05/05/2026
🔥 COUP DE CŒUR – VILLA ENTRE LAC & MONTAGNES 🔥
✨ Et si votre prochain chez-vous était bien plus qu’une maison…
Bienvenue à Bellevaux, à quelques minutes de Genève et du Lac Léman.
Un véritable havre de paix, où calme, nature et confort s’unissent parfaitement 🌿
________________________________________
🏡 Une villa lumineuse aux volumes généreux
✔️ 185 m² utiles (134 m² habitables)
✔️ Terrain exceptionnel de 2 232 m² sans vis-à-vis
✔️ Séjour baigné de lumière avec cheminée
✔️ Cuisine équipée ouverte sur terrasse ensoleillée ☀️
🛏️ Côté nuit
• 3 chambres confortables avec rangements
• Salle d’eau moderne avec do**he à jets
________________________________________
💼 UN VRAI PLUS : APPARTEMENT T3 INDÉPENDANT
👉 Idéal pour :
✔️ Accueillir famille & amis
✔️ Générer des revenus locatifs 💰
✔️ Télétravail ou activité libérale
________________________________________
🌴 UN EXTÉRIEUR RARE & PRIVILÉGIÉ
✨ Exposition plein Sud
🏊 Piscine 8x4 avec dôme
🍹 3 terrasses (lounge, repas, détente)
🔥 Espace barbecue en pierre
🚗 Garage + abri 2 voitures
🛠️ Atelier + chalet + combles aménageables
________________________________________
💎 CE QU’ON AIME
✔️ Environnement ultra calme
✔️ Vue dégagée sans vis-à-vis
✔️ Potentiel locatif
✔️ Maison parfaitement entretenue
________________________________________
💬 L’avis du pro :
Un bien rare qui combine espace, rentabilité et qualité de vie.
________________________________________
📞 Envie de visiter ?
Contactez Manuel Moreira dès maintenant : 06 50 03 50 60
📩 Dossier complet sur demande
________________________________________
💥 Vous avez un projet immobilier ?
Estimation offerte de votre bien
