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Tony Vanvelthem

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Thouars
Tony Vanvelthem

Bienvenue sur la page officielle de votre conseiller immobilier du reseau Comin' !

17/06/2026

🏡 130 m² de plain-pied, 4 chambres et... 3 000 m² de liberté à Thouars ? Tout est dit 👇
Trouver un vrai plain-pied spacieux et sain devient un défi, mais ce pavillon de 1985 réunit de solides arguments pour votre projet familial ou votre future retraite :

🔹 L'espace de vie : Un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et surtout une grande véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année (le spot parfait pour le café du matin ☕).

🔹 Le côté nuit : 4 vraies chambres, toutes de plain-pied, idéales pour que chacun garde son indépendance sans escaliers à monter.

🔹 Le terrain : 3 000 m² clos pour laisser libre cours à vos envies de potager, d'espace de jeux, de piscine ou simplement pour savourer le calme.

🔹 La technique qui rassure : Huisseries double vitrage et un assainissement individuel aux normes (et ça, en ce moment, c'est une sacrée économie dès l'installation !).

Une base solide, très bien entretenue, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services de Thouars.

💰 217 000 €

Curieux d'en voir plus ? contactez-moi directement 👇
Tony VANVELTHEM - Agent mandataire Comin Immobilier
📞 06 20 43 93 07 📧 [email protected]

11/06/2026

✨ Plain-pied de 72m² à Thouars ... pour 66 000 € seulement 👀 ! Vous cherchez la bonne affaire du moment pour investir ou arrêter de payer un loyer ? Ne cherchez plus, découvrez cette maison independante offrant une base saine et un superbe potentiel d'évolution. 👇

Voici pourquoi c’est L’OPPORTUNITÉ du secteur :

• 💰 Un prix imbattable : Moins de 70 000 € (66 000 € FAI) pour une maison indépendante. Un ticket d'entrée ultra-bas parfait pour garder du budget rénovation !

• 🏡 Le Graal de l'immobilier : Un vrai plain-pied de près de 72 m² + véranda de 10m², une configuration extrêmement rare et recherchée sur le marché actuel.

• 📍 Une situation idéale : Située à Thouars, proche des commodités et des services, tout en profitant d'un calme absolu à l'arrière.

• 🌳 Le gros + "Bonne affaire" : Plus de 800 m² de terrain clos. Un puits fonctionnel avec pompe et surpresseur.

Pour qui ?
👨‍💻 Investisseurs : Une rentabilité hyper attractive une fois rafraîchie.
🛠️ Primo-accédants / Bricoleurs : La toile blanche idéale pour créer votre cocon à moindre coût et profiter des aides à la rénovation énergétique.

📈 Une configuration recherchée, un prix d'appel très bas : un dossier parfait pour créer votre projet.

💰 Prix : 66 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

📲 Informations et visites : Tony VANVELTHEM - Agent mandataire Comin Immobilier 📞 06 20 43 93 07 📧 [email protected]

09/06/2026

Un vrai plain-pied de 80 m² à moins de 70 000 € ! 👀 Bientôt disponible sur le secteur de Thouars... Idéal premier achat, bricoleur ou investisseur.

• 80 m² habitables - 2 chambres
• 🛌 Un vrai plain-pied fonctionnel
• Terrain d’environ 800m²
• 💰 Moins de 70 000 € !

🚀 Soyez les premiers sur le coup : Le dossier complet arrive très vite. Contactez-moi dès maintenant pour être les premiers à visiter !
Tony VANVELTHEM - 📞 06 20 43 93 07

05/06/2026

🔋 112 m² de plain-pied, un DPE C et... 1 900 m² de terrain pour installer la piscine ou le potager cet été ? Bienvenue aux portes de Thouars ! Tous les détails sont juste en dessous 👇

✨ Ses gros points forts qui font la différence :
✅ Un diagnostic énergétique (DPE : C) : Très rare pour une maison de cette époque ! Isolation performante, double vitrage... L'assurance de factures d'énergie maîtrisées.
✅ Un terrain de 1 915 m² : Un paradis vert pour les enfants, un futur potager XXL, une piscine... Tout est possible !
✅ Le confort du plain-pied : 3 vraies chambres, une grande cuisine de 13 m², et un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur.
✅ La véranda de 23 m² : Une pièce bonus baignée de lumière pour profiter des intersaisons.
✅ Les annexes : Grand garage de 27 m², cave et dépendances. Tout à l'égout.

Maison parfaitement saine, propre et habitable immédiatement. Redécorez-la à votre rythme, pièce par pièce, pour en faire le cocon de vos rêves ! 🛋️✨

📍 Située au calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Thouars.

💶 Prix : 163 000 € FAI

Plutôt coin potager 🍅 ou terrasse plein soleil autour d'une future piscine 🏊 ? Dites-le moi en commentaire !

Pour recevoir la vidéo de la visite ou planifier un rendez-vous, envoyez-moi le mot "VISITE" en MP ou contactez-moi directement.

Tony VANVELTHEM - Votre conseiller Comin Immobilier (79) 📞 06 20 43 93 07

03/06/2026

⭐ Un grand merci pour votre confiance !
C'est un plaisir d'accompagner chaque projet avec attention et engagement.

👉Besoin d'un conseil ou d'une estimation ? Je suis à votre écoute.

💬 Estimation gratuite sous 48h
📞 06.20.43.93.07

29/05/2026

✨ 230 M² / DPE B : L’espace PRO et PERSO À 239 000 € 📍
C'est le moment de voir grand sans exploser votre budget énergie (oui, un DPE B pour cette surface, c'est rare !).

🌟 Les atouts qui changent la donne :
⚡ Factures d'énergie maîtrisées : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents
🚜 Terrain de 5 624 m² (de quoi garer vos utilitaires ou créer un jardin incroyable)
🔧 Garage monumental de 118 m² au sous-sol (le rêve absolu pour un artisan ou un collectionneur 🏎️)

🏡 Côté vie (parce qu'on y est bien) :
🛋️ Salon/Séjour de 56 m² sur terrasse et jardin
🛌 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la tribu
🍳 Cuisine aménagée fonctionnelle
💻 Bureau au rez-de-chaussée (parfait pour le télétravail ou recevoir des clients)

📍 Localisation stratégique :
📍 Saint-Jean-de-Thouars
🚗 Accès direct aux grands axes (visibilité parfaite pour une activité pro !)
🏫 Commerces et écoles à proximité immédiate

Vous cherchez le volume d'une grande maison avec les charges d'un appartement ? Ne cherchez plus, elle est ici. 🚀

Et vous, quel projet pour ce garage de 118 m² : atelier pro ou salle de sport géante ? Dites-le moi en commentaire ! 👇

27/05/2026

⚡️ Une maison des années 70 classée DPE B à Thouars ? (OUI, ÇA EXISTE 😉) ⚡️
Si vous pensiez qu'il fallait obligatoirement construire du neuf pour diviser vos factures d'énergie par deux, cette maison sans aucun travaux va vous faire changer d'avis...

👇 Voici ce qui se cache derrière cette opportunité à 210 000 € FAI :

📍 Secteur résidentiel calme – Écoles, collèges et commerces accessibles à pied 🌳

🔥 LES CHIFFRES ET LA TECHNIQUE (L'ESPRIT TRANQUILLE) :
✔️ Une étiquette énergétique d'exception : Classée en DPE B ⚡
✔️ Confort moderne : Pompe à chaleur installée en 2022 et isolation par les murs.
✔️ Rénovation globale : Électricité neuve, double vitrage PVC partout et volets roulants électriques.

🛋️ LA CONFIGURATION UNIQUE (DEUX HABITATIONS EN UNE) :
• À l'étage (84 m²) : Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie traversante et lumineuse avec un insert contemporain, une cuisine équipée moderne, 3 chambres soignées et une salle d’eau actuelle avec do**he à l’italienne.
• En rez-de-jardin (63 m² avec accès 100% indépendant) : Un second espace de vie complet ! Une grande pièce chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une quatrième chambre XXL avec dressing et sa salle d’eau privée avec WC.

💡 C’est l'espace idéal pour l'indépendance d'un adolescent, pour accueillir des proches en toute intimité, ou pour installer votre bureau professionnel au calme sans empiéter sur la vie de famille.

🌿 À L’EXTÉRIEUR : Un terrain clos de 487 m² avec une cour pavée impeccable, un espace potager surélevé pour les amoureux de nature et un garage indépendant de 20 m² pour votre véhicule ou le bricolage ☀️

Une opportunité saine, performante et clé en main.

Alors, plutôt projet familial XXL ou espace indépendant pour le télétravail ? 💬

La vidéo de la visite guidée est prête. Écrivez-moi simplement "VISITE" en commentaire ou en message privé pour que je vous l'envoie directement ! 📩

24/05/2026

✨ Maison de ville 112 m² À PRIX CHOC (Potentiel énorme pour investisseur malin) ✨ 📍 Centre historique de THOUARS (79100) – Au pied du Château 🏰

⚠️ ALERTE AFFAIRE : Moins de 440€ le m² en plein centre-ville ! Un budget travaux est à prévoir, mais à ce prix-là, le calcul est vite fait pour un projet de déficit foncier ou d'achat-revente.

🛠️ Les atouts majeurs du dossier :
✔️ 112 m² habitables à remodeler selon vos besoins.🪵
✔️Combles : Un grand grenier entièrement aménageable pour créer une suite parentale ou un espace atypique sous les toits.
✔️ Un grand garage privé (le vrai luxe introuvable en centre ancien ! 🚗)
✔️ Splendide cave voûtée en briques et pierres apparentes, saine pour le stockage 📦
✔️Escalier suspendu en bois pour un cachet fou

💡 Infos techniques à savoir (transparence totale) : Pas de système de chauffage actuel, toiture et huisseries à revoir, déco…..

Alors, prêt à relever le défi pour transformer cette endormie en pépite immobilière ? 😉

👉 Vous êtes artisan, marchand de biens ou investisseur ? C'est le moment de dégainer la calculatrice. 👉 Contactez-moi en MP ou au 06.20.43.93.07 pour caler une visite et étudier le dossier ! 📞

22/05/2026

Vous cherchez du Volume sans sacrifier votre Budget ? Cette maison de 179 m² réunit l’espace et l’intelligence énergétique. 🏠✨ Tous les détails sont juste en dessous 👇

Marre de choisir entre une grande maison et un budget maîtrisé ? Ce bien de 179 m² à Airvault réunit le meilleur des deux mondes (et réserve quelques surprises de taille 😉).

🌟 LES ATOUTS QUI CHANGENT TOUT :
🔹 DPE C : Une maison saine (Pompe à chaleur ) ✨
🔹 Autonomie : Cuve enterrée de 30 000 litres pour arroser vos 4 000 m² de terrain sans compter (le rêve pour le potager ! 🍅) ✨
🔹 Vie de famille : 5 chambres spacieuses pour que chacun trouve sa place ✨

🏠 À L'INTÉRIEUR :
🔸 Pièce de vie de 57 m² (un volume module à personnaliser selon vos goûts 💡) ✨
🔸 Cuisine fonctionnelle avec sa veranda façon jardin d'hiver ✨

🔧 CÔTÉ PRATIQUE & ANNEXES :
🔹 Garage fermé et bétonné de 72 m² (le vrai QG des bricoleurs 🛠️) ✨
🔹 Vaste préau couvert de 250 m² (idéal pour le bois, un camping-car ...) ✨
🔹 Terrain de 4 048 m² en terrasses avec vue dégagée sur le Thouet 🌿 ✨

📍 Localisation : À deux pas des écoles et commerces d'Airvault, tout en profitant du calme de la vallée.

💰 168 000 € FAI (soit moins de 950€/m²... sans compter les dépendances ! 🚀)

Un projet de vie sain, de l'espace pour vos passions et une gestion de l'eau intelligente. On visite ? 👇
Contactez-moi directement : 📲 06 20 43 93 07 Tony VANVELTHEM - Comin Immobilier

19/05/2026

🔋 179 m² habitables, un DPE C et... 30 000 litres d'eau d'avance ? Bienvenue à Airvault ! Tous les détails sont juste en dessous 👇

On cherche tous à réduire les factures en ce moment, et ce grand pavillon familial a de vrais arguments pour préserver votre budget :
🔹 L'espace : Un salon de 57 m² à personnaliser selon vos goûts et 5 chambres pour que chacun garde son intimité.
🔹 Le budget énergie : Structure saine, double vitrage et pompe à chaleur performante (DPE C).
🔹 L'autonomie en eau : Une cuve enterrée de 30 000L pour arroser les 4 000 m² de jardin avec vue sur le Thouet sans dépenser un centime.
🔹 Pour les bricoleurs ou pros : Un grand garage fermé et bétonné de 72 m² (le vrai point fort pour stocker et travailler en sécurité !).

Base solide, beaux volumes et équipements malins à deux pas des commerces et écoles d'Airvault.

💰 168000€
📍 Airvault (79600)

📞 Une question ou une visite ? Contactez-moi directement au 06 20 43 93 07. Tony VANVELTHEM - Votre conseiller Comin Immobilier (79)

Adresse

Thouars
79100

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 21:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 20:30
Jeudi	08:00 - 21:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 20:00
Dimanche	09:00 - 20:00

Téléphone

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