Loïc Dupont - Capifrance Thonon

26/03/2026

❌ L’erreur que font 90% des vendeurs
Multiplier les visites… pour rien.
👉 Résultat : perte de temps et frustration.
Avec la visite virtuelle :
✔️ Vous attirez des acheteurs qualifiés
✔️ Vous évitez les curieux
✔️ Vous vendez plus efficacement
💡 Moins de visites, mais les bonnes.
Envie de vendre mieux ? Contactez-moi !

23/03/2026

🌅 Le soleil se couche doucement derrière les montagnes…
Le silence s’installe, seulement troublé par le crépitement du feu de bois.

Bienvenue chez vous.

À quelques minutes de Thonon-les-Bains, au cœur du village préservé de Reyvroz, ce chalet en mélèze vous invite à ralentir… et à profiter de l’essentiel.

Ici :
🍃 Vous cueillez vos fruits dans le jardin
📖 Vous vous perdez dans un livre en mezzanine
🥂 Vous partagez des moments uniques face à un panorama exceptionnel

Chaque espace a été pensé pour allier charme de la montagne et confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.

💫 Plus qu’une maison, un véritable art de vivre.

👉 Et si c’était le début de votre nouvelle histoire ?

📩 Contactez-moi en privé pour découvrir ce bien rare

29/01/2026

AURÉLIEN – T3 bis rénové au cœur de Thollon-les-Mémises

À Thollon-les-Mémises, station familiale prisée du Chablais offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman, découvrez Aurélien, un superbe appartement T3 bis traversant de 63 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété idéalement implantée au cœur de la station, à deux pas de la télécabine et des commerces.

🏡 Un appartement clé en main, vendu entièrement meublé !
Récemment rénové avec des matériaux de qualité (parquet, cuisine équipée, huisseries, portes, peintures, salle de bain), cet appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le village et le lac Léman, véritable invitation à la détente.

🌙 Un espace nuit bien pensé
- Belle suite parentale avec salle de bain et WC, ouvrant sur un balcon exposé sud.
- Deux petites chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou couchage d’appoint
- Salle d’eau
- WC indépendant

➕ Les +
✔ Appartement traversant
✔ Double balcon
✔ Vue lac & village
✔ Cave
✔ Parking privatif
✔ Petite copropriété
✔ Proximité immédiate des pistes, commerces et animations

📍 Un cadre de vie rare
Entre lac et montagne, Thollon-les-Mémises séduit par son authenticité, sa station de ski familiale, ses randonnées estivales, et son accès rapide à Évian-les-Bains et au lac Léman. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons.

✨ Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier de qualité.

29/01/2026

27/10/2025

🏡 HAMALYA – Maison familiale au charme apaisant, au cœur du Lyaud

Découvrez Hamalya, une maison chaleureuse et accueillante de 153 m² habitables, lovée sur un terrain arboré de 1 385 m².
Située à seulement 8 km de Thonon-les-Bains, elle allie calme, confort et proximité des commodités (école, commerces, bus…).

✨ Les atouts qui font la différence :

Pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

Cuisine équipée donnant sur une terrasse plein sud 🌞

4 chambres, 2 bureaux, grande salle de bain (do**he à l’italienne + baignoire)

Insert bois + radiateurs à inertie sèche pour un confort optimal

Huisseries récentes et bonne isolation (DPE classé D)

Garage + 3 places de stationnement 🚗

Jardin fleuri et arboré (noyer, pommier, cerisier) avec vue lac et montagnes 🌳

💚 Hamalya, c’est le charme d’une maison de famille où l’on se sent bien dès les premières minutes.

📍 Le Lyaud : commune recherchée du Chablais, à 10 minutes de Thonon et d’Évian, offrant vue sur le Léman, tranquillité et qualité de vie.

📞 Envie de la découvrir ?
Contactez Loïc dès maintenant pour une visite pleine de bonnes ondes 🌿

17/10/2025

🌿 Vue lac & sérénité…
Bienvenue à Marin, où l’élégance d’une maison d’architecte rencontre la douceur de vivre entre lac et montagne.

✨ ROSITA, bien plus qu’une maison : une véritable expérience de vie.

03/10/2025

✨Situé à l’ouest de Thonon, dans le quartier recherché du Pillon, cet appartement en rez-de-jardin allie emplacement, calme et confort. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, "Raphaël" n’attend plus que vous !

❤️Comme moi, vous aurez le coup de coeur pour ce spacieux rez-de-jardin de 101 m² loi Carrez donnant immédiatement l’impression d’être dans une maison de plain-pied, grâce à son jardin privatif de 250 m² sans vis-à-vis et au calme absolu qu’il procure.

➕👍ATOUT RARE : le garage (19 m²) et la grande cave (23 m²) sont ACCESSIBLES DIRECTEMENT depuis l’intérieur de l’appartement, une configuration aussi pratique qu’exceptionnelle.

➡️L’intérieur se compose de :

- Vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, ouverte sur le jardin et dotée d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d’automne et d’hiver
- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale
- Trois belles chambres accès direct au jardin, dont deux avec placards
- Dressing indépendant
- Salle de do**he moderne
- WC séparé

➡️Côté annexes :

- Grand garage de 19 m² et immense cave-buanderie (23m²) avec accès direct depuis l'appartement ‼️😛
- Place de stationnement privative

Certainement unique sur le secteur, Raphaël est parfait pour une famille en quête d’espace, de verdure et de praticité au quotidien.
À visiter sans tarder !

01/09/2025

🏡Maison d’architecte d’exception à ossature bois de 162 m² loi Carrez (surface au sol 248 m²), ROSITA suscite instantanément le COUP DE CŒUR💝. Lovée au calme (voie en impasse) dans un écrin de verdure d’une superficie de 990 m² bénéficiant d’une VUE LAC enchanteresse, Rosita déploie ses multiples charmes au premier regard 👍.

🌴Une fois le portail franchit, le jardin, aménagé avec goût et originalité, vous invite au rêve. Palmiers et olivier, 🏊PISCINE sécurisée (bulle rétractable, liner changé en 2024, do**he) et vaste terrasse vous propulsent hors du temps, dans un univers de sérénité et bien-être. Les étés s’annoncent idylliques !

Atypique, l’intérieur de la maison exhibe ses atouts dès l’entrée.
1️⃣ Au Rez-de-Chaussée, la pièce de vie jouit d’une luminosité totale grâce à une triple orientation et à des ouvrants présents partout. Les baies vitrées s’ouvrent sur une première terrasse au sud et une seconde terrasse au nord. Une belle véranda, chauffée et isolée (2020) donne accès à une troisième terrasse. A ce niveau, vous trouverez également une belle chambre parentale, un WC ainsi qu’une buanderie.

2️⃣ De son côté, l’étage propose trois chambres 🛌avec placards dont une parentale et une profitant d’une mezzanine idéale pour accueillir le jeu des enfants ou les copains, un dressing, une salle de bain 🛀offrant le luxe absolu d’une splendide vue lac à partir de la baignoire !

3️⃣ Quant au rez-de-jardin, celui-ci met à disposition un studio tout équipé (entrée séparée), parfait pour loger famille de passage et amis🫂, ou vous assurer un revenu locatif💰.

4️⃣ Clairement conçue pour le partage et à la convivialité, Rosita complète ses magnifiques prestations avec un garage double 🚗, un double carport ainsi qu’une cave.

🔥Côté chauffage, vous ne serez pas en reste : la Pompe à chaleur air-eau Daikin installée en 2025 (chauffage au sol) ainsi qu’un très beau poêle à bois garantissent un confort optimal pour un coût énergétique maîtrisé.

L’emplacement est idéal, central. Installés à quelques minutes des commerces et des écoles, à 13 minutes de la plage, à 15 minutes d’Evian et de Thonon-les-Bains, vous profitez ici de la proximité des commodités de la ville dans un cadre vie privilégié à partir duquel vous pourrez j***r du plaisir des balades dans les vignes, dans le village de Marin ou sur les bords de la Dranse, rivière emblématique du Chablais.

Vous souhaitez plus d'information, effectuer une visite ?
Appelez moi sans attendre !

31/08/2025

🏡153 m² - 4 chambres - 2 bureaux - Terrain 1400 m², Située à proximité de Thonon et des commodités (école, commerces, transport en commun), spacieuse, chaleureuse et enveloppante, hamalya, maison de famille par excellence, vous invite à la quiétude et aux moments de partage👩‍👩‍👧‍👧. 1️⃣Au REZ-de-CHAUSSEE 😎, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et spacieuse ainsi que la cuisine, ouverte et équipée, donnent sur une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil. Un bureau et un WC complètent ce niveau. 2️⃣Au REZ-de-JARDIN 😴, l'espace nuit comprend trois confortables chambres, une vaste salle de bain (do**he & baignoire), un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Ici, la magie du jardin s'ouvre à vous. 3️⃣A l'ÉTAGE 😴, une quatrième chambre, un bureau et une mezzanine vous attendent pour vous offrir encore plus d'espace. 4️⃣Côté EXTÉRIEUR 🌳🌸, déambulez dans le JARDIN, fleuri et magnifiquement planté d'arbres fruitiers (noyer, pommier, cerisier), organisé en escaliers, proposant trois niveaux de contemplation avec en prime une belle VUE sur le LAC Léman et la MONTAGNE. 5️⃣GARAGE et trois places de parking 🚘, Hamalya répond à tous vos besoins en matière de stationnement. Vous avez envie de faire connaissance avec Hamalya ? Appelez moi

28/08/2025

😍La satisfaction de mes clients, ma fierté !

🙂​🏡Si vous aussi avez un projet immobilier sérieux et que vous souhaitez vous faire accompagner dans ce qui pourrait vite devenir un véritable parcours du combattant (marché complexe, démarches administratives multiples, dossiers de prêt toujours plus pointus...), je suis à votre écoute.
C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre histoire immobilière, de façon professionnelle, réactive, avisée et réaliste.

Parce qu'un projet immobilier réussi ne laisse pas la place au hasard,
appelez moi et échangeons,
pourquoi pas autour d'un café ?☕😊

Loïc