Yannick Lelarge, Conseiller en Immobilier iad France, Tilly-sur-Seulles

18/05/2026

Parfois la traversée est plus longue que prévu !!!

04/05/2026

22/04/2026

✨ 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝐓𝐡𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐌𝐮𝐞 ! ✨

Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, cette magnifique maison nichée dans un 𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐫𝐩𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐞𝐫𝐦𝐞 n'attend que vous. Entièrement rénovée et ultra-fonctionnelle, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.

Ce que vous allez adorer :

🏡 𝐋𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐝𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale.
🔥 𝐋𝐚 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 : un espace lumineux avec poêle à granulés et cuisine aménagée avec îlot central.
💤 𝐋'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : 2 chambres mansardées avec le cachet de la charpente apparente.
☀️ 𝐋'𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : un petit jardin arboré exposé plein sud pour vos moments de détente.
🚗 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 : un garage de 20 m², une buanderie et une isolation thermique performante.

Une localisation idéale :
📍 À 15 minutes de Caen et Bayeux (accès rapide N13).
📍 À 25 minutes des plages du Débarquement.
📍 Commodités à seulement 2 km.

Prix : 327 000 €
Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1846787?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🎉 Bonne nouvelle pour nos clients !!! Proposition d'achat acceptée !!!

Prochaine étape: la signature de la promesse de vente chez le notaire. 🖋️

Merci pour votre confiance. Nous sommes ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. 🏡

13/04/2026

🎉 Une étape franchie avec succès ! Promesse de vente signée ! 🏡✍️

Nous préparons maintenant l'acte authentique prévu pour juin afin de concrétiser ce beau projet immobilier.

Merci à nos clients pour leur confiance et à nos équipes pour leur engagement.

Restez connectés pour la suite de l'aventure ! 🌟

12/04/2026

𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 🏡✨

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Bienvenue dans ce 𝗗𝗢𝗠𝗔𝗜𝗡𝗘 𝗗'𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 situé à l'Ouest de Caen, où la tranquillité est reine.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de la pierre et la nature :

🔹 Maison en pierres de 222 m² offrant 6 chambres, un salon avec cheminée et bow-window.
🔹 Dépendance en pierres de 280 m² avec un potentiel immense (atelier, garage, bureau).
🔹 Parc arboré exceptionnel de 26 960 m² avec potager, verger et bois.
🔹 Préau de 90 m² pour stationner jusqu'à 6 véhicules.

📍 Localisation idéale entre Caen et Bayeux :
- À 15 minutes de l'aéroport de Carpiquet.
- À 30 minutes des plages du Débarquement.
- Commerces et écoles à proximité immédiate.

Ne tardez pas à venir visiter cet écrin de verdure en pleine campagne normande !

💰 Prix : 565 000 €
👉 Consultez l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1968224?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐋𝐋𝐄 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ 🏠

À la recherche d'un projet avec un 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 ? Venez découvrir cette maison de 1952 à l'excellente qualité de construction.

Située sur un terrain clos avec une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités pour vos futurs projets !

Ce que vous allez apprécier :
- Une cour en enrobé avec portail, deux garages et des dépendances.
- Un rez-de-chaussée complet : cuisine, séjour, salon et salle d'eau.
- À l'étage : trois chambres et des rangements.
- Confort : double vitrage PVC, volets électriques et chauffage gaz de ville.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et l'adapter à vos envies !

📍 Prix : 159 000 €
🔗 Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1884943?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite sur rendez-vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

✨ 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗳 ! ✨

Amoureux du charme et de l’authentique ? Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 100 m² au sol où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

🌿 Un cadre idyllique :
- Beau terrain arboré et clos pour une tranquillité totale (un seul voisin)
- Pierres apparentes, tommettes et parquet ancien
- Ambiance cocooning garantie

🏠 L'espace de vie :
- Au RDC : Cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre et WC indépendant.
- À l'étage : Palier-mezzanine, bureau, salle d’eau et une chambre en enfilade.

🛠️ Des prestations de qualité et récentes :
- Pompe à chaleur et menuiseries PVC double vitrage
- Velux et volets solaires (2023)
- Toiture en ardoises naturelles et portail alu neuf
- Bonus : 3 abris extérieurs (outils, atelier, et un espace prêt pour un spa !)

📍 Localisation idéale :
Située dans un village avec école et commerces de proximité (boulangerie, bar-restaurant). Toutes les commodités sont à 4 minutes (Tilly-sur-Seulles) et Bayeux est à seulement 15 minutes.

Note : Dossier d'assainissement déjà prêt avec aides attribuées pour la mise en conformité.

💰 Prix : 𝟮𝟯𝟵 𝟬𝟬𝟬 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1832397?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

02/04/2026

Derniers Avis --- Qui Font Plaisir !!!

02/04/2026

!!! Nouvelle exclusivité vendue !!!
!!! Direction le notaire mercredi prochain !!!