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Aurélia Denoual IADFrance Toulon

Name: Aurélia Denoual IADFrance Toulon
Address: 542 vallon des hirondelles, Toulon, 83000, FR
Telephone: +33689931009

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Toulon
Aurélia Denoual IADFrance Toulon

Conseillère en immobilier, je vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie sur Toulon

20/06/2026

Je vous propose ce charmant T3 de 60 m² situé en plein cœur du très prisé quartier des Lices à Toulon ! 🌿

Vous allez adorer cet appartement traversant situé au 2e étage avec ascenseur, juste en face du parc. C’est le cadre idéal pour allier vie citadine et sérénité.

Voici ce qui fait tout son charme :
☀️ Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon plein sud avec vue sur la verdure.
🍳 Une cuisine indépendante avec son propre balcon côté nord.
🛏️ Deux chambres réparties de part et d'autre pour plus d'intimité.
📦 Une cave pour faciliter votre rangement.

Le gros plus ? Tout se fait à pied : commerces, écoles, gare et centre-ville sont à proximité immédiate. Le stationnement est également facile autour du parc.

C’est un appartement chaleureux et fonctionnel, parfait pour un jeune couple ou une petite famille.

💰 Prix : 178 000 €
Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-60m2/r2053588?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426208)

19/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui possède ce supplément d'âme que l'on ressent dès les premiers instants.

Situé au cœur du très recherché quartier du Bas Faron à Toulon, je vous propose de découvrir cet élégant T3 haussmannien de 63 m². Dans une résidence intimiste avec ascenseur, le charme de l'ancien opère immédiatement : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet chaleureux et une lumière omniprésente.

Ce que vous allez adorer :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon d'angle exposé sud-est.
- Une cuisine semi-ouverte conviviale.
- Deux chambres idéalement situées pour plus d'intimité.
- Une salle de bains à l'esprit rétro chic avec baignoire îlot.
- Un balcon offrant un panorama verdoyant avec un bel aperçu mer.

Pour votre confort, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur.

C'est une adresse rare, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie singulier, calme et raffiné.

💰 Prix : 300 000 €

Envie de visiter ce petit bijou ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.
Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-63m2/r2051617?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425820)

18/06/2026

Aujourd’hui, j’ai eu le bonheur d’accompagner la transmission d’une maison à Sollies-Pont. Une maison remplie de souvenirs, où une famille a vécu près de 30 ans et vu grandir ses enfants.

Et c’est une nouvelle famille qui va désormais écrire son histoire entre ces murs, avec l’arrivée prochaine de leur deuxième enfant.

En immobilier, on parle souvent de coup de cœur pour une maison. Cette fois, ce fut aussi un véritable coup de cœur humain. Des vendeurs et des acquéreurs profondément bienveillants, que j’ai eu la chance de rencontrer et d’accompagner dans cette belle étape de vie.

Un moment riche en émotion qui me rappelle pourquoi j’aime tant ce métier. ❤️🏡

16/06/2026

Vue mer à Toulon d'une maison bientôt à la vente, bas faron.
Maison rénovée avec 5 chambres, garage, 3 places de parking sur le terrain, piscine et une dépendance de plus de 22 M2.
Contactez moi si vous voulez avoir cette vue 😉

15/06/2026

🍞 UNE BAGUETTE OFFERTE ! 🍞

Parce que les belles rencontres commencent souvent autour d'un bon pain, j'ai le plaisir de vous retrouver vendredi 19 juin 2026, de 8h45 à 12h00, à la boulangerie L'Atelier Original (305 rue du Docteur Barrois à Toulon) 'Atelier Original de la Loubiere

🎁 Une baguette sera offerte à chaque personne entrant dans la boulangerie.

🎂 Et ce n'est pas tout !
Participez gratuitement à notre tombola pour tenter de gagner un bon d'achat de 20 €, l'équivalent d'un gâteau pour 4 personnes.

Venez partager un moment convivial, échanger quelques mots et tenter votre chance !

📍 L'Atelier Original
305 rue du Docteur Barrois – Toulon

Au plaisir de vous rencontrer,

13/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour exprimer toute votre créativité ! 🏠

Je vous propose cette charmante maison de 143 m² située à La Seyne-sur-Mer. Si vous êtes amateur de projets de rénovation et que vous souhaitez créer un cocon familial à votre image, ce bien est fait pour vous.

La maison est répartie sur deux niveaux et offre un beau potentiel :

✨ Au rez-de-chaussée : un grand garage et une buanderie.
✨ Au premier étage : une entrée, cuisine, salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bain et WC.
✨ À l'étage : 2 chambres spacieuses et un grand espace de combles à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intime, idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille. ☀️

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison lumineuse (exposition Ouest/Nord) n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

💰 Prix : 339 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-la-seyne-sur-mer-143m2/r2004845?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 110 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135186)

09/06/2026

Nouvelle annonce au cœur du secteur prisé de Valbertrand à Toulon ! ☀️

Je suis ravie de vous proposer ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans une résidence intimiste et récente de 2017. Avec sa belle architecture contemporaine et ses prestations de qualité, c’est le compromis idéal entre confort et modernité.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine équipée.
✨ Une terrasse de 12 m² pour profiter du soleil toulonnais.
✨ Deux chambres avec placards aménagés.
✨ Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque.
✨ Une place de parking privative (avec possibilité de louer un box).

L'emplacement est un atout majeur : quartier résidentiel, écoles accessibles à pied, et accès rapide aux autoroutes A50/A57. De plus, grâce à une isolation aux dernières normes, vous bénéficiez d'une consommation énergétique très économe (Classe C).

Prix : 282 000 € HAI

Envie de découvrir ce logement ? Je suis à votre entière disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-60m2/r1949417?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1228 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_6727_32722475)

08/06/2026

🏠 Le printemps immobilier est-il enfin de retour à Toulon ?

Beaucoup de propriétaires me posent la même question :

"Est-ce le bon moment pour vendre ?"

La réponse est oui...

👉 mais pas pour tout le monde.

Lisez pour en savoir plus !

02/06/2026

"Faut-il acheter maintenant… ou attendre encore quelques mois ?"

C’est LA question que j’entends tous les jours à Toulon, La Valette, La Garde, Le Pradet ou Hyères.

Et la réponse est plus nuancée qu’on ne le pense.

31/05/2026

🌸 Bonne fête à toutes les mamans ! 🌸

Celles qui retrouvent les objets perdus en 30 secondes.

Celles qui savent tout, voient tout… ou presque. 😄

Celles qui transforment une simple maison en véritable foyer. ❤️

Et entre nous, si les mamans étaient agents immobiliers, elles auraient déjà trouvé l'acheteur idéal, négocié le meilleur prix et organisé le déménagement avant le goûter ! 😉

Aujourd'hui, profitez de votre journée, laissez-vous chouchouter et savourez ces précieux moments en famille.

💐 Très belle fête des Mères à toutes les mamans !

🌸🏡💕

Adresse

542 Vallon Des Hirondelles
Toulon
83000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:30
Mardi	09:00 - 19:30
Mercredi	09:00 - 19:30
Jeudi	09:00 - 19:30
Vendredi	09:00 - 19:45
Samedi	09:00 - 19:00

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