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Julie Audouin Conseillère en Immobilier SAFTI

Name: Julie Audouin Conseillère en Immobilier SAFTI
Address: Thors, 17160, FR
Telephone: +33619114923
Price range: Not Applicable

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France
Thors
Julie Audouin Conseillère en Immobilier SAFTI

Me confier votre projet immobilier, c'est s'assurer d'être épaulé en toute sérénité !

28/09/2026

✨ Bien à vendre | GOURVILLETTE 📍

Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes, pour une superficie habitable totale de 172 m2 sur terrain clos cadastré de 2 439 m2 comprend: Première maison à rénover intégralement : Entrée dans la partie cuisine salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement. Seconde maison, habitable avec travaux de rafraichissement à prévoir : entrée, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 au rez de chaussez, couloir, chaufferie, salle d'eau, wc. Nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m2. Certaines sont en bon état, d'autre vec toiture à refaire. Puits, assainissement individuel non conforme de type fosse étanche, chauffage central fuel, 1 seul compteur électrique mais 2 compteurs eau, Simple vitrage bois et double vitrage PVC sur quelques ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 172 m²
🌱 Classe climat: 88 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 317 kWhEP/m².an(F)
💶 120000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/gourvillette-17490/1705121

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
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24/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-OUEN-LA-THENE 📍

À Saint-Ouen-la-Thène, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 124 m² habitables, implantée sur un superbe terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et bordé par un charmant cours d’eau, offrant un cadre de vie rare et apaisant. La maison se compose d’une entrée, d’un salon, d’un dégagement desservant une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres. Un salon-salle à manger avec cheminée apporte chaleur et convivialité, complété par une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Un second dégagement dessert un WC, une salle d’eau indépendante et un cellier. Côté dépendances, vous bénéficierez de 84 m² supplémentaires comprenant un garage, deux ateliers (dont un avec eau et électricité), un abri ainsi qu’un coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, assainissement individuel réputé conforme, cheminées en complément du chauffage. À l’extérieur : terrain de pétanque, arbres fruitiers et faible taxe foncière. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 8 pièce(s)
📏 124 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 232 kWhEP/m².an(D)
💶 160000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-ouen-la-thene-17490/1705140

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23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

22/09/2026

✨ Bien à vendre | LE SEURE 📍

Maison de village située sur la commune du Seure, d'une superficie habitable d'environ 100 m2 en cours de rénovation, sur 2 niveaux, est édifiée sur terrain clos cadastrée de 172 m2 comprend : Une entrée dans le salon, une cuisine de base, un wc. A l'étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier, un cabanon et une cour complèteront ce bien. Tout à l'égout, pas de chauffage, fibre, toiture à démousser et à revoir, double vitrage PVC, électricité récente + isolation en grande partie neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 100 m²
💶 67000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/le-seure-17770/1705148

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21/09/2026

✨ NOUVELLE PÉPITE EN ARRIVAGE ! ✨

🚨 Attention BIEN COUP DE CŒUR à ne pas rater ! 🚨

📍 Secteur Bazauges (à 10 min de Matha 🚗)

💰 154 500 € FAI

🏡 Un vrai havre de paix, idéal pour poser vos valises ! 🎒🔑

📸 Petite aperçu en avant-première avec ces quelques photos… 👀👇

⚡ Ça va aller TRÈS vite ! ⚡

📩 Envoyez-nous un MP dès maintenant pour plus d'infos ou pour visiter avant tout le monde ! 📱💬

🔥

17/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-JEAN-D'ANGELY 📍

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Jean-d'Angély, cette maison d'une superficie habitable de 129 m², accompagnée de 21 m² de dépendance, vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses prestations récentes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 300 m², avec une proximité au centre-ville et différentes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant les différents espaces, Une chambre à finir de rénover selon vos envies, Un petit salon cosy, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, Un WC indépendant, Un dégagement menant vers un garage attenant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : Un palier distribuant les pièces de nuit, Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Un WC indépendant, Un dressing séparé, Une salle de bain indépendante, Et deux autres chambres idéales pour enfants, bureau ou invités. Les atouts techniques : Chauffage au gaz de ville via une chaudière récente, Isolation performante en laine de verre, Electricité récente, Ouvertures en double vitrage, Fibre optique installée, Raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité pour une résidence principale ou investissement locatif dans une ville dynamique, proche des commerces, écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 129 m²
🌱 Classe climat: 31 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 148 kWhEP/m².an(D)
💶 180000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-jean-d'angely-17400/1463766

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15/09/2026

✨ Bien à vendre | SAINT-MARTIN-DE-JUILLERS 📍

Située à 10 min de Matha, direction Aulnay de Saintonge, Cette charmante petite maison en pierres apparentes à rénover comprend : une pièce à aménager d'environ 33 m2 ainsi qu'un étage aménageable pour environ 15 m2 supplémentaires. Une fois rénové, ce bien serait idéal pour du locatif. Un petite auvent d'environ 10 m2 ainsi qu'une pièce non attenante à la maison pour 10 m2 pouvant faire office d'atelier sont présentes. Présence d'un garage de 37 m2, servant également de stationnement. Travaux d'assainissement à prévoir, couverture et charpente en bon état général, pas d'électricité ni de compteur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 1 pièce(s)
📏 33 m²
💶 25000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-martin-de-juillers-17400/1703887

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15/09/2026

🔥🎉 26e VENTE ACTÉE ! 🎉🔥
Quand on dit que ce métier exige de ne rien lâcher, ce dossier en est la preuve ultime ! 💪⚡️
Retour sur une affaire hors du commun... 🏠💥
Tout a commencé après un triste événement : un incendie 🚒🔥. Je suis allée estimer cette maison juste après le sinistre.
S'en est suivi un véritable parcours du combattant :
🔹 La gestion des expertises et des assurances 📑⚖️
🔹 Le suivi du chantier et des travaux 🔨🏗️
🔹 La recherche de l'acquéreur idéal... qui devait lui-même vendre son bien sous dossier de tutelle ! 🔍🤝
Après des mois de persévérance, de patience et de travail acharné, la signature définitive a eu lieu hier ! ✍️🔑✨
Un grand merci à mes clients pour leur confiance absolue tout au long de cette aventure 💖. Comme quoi, même après les pires épreuves, un nouveau chapitre commence toujours ! 🌈🏡
On ne lâche rien, en route pour la 27e ! 🚀💥🏆

12/09/2026

Nouveauté en Exclusivité 🥵🧡🤩

10/09/2026

✨ Bien à vendre | SIGOGNE 📍

Située au cœur d’un bourg avec commerces accessibles à pied (épicerie, coiffeur..) , à seulement cinq minutes de Jarnac, cette grande maison à étage se distingue par son caractère atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa configuration bien pensée, qui offre la possibilité de vivre de plain-pied (1 marche). La pièce de vie, vaste et lumineuse, constitue le cœur de la maison. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une charmante pièce avec mezzanine, idéale pour aménager un coin bureau ou une chambre originale. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau viennent parfaire le confort du quotidien. Côté prestations, l'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage bois récent, préservant ainsi tout le cachet de la bâtisse. Le chauffage est désormais assuré par un poêle à granulés, à la fois performant et économique, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une agréable cour ainsi qu'une dépendance pratique pour le stockage viennent compléter l'ensemble. La disposition de la cour ne permet pas d'y garer un véhicule, mais vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité immédiate. La maison a bénéficié de gros travaux récents, mais demande encore des travaux de finition et de rafraîchissement, notamment sur la façade ou la pose de volets, vous laissant l'opportunité de la façonner entièrement à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 140 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 154 kWhEP/m².an(C)
💶 124000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sigogne-16200/1703923

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