bien classée qu’une grande au DPE ?

On rencontre souvent le cas :
👉 Une maison de 200 m² obtient une meilleure note qu’une maison de 60 m²,
alors que l’isolation et les équipements sont… les mêmes !

📌 Pourquoi ?

Parce que le DPE raisonne en kWh / m² / an.
Certaines consommations ne dépendent pas de la surface du logement, comme :
✅ Le ballon d’eau chaude
✅ La VMC
✅ Certains équipements électriques

➡️ Elles consomment quasiment autant,
que la maison fasse 60 m² ou 200 m².

🔎 Donc, lorsqu’on calcule la consommation “par m²” :
• Dans une petite maison → ces consommations pèsent plus lourd → note dégradée
• Dans une grande maison → elles sont “diluées” → meilleure note

⚠️ Résultat :
Deux maisons identiques en isolation, mais de tailles différentes, peuvent avoir un classement très différent au DPE.

En résumé :
✅ Plus petit = potentiellement moins bien classé (à équipement identique)
✅ Pas forcément moins performant, mais moins avantageux dans le calcul

💬 Vous souhaitez mieux comprendre votre DPE ?
Je suis là pour en discuter et vous accompagner.

10/11/2025

❗ On me pose souvent la question…

« Mon logement est classé G au DPE…
Est-ce qu’il est considéré comme insalubre ? »

❌ Non !

Beaucoup de propriétaires font l’amalgame, et c’est normal :
on parle d’interdiction de location, et cela peut faire peur.

👉 Ce qu’il faut comprendre :
🔸 La classe G signifie que le logement est très énergivore
→ il coûte cher à chauffer et offre parfois un confort limité
🔸 Cela ne veut PAS dire qu’il est dangereux, impropre à l’habitation ou insalubre

➡️ Insalubrité ≠ Performance énergétique
Ce sont deux évaluations différentes, réalisées pour des raisons différentes.

✅ Le DPE analyse l’énergie
✅ L’insalubrité concerne la santé et la sécurité des occupants

Vous avez un doute ? Un diagnostic à faire ?
Je suis là pour vous expliquer, vous conseiller et vous accompagner.

Adresse

8 Rue D'Alzenau
Thaon-les-Vosges
88150

Site Web

http://clemair.fr/

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