Aurélia Denoual IADFrance Toulon

Aurélia Denoual IADFrance Toulon Conseillère en immobilier, je vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie sur Toulon

24/09/2026

Vous cherchez un nouveau départ professionnel ?

Envie de changer de rythme, de gagner en autonomie ou simplement de découvrir une nouvelle activité ?

🏡 Rejoindre l’immobilier avec iad, c’est entreprendre tout en bénéficiant d’un accompagnement et d’outils pour développer son activité.

Pas besoin d’avoir toutes les réponses aujourd’hui : un premier échange peut simplement permettre de découvrir l’opportunité.

📩 Envie d’en savoir plus ? Écrivez-moi en DM.

Je partage une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate au cœur de Toulon !Je vou...
22/09/2026

Je partage une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate au cœur de Toulon !

Je vous propose cet ensemble composé de deux studios entièrement rénovés, situés au 4e étage d'un immeuble ancien. Le bien a été intelligemment optimisé en deux unités indépendantes (24 m² et 13 m²) avec une entrée commune.

Pourquoi c'est une excellente affaire ?

* 𝐏𝐫𝐞̂𝐭 𝐚̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 : Rénovation complète, décoration moderne, double vitrage et vendu meublé.
* 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞 : En plein centre-ville, à deux pas du marché provençal et du port.
* 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : Idéal pour de la location saisonnière (type Airbnb) ou une location longue durée classique.
* 𝐙𝐞́𝐫𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 : Vous pouvez démarrer l'exploitation dès la remise des clés.

Le prix est de 124 000 €.

Vous souhaitez booster votre patrimoine immobilier sans gérer de chantier ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-toulon-40m2/r2116953?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852036)

TOP 5 DES MÉTIERS POUR SE RÉINVENTER APRÈS 30 ANSVous avez 30, 35 ou 40 ans… et l’envie de changer de vie vous trotte da...
16/09/2026

TOP 5 DES MÉTIERS POUR SE RÉINVENTER APRÈS 30 ANS

Vous avez 30, 35 ou 40 ans… et l’envie de changer de vie vous trotte dans la tête depuis des mois ?

J’y suis passée. Je sais ce que c’est de se demander : « Est-ce que je veux vraiment faire la même chose pendant encore 20 ans ? »

Alors voici mon Top 5 des métiers pour se réinventer, du plus évident au plus malin.

1️⃣ L’artisanat alimentaire
Boulanger, boucher, chocolatier… Un métier concret, un vrai savoir-faire et une clientèle locale. C’est exigeant et physique, mais le résultat se voit, se goûte et se partage.

2️⃣ Les métiers de l’éco-rénovation
Menuisier, plaquiste, installateur de pompes à chaleur… La demande est forte et les professionnels qualifiés sont recherchés. On travaille de ses mains, on améliore le confort des gens et on peut rapidement gagner en indépendance.

3️⃣ Les métiers du soin et de l’accompagnement
Aide-soignant, accompagnant éducatif… Des métiers utiles, humains et qui offrent de belles perspectives de stabilité. Les conditions ne sont pas toujours faciles, mais l’impact sur les autres est concret.

4️⃣ Les métiers de la nature et du paysage
Paysagiste, arboriste… Travailler dehors, créer, entretenir le vivant et rester en mouvement. Une vraie alternative aux open spaces et aux journées passées derrière un écran.

5️⃣ Conseiller immobilier
Et celui-là, forcément, je le connais bien.

Pourquoi je le place en numéro 5 ? Parce qu’il combine beaucoup des avantages des précédents : autonomie, relations humaines, liberté d’organisation et potentiel de rémunération.

Et surtout, à 30, 40 ou 50 ans, votre expérience professionnelle et humaine devient une véritable force.

Pas besoin d’avoir fait des études dans l’immobilier pour commencer. Il faut surtout être prêt à apprendre, à se former et à persévérer.

Alors si le métier de conseiller immobilier vous traverse l’esprit, même simplement par curiosité, envoyez-moi un message.

Je vous expliquerai concrètement comment démarrer, sans engagement.

14/09/2026

🥖 Mon adresse gourmande préférée à Toulon !

L’Atelier Original de la Loubière, c’est ma boulangerie de quartier… et clairement l’une de mes adresses préférées à Toulon !

Et ce que j’aime tout autant que leurs produits, c’est l’équipe ! Audrey et Alan, les patrons, vous accueillent toujours avec le sourire et une vraie gentillesse. Une équipe adorable, une ambiance conviviale et surtout… de délicieuses choses à déguster !

Bref, une adresse où je me régale à chaque passage et que je vous recommande les yeux fermés !

📍 L’Atelier Original de la Loubière – Toulon

👉 Vous connaissez cette adresse ? Dites-moi en commentaire ce que vous préférez y déguster ! Et si vous ne connaissez pas encore, il est temps de la découvrir !

Être indépendante, ce n’est pas travailler moins. C’est pouvoir choisir davantage.C’est une chose que j’aurais aimé comp...
12/09/2026

Être indépendante, ce n’est pas travailler moins. C’est pouvoir choisir davantage.

C’est une chose que j’aurais aimé comprendre avant ma reconversion.

Quand on parle d’indépendance, on pense à la liberté, à l’autonomie, à un emploi du temps plus flexible…

Et oui, tout cela existe. ✨

Aujourd’hui, j’aime pouvoir organiser mon planning, choisir mes priorités et construire mon activité.

Mais il y a un petit astérisque. 😉

La liberté d’entreprendre demande du travail.

Il faut prospecter, suivre ses clients, se former, s’organiser, relancer… et être régulière.

Et surtout, il faut accepter que les résultats dépendent du travail fourni.

J’ai récemment échangé avec une maman solo qui réfléchit à une reconversion. Sa question était très légitime :

« Mais comment être sûre de pouvoir me verser un salaire ? »

La réponse honnête ?

On ne peut pas le garantir.

Et je préfère être transparente.

En revanche, on peut être accompagnée pour apprendre le métier, construire son activité et ne pas rester seule face aux difficultés.

C’est notamment ce qui m’a rassurée en rejoignant IAD.

Car être indépendante ne veut pas dire être isolée.

Dans mon équipe, nous nous retrouvons régulièrement pour échanger sur nos biens, nos dossiers et nos problématiques.

On avance ensemble, tout en restant indépendants.

Alors si cet été vous vous êtes dit :

« J’ai envie de changer… mais j’ai peur de me lancer. »

Je comprends parfaitement.

Après plus de 20 ans de salariat, j’ai moi aussi franchi le pas.

📩 Si vous vous posez des questions sur une reconversion dans l’immobilier, écrivez-moi.

Je vous partagerai mon expérience, simplement, sans filtre et sans promesse miracle.

09/09/2026

À la Seyne sur Mer, quartier mar vivo, découvrez cette villa club de 41 M2, T3, sans vis à vis et au calme.
Une maison cosy et rénovée, avec ce petit goût de vacances toute l'année.
55 M2 d'extérieur dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine collective et parking privatif.
Plage de mar vivo à 300 m
Faibles charges
Profitez d'un environnement paisible et contactez moi en commentaire pour la découvrir !

Ils ont posé leurs valises... et un autre couple s'envole vers la Corse. 🏡❤️En 2015, un couple faisait construire cette ...
07/09/2026

Ils ont posé leurs valises... et un autre couple s'envole vers la Corse. 🏡❤️

En 2015, un couple faisait construire cette maison à La Crau. Une maison pensée, choisie, aimée. Le genre de maison qu'on ne quitte pas sans un pincement au cœur.

Et pourtant, il y a quelques mois, ils sont venus me voir avec un nouveau rêve en tête : tout quitter pour s'installer en Corse. Un nouveau chapitre à écrire, loin d'ici.

De l'autre côté, une famille vivant à Bruxelles cherchait, elle, à poser ses valises quelque part dans le Sud. Un coup de cœur immédiat pour cette maison de plain-pied, son terrain de 1 200 m², sa piscine et son grand garage.

Deux familles. Deux histoires qui se croisent. Deux nouveaux départs.

Et pour que tout se passe bien, j'ai eu la chance de collaborer avec un confrère iadien sur cette vente : des appels, des visites, beaucoup d'échanges... et surtout, une belle entente entre vendeurs et acheteurs du début à la fin.

C'est ça, la force du réseau iad : le partage avant la compétition. Et c'est aussi ça, pour moi, le vrai sens de ce métier — accompagner des vies qui basculent, avec confiance et bienveillance.

Merci à toutes les parties pour cette belle aventure humaine. 🙏

Un projet de vie à concrétiser à La Crau ou aux alentours ? J'en discute avec plaisir. 📞 06 89 93 10 09

Vous aimez l’immobilier ? Très bien. Mais vous aimez aussi… apprendre ?Parce que je vais vous dire quelque chose qu’on n...
05/09/2026

Vous aimez l’immobilier ? Très bien. Mais vous aimez aussi… apprendre ?

Parce que je vais vous dire quelque chose qu’on ne dit pas toujours quand on parle du métier de conseiller immobilier :

il ne suffit pas d’aimer les jolies maisons. 😄

Depuis ma reconversion, j’ai découvert à quel point ce métier est polyvalent.

Une vente peut être très simple.

Et la suivante peut vous amener à gérer une succession.

Un divorce.

Une indivision.

Des questions juridiques.

Des travaux à anticiper.

Des problématiques de financement.

Des négociations.

Des situations humaines parfois délicates.

Et chaque dossier est différent.

C’est justement ce qui rend le métier intéressant… mais aussi exigeant.

Quand j’ai choisi de rejoindre IAD, l’un des éléments qui m’a rassurée était justement l’accompagnement et la formation.

Parce qu’en reconversion, on ne peut pas tout savoir.

Et surtout, on n’a pas à faire semblant de tout savoir.

On apprend.

On se forme.

On demande conseil.

On s’appuie sur les bons outils et sur les bonnes personnes.

Et dans mon équipe, c’est aussi ce que j’apprécie énormément : on n’est pas chacun dans son coin.

Nous avons des locaux, nous nous retrouvons régulièrement, nous échangeons sur nos biens et sur nos dossiers.

Quand une situation devient un peu « épineuse », avoir des collègues avec qui réfléchir, ça change beaucoup de choses.

C’est aussi pour cela que je trouve ce métier passionnant.

Il faut être commercial, oui.

Mais aussi un peu psychologue.

Un peu juriste.

Un peu négociateur.

Un peu détective parfois. 😉

Et surtout, il faut être curieux et avoir envie de progresser.

Alors si vous êtes en pleine réflexion sur une reconversion et que l’immobilier vous intrigue, mais que vous vous dites :

« Je n’y connais rien, je ne saurais jamais faire… »

Parlez-en avec quelqu’un qui l’a vécu.

Je serai ravie de vous raconter très concrètement comment s’est passée ma reconversion et ce que j’ai découvert depuis.

📩 Un message suffit. Et promis, je ne vous ferai pas passer d’entretien d’embauche ! 😉

Une nouvelle adresse avec une vue imprenable sur le port de Toulon ! ⚓️Je vous propose en exclusivité ce studio d'enviro...
04/09/2026

Une nouvelle adresse avec une vue imprenable sur le port de Toulon ! ⚓️

Je vous propose en exclusivité ce studio d'environ 18 m², idéalement situé au 4e étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier Mayol.

Ce bien offre un potentiel rare avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur les bateaux, un vrai privilège en centre-ville. C'est l'opportunité idéale pour un projet de pied-à-terre ou une résidence principale à rénover selon vos goûts.

𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 :
L'immeuble est concerné par un arrêté de péril depuis 2021. À ce jour, le logement peut être occupé par son propriétaire, mais ne peut pas être mis en location. Ce prix attractif de 33 000 € prend en compte cette situation spécifique.

Vous avez un projet d'investissement patrimonial à moyen/long terme ? C'est le moment d'en discuter. Notez qu'un second studio est également disponible juste à côté !

📍 Emplacement : Proche Mayol, commerces, transports et université.
✨ Atouts : Ascenseur, luminosité, localisation exceptionnelle.

Curieux d'en savoir plus ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-toulon-16m2/r2081343

Aurelia Denoual, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 576 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764958)

Adresse

542 Vallon Des Hirondelles
Toulon
83000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:30
Mardi 09:00 - 19:30
Mercredi 09:00 - 19:30
Jeudi 09:00 - 19:30
Vendredi 09:00 - 19:45
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33689931009

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