10/09/2026
🚨🚨🚨MILLAS-GRANGE CATALANE À FORT POTENTIEL ! 200 m² de surface utile À FINALISER avec possibilité de studio en rdc à terminer.
À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel.
Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation !
Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée.
Le bien : Grange catalane R+2 d'environ 200 m² utiles ; Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ; Grand garage d'environ 40 m²; Combles aménageables ; Extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis
Avancement des travaux : Fenêtres et Baie vitrée déjà posées ; Électricité(matériel utilisé dernière génération!)et Plomberie à finaliser ; Matériaux et équipements déjà sur place pour terminer le chantier (une liste détaillée est à votre disposition des divers domaines concernés tels que: le bois, plomberie, électricité, isolation, la quincaillerie, revêtement mural, les meubles de cuisine).
Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet !
Organisation actuelle :
-Rez-de-chaussée : Grand garage, + possibilité de studio à terminer( salle de bain WC, dressing, espace cuisine, pièce à vivre, eau et électricité déjà prévues), avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis
-1er étage : Belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse ; Salle d'eau avec WC ; Chambre avec 2 dressings
-2e étage : Mezzanine avec vide sur séjour ; Bureau ou chambre d'appoint ; Accès aux combles aménageables, très beaux volumes.
Potentiel :
-Résidence principale de caractère
-Projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible)
-Opération de revente avec forte plus-value
Aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination !
Bien non soumis au DPE (car le système de chauffage n'est pas installé, puisque grange en cours de rénovation)
AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT ! Contactez-moi pour organiser une visite !
➡️171200 euros FAI
Dato Laure
0677299515
[email protected]
