17/12/2025
🔍 DPE : une nouvelle donne pour les logements électriques dès 2026
Une réforme importante arrive au 1ᵉʳ janvier 2026 : le calcul du DPE va évoluer.
Et elle va enfin remettre à leur juste place les logements chauffés à l’électricité.
⚡ Pourquoi cette évolution ?
Jusqu’ici, l’électricité était défavorisée dans le calcul, alors même que l’électricité française est parmi les plus décarbonées d’Europe.
Le fameux coefficient de conversion va donc passer de 2,30 à 1,90, ce qui permet une lecture plus réaliste des performances énergétiques.
🏠 Ce que cela change pour les propriétaires
Aucun logement ne sera déclassé.
En revanche, beaucoup de biens chauffés à l’électricité verront automatiquement leur étiquette DPE s’améliorer, parfois d’une à deux classes.
Les petites surfaces, souvent classées sévèrement, seront les premières bénéficiaires.
📈 Les effets attendus
Les estimations nationales sont parlantes :
Environ 850 000 biens sortiraient de la catégorie “passoire thermique”.
Près de 7 millions pourraient gagner au moins une classe.
Une vraie revalorisation sans intervention sur le bâti.
🗂️ Et pour les DPE déjà réalisés ?
Pas de panique : ils restent valables.
Simplement, à partir de 2026, il sera possible de mettre à jour gratuitement son étiquette si le nouveau calcul vous est favorable — sans refaire le diagnostic.
👉 En résumé
Si votre logement est chauffé à l’électricité, 2026 pourrait bien vous apporter une bonne surprise… sans le moindre travaux à réaliser.
