Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 12:30 14:00 - 18:30 Mardi 08:30 - 12:30 14:00 - 18:30 Mercredi 08:30 - 12:30 14:00 - 18:30 Jeudi 08:30 - 12:30 14:00 - 18:30 Vendredi 08:30 - 12:30 14:00 - 18:30 Samedi 08:30 - 12:30

ATRIA - Agence Immobilière

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Thiré
ATRIA - Agence Immobilière

Agence immobilière située à Thiré, intervenant sur le secteur de Saint-Jean d'Hermine et ses alentours.

J'accompagne mes clients dans leurs projets d'estimation, de vente et d'achat de biens immobiliers.

09/07/2026

À la recherche d'une maison familiale dans un environnement paisible ?

Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant une belle véranda lumineuse, un agréable terrain de 1 898 m² et un cadre verdoyant propice à la tranquillité.

✨ Les + du bien :
• Maison de 108 m²
• Véranda d'environ 22 m²
• Sous-sol complet
• Terrain de 1 898 m²
• DPE : D

💰 189 000 € FAI
(180 000 € net vendeur)

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
02 51 97 02 61
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

16/06/2026

🏡 Mandat exclusif, prix de vente, diagnostics, acheter avant de vendre...

Dans ce Reel, je note quelques idées immobilières sur 10 et je vous explique pourquoi. 👇

Certaines pratiques facilitent réellement une vente ou un achat.
D’autres peuvent au contraire faire perdre du temps, compliquer les démarches ou freiner un projet.

Bien sûr, chaque situation est différente, mais voici mon avis de professionnelle sur les questions que l’on me pose le plus souvent.

💬 Et vous, quelle idée immobilière aimeriez-vous que je note sur 10 dans une prochaine vidéo ?

02/06/2026

📋 Vendre sa maison : avez-vous pensé aux diagnostics obligatoires ?

Avant de mettre un bien en vente, certains diagnostics doivent être réalisés pour informer les futurs acquéreurs et sécuriser la transaction.

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques, assainissement… les obligations varient selon l'âge du bien, sa localisation ou encore ses équipements.

👉 Anticiper ces démarches permet de gagner du temps, d'éviter les mauvaises surprises et de rassurer les acheteurs.

Mon conseil : conservez également tous les documents liés à votre maison (permis de construire, déclarations de travaux, attestations de conformité, factures importantes…). Un dossier complet facilite toujours une vente.

Vous ne savez pas quels diagnostics sont nécessaires pour votre bien ?

Je peux vous accompagner pour faire le point avant la mise en vente. 😊

📌 Retrouvez dans le visuel ci-dessous un récapitulatif des principaux diagnostics pouvant être demandés lors d'une vente.

31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans 🌷

Aujourd'hui, nous célébrons celles qui transforment une maison en foyer, celles qui veillent, accompagnent et construisent chaque jour les plus beaux souvenirs de famille.

Parce qu'un logement n'est pas seulement un bien immobilier, mais aussi le lieu où grandissent les rêves, les rires et les moments précieux, Atria souhaite une très belle Fête des Mères à toutes les mamans. 💕

Que cette journée soit remplie d'amour, de douceur et de bonheur auprès de ceux qui vous sont chers.

✨ Bonne Fête des Mères ✨

29/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MARSAIS-SAINTE-RADÉGONDE

Vous recherchez une maison familiale prête à vivre ?

Découvrez cette agréable maison en pierre d'environ 152 m² habitables, récemment rénovée et offrant une excellente performance énergétique.

✨ Ses atouts :
✔️ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
✔️ Bureau
✔️ Cuisine aménagée et équipée
✔️ 2 salles d'eau dont 1 au rez-de-chaussée
✔️ Buanderie
✔️ Garage et dépendance
✔️ Jardin agréable
✔️ Aucun travaux à prévoir

Située au cœur du bourg de Marsais-Sainte-Radégonde, cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort moderne.

💰 169 600 € HAI

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations réglementaires :
DPE : C (172 kWh/m²/an)
GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

19/05/2026

En immobilier, les démarches oubliées finissent souvent par réapparaître..

Avant de réaliser des travaux sur un bien, il est essentiel de bien se renseigner sur les démarches administratives nécessaires.

Extension, piscine, modification de façade, clôture, panneaux photovoltaïques, abri de jardin…
Selon les projets, une déclaration préalable ou un permis peut être obligatoire.

👉 Faire les démarches avant les travaux et conserver tous les documents permet ensuite de vendre beaucoup plus sereinement.

Pourquoi est-ce important ?

✔️ Rassurer les acquéreurs
✔️ Montrer que le bien est en conformité
✔️ Éviter les blocages ou retards pendant la vente
✔️ Sécuriser le dossier chez le notaire
✔️ Faciliter les démarches de financement ou d’assurance

Aujourd’hui, les acheteurs sont de plus en plus attentifs à ces sujets, et un dossier complet apporte immédiatement davantage de confiance.

Et si certains travaux ont été réalisés sans autorisation ou si vous avez un doute, il est toujours possible de se rapprocher du service urbanisme de votre commune pour vérifier la situation et envisager une régularisation lorsque cela est possible.

Anticiper ces questions avant une mise en vente permet souvent d’éviter bien des mauvaises surprises 🙂

11/05/2026

Un avis qui me touche beaucoup. Merci pour cette belle confiance accordée tout au long du projet ✨

01/05/2026

Très bon 1er mai à tous ! ☺️

28/04/2026

Avant chaque visite, je pose toujours une question :

Où en est votre financement ?

Et non, ce n’est pas pour être indiscrète 🙂

C’est simplement pour que votre projet se passe dans les meilleures conditions.

✔️ Côté acheteur :
Cela permet de visiter uniquement des biens qui correspondent réellement à votre budget, travaux inclus et d’éviter les déceptions.

✔️ Côté vendeur :
Cela garantit des visites plus sérieuses, avec des personnes déjà engagées dans leur projet.

✔️ Et pour tout le monde :
C’est un vrai gain de temps et plus de sérénité dans les échanges.

Un projet immobilier, ça se construit étape par étape… et le financement en fait pleinement partie !

17/04/2026

🏡 À découvrir sans tarder à Sainte-Hermine

Et si votre prochaine maison était simplement… celle-ci ?

Un pavillon récent, bien entretenu, dans un environnement calme, à proximité des commerces.
Une maison fonctionnelle avec 3 chambres, un garage et un jardin clos pour profiter pleinement des beaux jours 🌿

183 570 € FAI

👉 Le type de bien que l’on recherche souvent… et que l’on trouve rarement disponible sur le secteur.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

DPE : C (137 kWh/m²/an)
GES : C (27 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an (année de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

9 Rue De La Mairie
Thiré
85210

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	08:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Samedi	08:30 - 12:30

Site Web

https://www.agenceimmoatria.fr/

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