Agence Quadrimmo

10/12/2025

16/11/2025

🏡Débroussaillement : une obligation légale qui concerne bailleurs & locataires

Pour limiter les risques d’incendie, la loi impose un débroussaillement obligatoire autour des habitations situées à proximité des zones forestières.

👉 Le bailleur doit faire réaliser les travaux lorsque l’obligation légale s’applique.
👉 Le locataire, lui, assure seulement l’entretien courant du jardin (tonte, petites tailles), mais pas l’abattage d’arbres ou opérations lourdes.

🔎 vérifier vos obligations via le site Géoportail

𝓠𝓾𝓪𝓭𝓻𝓲𝓶𝓶𝓸, 𝓵𝓪 𝓼𝓸𝓵𝓾𝓽𝓲𝓸𝓷 𝓹𝓪𝓽𝓻𝓲𝓶𝓸𝓷𝓲𝓪𝓵𝓮

14/09/2025

✨ Toulon Mourillon – Duplex à vendre ✨
À deux pas des plages et des commerces, découvrez ce duplex lumineux et plein de charme situé au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée.

👉 Ce qu’on adore :
• Grand séjour avec cuisine ouverte
• Chambre + mezzanine (2ᵉ chambre ou bureau)
• 2 salles d’eau + 2 WC
• Climatisation réversible
• Cave privative

📐 50 m² Carrez / 73 m² au sol
🚶 Emplacement idéal : calme, proche plage & gare

📞 Quadrimmo – 04 94 210 310
ℹ️ Risques : georisques.gouv.fr // DPE D

03/09/2025

✨ TOULON – MOURILLON ✨
Appartement Duplex à vendre

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Mourillon, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant duplex lumineux niché au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée.

🛋️ Au rez-de-chaussée :
• Séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une chambre avec salle d’eau privative + WC

🔝 À l’étage :
• Une mezzanine (chambre/bureau)
• Salle de bains + second WC

➕ Atouts :
• Appartement traversant, climatisé
• Cave en rez-de-chaussée
• Stationnement libre et facile dans la rue

📐 Surface Carrez : 50,05 m²
📐 Surface au sol : 72,95 m²
💶 Charges : 720 €/an
🏡 Taxe foncière : 935 €

👉 Disponible immédiatement, ce bien rare séduit autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

📍 À seulement 15 min de la gare de Toulon et à pied des transports.

📲 Plus d’infos : Quadrimmo – 04 94 210 310

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

24/08/2025

🏡 À VENDRE – Maison de caractère années 30
📍 La Valette-du-Var / Toulon Est – Quartier La Bosquette

✨ Exclusivité Quadrimmo ✨
Nichée au calme d’une impasse, cette demeure pleine de charme se situe à quelques pas seulement du centre-ville de La Valette-du-Var, de ses commerces, écoles et transports 🚶‍♀️🛍️.

🌳 Terrain généreux & arboré de 836 m²
🏠 Maison au cachet rare de 120 m² au total (dont 80 m² habitables + env. 40 m² de dépendances)
☀️ Séjour lumineux exposé plein sud, sublimé par un oriel et une belle hauteur sous plafond
🪞 Sols en carreaux anciens, typiques des constructions des années 30
🍴 Cuisine indépendante
🛏️ 3 chambres confortables
🛁 2 salles de bains (bain + do**he + WC)
🚗 Garage, cabanon & espace modulable (atelier, bureau, studio indépendant…)

🌿 Jardin soigneusement entretenu : un véritable havre de paix offrant ombre, intimité et convivialité 🌸.

⚒️ Prévoir des travaux de rénovation, mais le bien possède une identité forte et un potentiel unique, idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation.

💰 Prix : 495 000 € FAI (dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 23 500 € TTC)
📊 DPE : Classe E – Audit énergétique en cours

📞 Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite : 04 94 21 03 10

ℹ️ Informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur 👉 www.georisques.gouv.fr

14/07/2025

On se retrouve demain 👋🏼

09/07/2025

𝙽𝚘𝚝𝚛𝚎 𝚌𝚘𝚞𝚙 𝚍𝚎 ♥️ 𝚍𝚎 𝚕’𝚎́𝚝𝚎́
📍Ste Marguerite (the place to be 👌🏼)

À Vendre – Maison rénovée avec goût, prestations haut de gamme – Sainte-Marguerite, La Garde L’agence Quadrimmo vous propose en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier très recherché de ...

02/06/2025

🔑Confiez votre logement à notre équipe de choc ! 💥 🦸🏼‍♂️🦸🏻‍♀️
𝔾𝔼𝕊𝕋𝕀𝕆ℕ 𝕃𝕆ℂ𝔸𝕋𝕀𝕍𝔼
Chez Quadrimmo, on ne vend pas de rêve…
On le gère au quotidien 🔧📆💼

📣 Locataires satisfaits, loyers à l’heure, pépins réglés plus vite que notre café du matin ☕⚡

👉 Sérieux, pros, et toujours avec le sourire !

🦸🏻‍♀️🦸🏼‍♂️
La gestion locative ? C’est notre super-pouvoir.

16/05/2025

En 𝕆𝔽𝔽 𝕄𝔸ℝ𝕂𝔼𝕋 rien que pour vous 🫵🏼 notre coup de 💚 du week-end

🏠Maison 4 pièces avec jardin, terrasse & piscine
À 2 pas du centre-ville !

Quadrimmo vous présente cette charmante maison mitoyenne 121 m² située dans un lotissement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces !

Au rez-de-chaussée :
• Grand séjour lumineux + poêle à granulés connecté 🔥
• Cuisine ouverte entièrement équipée + arrière-cuisine 🍽️
• Accès direct à la terrasse, au jardin clos et à la piscine hors-sol ☀️
• grande Buanderie avec rangement + garage 22 m² 🚗

À l’étage :
• 3 chambres climatisées + salle de bains ❄️🛏️

Les + :
• Clim réversible dans toute la maison
• Panneaux solaires pour alléger vos factures ⚡
• annexe pour rangement 🛠️
• Disponible dès le 11 août 2025

Loyer : 1 600 €/mois
(inclut entretien du poêle + taxe ordures)
GLI : Revenus nets exigés : 4 800 €/mois
Dépôt de garantie : 1 554 €
Honoraires locataire : 1 339 € TTC

Intéressé(e) ? Laissez nous un commentaire ⬇️

Attention dès lundi nous lançons les publicités dépêchez vous 🏃🏃‍♀️🏃‍♂️