Chablais Habitat

25/08/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Dissolution d’une SCI : quelles démarches et quelles conséquences ?

Les associés d’une SCI peuvent décider à tout moment de mettre fin à la société de manière anticipée.
Dans ce cas, la dissolution est dite volontaire et amiable, et elle entraîne une phase de liquidation, suivie du partage de l’actif entre les associés.
👉 Voici ce qu’il faut savoir sur les étapes à suivre et les impacts juridiques et fiscaux de cette décision : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/dissolution-de-sci-formalites-incidences-article-20778.html

22/08/2025

[DEFINITION 🔍] La garantie de parfait achèvement, qu'est-ce que c'est ?

Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous bénéficiez de plusieurs garanties légales… dont la garantie de parfait achèvement.

👉 C’est quoi exactement ?
Il s'agit d'une protection valable 1 an après la livraison de votre logement. Elle oblige le promoteur ou le constructeur à réparer tous les désordres ou malfaçons signalés, qu’ils soient visibles à la réception ou découverts plus t**d.

Bon à savoir : elle couvre tous les défauts, sauf ceux dus à un mauvais entretien ou à l’usure normale.
Pour en bénéficier, il suffit de notifier les problèmes par écrit (lettre recommandée) dans l’année suivant la livraison.

C’est un droit pour l’acquéreur, et une obligation pour le constructeur.
✅ Acheter dans le neuf, c’est acheter en toute confiance, avec des garanties solides à la clé.

19/08/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Immobilier neuf : quel impact des taux sur votre pouvoir d’achat ?

Entre la baisse des prix observée dans de nombreuses métropoles et la diminution des taux d’intérêt, le pouvoir d’achat immobilier dans le neuf repart à la hausse. Une excellente opportunité si vous envisagez un achat ! Découvrez pourquoi c’est le bon moment pour concrétiser votre projet :

Bonne nouvelle ! Entre la baisse des prix dans la plupart des métropoles et la diminution des taux, le pouvoir d’achat dans le neuf reprend des couleurs. Si vous avez un projet d’acquisition, c’est le moment de vous lancer. On vous explique pourquoi.

14/08/2025

[ASTUCE DU JOUR 💡] 5 idées faciles (et économiques) pour sublimer un couloir étroit !

Souvent réduit à un simple lieu de passage, le couloir peut pourtant devenir un véritable atout déco avec quelques astuces bien pensées :

🎨 Jouez avec la peinture
Optez pour des teintes claires sur les murs latéraux pour agrandir visuellement l’espace, et ajoutez un mur d’accent foncé au fond pour créer de la profondeur.

🪞 Ajoutez un miroir XXL
Un miroir bien placé reflète la lumière et donne une impression d’espace. Bonus : c’est aussi une touche déco pleine de caractère.

🖼️ Créez un point de fuite visuel
Accrochez une grande affiche sur le mur du fond pour jouer sur la perspective : paysages ou routes en profondeur attirent le regard.

🧶 Misez sur un tapis de couloir
Un tapis long et discret guide l’œil, apporte du confort et allonge visuellement l’espace.

📷 Composez une galerie murale
Habillez vos murs avec des cadres : photos, illustrations ou affiches. Variez les formats pour créer du rythme sans surcharger.

Parfois, il suffit de peu pour faire toute la différence ! Quel coin de votre maison / appartement aimeriez-vous transformer ?

11/08/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Premier rendez-vous avec un promoteur : les incontournables à préparer

Vous avez décidé d’acheter dans le neuf, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif ? Félicitations ! Mais avant de rencontrer un promoteur, une bonne préparation s’impose. Cette première rencontre est déterminante pour poser les bases de votre projet. Découvrez la check-list pour arriver prêt et aborder ce rendez-vous en toute sérénité :

Ça y est, vous avez décidé de franchir le pas de l’achat dans le neuf. Que ce soit pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou pour investir dans l’immobilier locatif, le premier rendez-vous avec un promoteur est une étape essentielle. Pour en tirer le meilleur parti et pose...

08/08/2025

[PROGRAMME NEUF] Le Passage - Thonon-les-Bains

Chablais Habitat vous propose "le Passage", des appartements neufs ou rénovés neufs dans un des bâtiments historiques de la ville thermale, conformes aux normes thermiques RT2012.

Seulement 14 "appartements-bijoux" nichés en plein coeur de ville, un lien en mobilité douce entre la Rue Vallon et le Boulevard Carnot, rendu possible grâce à la volonté de la ville et au savoir-faire de Chablais Habitat.

T2 à partir de 199 500 € (lot N°B001 pour 30,89 m² sous réserve des stocks disponibles)
T3 à partir de 307 700 € (lot N°A101 pour 55,92 m² sous réserve des stocks disponibles)

Située au croisement des rues pittoresques de Thonon-les-Bains, votre nouvelle résidence "le Passage" vous propose des appartements neufs ou rénovés neufs dans un des bâtiments historiques de la ville thermale, conformes aux normes thermiques RT2012. Seule...

05/08/2025

https://edito.selogerneuf.com/conseils-d-experts/acheter/re2025-ca-change-construction-d-une-maison-individuelle-article-20684

Bye bye RE2020, et depuis janvier, bonjour la RE2025 ! Mais de quoi parle-t-on ? Qu'est-ce que ça change pour les maisons individuelles dont la construction va démarrer dans l'année ? On vous explique.

31/07/2025

🌞 Et si cet été était le moment idéal pour faire avancer votre projet en immobilier neuf ?

Les vacances d’été offrent une parenthèse idéale pour réfléchir sereinement à l’avenir… et passer à l’action !
Moins de contraintes, plus de temps libre et l’envie de changement : tout est réuni pour envisager sereinement l’acquisition de votre futur logement.

🏡 Chez Chablais Habitat, nous restons mobilisés tout l’été pour vous aider à concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif.

✅ Réserver dans un programme neuf
✅ Étudier les avantages fiscaux
✅ Planifier la livraison de votre futur logement
✅ Être accompagné dans chaque étape

📞 Contactez-nous dès maintenant : l’été, c’est aussi la saison des belles opportunités !

28/07/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Appartement neuf : quel étage choisir selon vos besoins ?

Lorsque l’on achète dans un programme immobilier neuf, le choix de l’étage est une question clé.
Rez-de-chaussée, étage intermédiaire ou dernier niveau : chaque option a ses avantages… et ses limites. Le meilleur étage n’est pas le même pour tout le monde — il dépend de vos priorités : tranquillité, sécurité, vue, accessibilité… et bien sûr, de votre budget.
👉 On fait le point sur les critères à prendre en compte pour faire le bon choix :

Lorsqu’on envisage d’acheter un logement dans un programme immobilier neuf, de nombreuses questions se posent. Parmi elles, celle du choix de l’étage revient très souvent. Faut-il privilégier un appartement en rez-de-chaussée, un étage intermédiaire ou viser les derniers niveaux ? Le mei...

25/07/2025

[DEFINITION 🔍] Hors d’eau / Hors d’air : qu’est-ce que ça signifie ?

Dans le cadre d’un projet de construction, on parle souvent de bâtiment “hors d’eau, hors d’air”. Mais que désignent réellement ces étapes clés ?

🔹 Hors d’eau : cela signifie que la structure est protégée contre les infiltrations d’eau.
👉 Concrètement, le gros œuvre est achevé, et la toiture (ou couverture) est posée.

🔹 Hors d’air : le bâtiment est désormais fermé aux intempéries et à l’air extérieur.
👉 Cela correspond à la pose des menuiseries extérieures (portes, fenêtres, baies vitrées…).

Ces deux étapes marquent la fin du gros œuvre et permettent d’engager les travaux d’aménagement intérieur (plomberie, électricité, cloisons, finitions…).

22/07/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Petit logement neuf : les astuces pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré

Un studio bien conçu vaut souvent mieux qu’un grand espace mal organisé. Dans un petit logement neuf, chaque détail compte pour allier confort, fonctionnalité et style.

👉 Découvrez des conseils simples et malins pour optimiser intelligemment chaque recoin de votre intérieur :

Un petit studio bien pensé peut se révéler plus agréable qu'un grand espace mal agencé. Voici quelques pistes faciles à suivre pour optimiser chaque mètre carré de votre petit logement neuf. À vous de jouer !

17/07/2025

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] 10 astuces simples pour préserver l’intimité de son balcon

Avoir un balcon est un vrai privilège, surtout en ville. Mais les vis-à-vis peuvent vite nuire à ce moment de tranquillité en extérieur.
Heureusement, il existe de nombreuses solutions à la fois esthétiques et fonctionnelles pour se protéger des regards indiscrets tout en embellissant l’espace.

👉 Découvrez 10 idées faciles à mettre en œuvre pour transformer votre balcon en un cocon discret et stylé :

Si vous avez la chance d’avoir un balcon, vous savez que le vis-à-vis peut rapidement gâcher l’intimité de ce lieu privilégié. Pour faire de votre balcon un vrai petit coin de paradis en ville et vous protéger des regards indiscrets, il existe de nombreuses solutions qui mêlent esthétiqu...