27/09/2025
📍 CHAMPIGNEULLES
🏡 Venez découvrir cette charmante maison de 92m² (89m² loi carrez) idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel de Champigneulles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse de 28m², d'une cuisine séparée d'environs 12m², le tout donnant sur la terrasse et son jardin joliment arboré de vignes, à l'arrière de la maison.
Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et au sous-sol (entièrement enterré).
À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards intégrés, comprises entre 10 et 13m², d'une pièce de 5m² pouvant faire office de bureau ou dressing, et d'une salle d'eau avec do**he et WC.
Taxe foncière 1480€ / an
✨ Les plus de la maison :
- système d'alarme
- fenêtres triple vitrage
- porte de garage motorisé
- possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison
- Proximité de l'autoroute A31
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
💰234 000€
📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi 7 /7 pour toute question et programmation de visite.
06.80.89.04.22
