Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:30 Mardi 09:00 - 19:30 Mercredi 09:00 - 19:30 Jeudi 09:00 - 19:30 Vendredi 09:00 - 19:30 Samedi 09:00 - 12:00

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/jocelyn.beaugrand

Jocelyn Beaugrand IAD France, 15 Avenue Dussap, Toulon (2026)

10/04/2026

💎 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗔𝗗 💎

Vous recherchez un investissement clé en main à Toulon ?

Découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², idéalement situé entre Saint Roch et le Pont du Las. Actuellement LOUE, c'est l'opportunité parfaite pour un premier placement immobilier ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et ensoleillée !

Ce que vous allez aimer :
📍 Emplacement stratégique proche des commodités et transports
☀️ Appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière naturelle
🛋️ Séjour spacieux et agencement fonctionnel
🌳 Résidence calme et sécurisée avec jardins communs

Les gros points forts :
✅ Façade de l'immeuble déjà payée !
✅ Faibles charges de copropriété
✅ Cave privative incluse

Prix : 𝟵𝟳 𝟬𝟬𝟬 €

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

👉 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1827445?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🚨 𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥𝗦 🚨

Vous recherchez un placement immobilier stratégique avec un fort rendement ? Découvrez cet 𝗜𝗠𝗠𝗘𝗨𝗕𝗟𝗘 𝗗𝗘 𝗥𝗔𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧 entièrement rénové, idéalement situé à Toulon !

📍 Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre commercial Mayol et des universités.

Ce bien se compose de 10 appartements répartis sur 5 étages :
👉 7 appartements de type T2
👉 3 studios
👉 Compteurs d’eau et d’électricité individuels pour chaque lot

Les atouts majeurs :
✅ Travaux de rénovation importants déjà réalisés
✅ Forte demande locative (étudiants et actifs)
✅ Baux meublés et potentiel Airbnb
✅ Défiscalisation possible
✅ Possibilité d’acquérir un local commercial en supplément

💰 Prix : 750 000 €

Intéressé par ce projet ? Le dossier complet peut vous être envoyé sur demande.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant par SMS ou par appel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏢 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥 – 𝗧𝗢𝗨𝗟𝗢𝗡 𝗘𝗦𝗧 🏢

À la recherche d'un placement immobilier stratégique dans un secteur prisé ?
Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 210 m², situé au calme sur les hauteurs d’Ortolan / Elisa La Pivotte.

L’immeuble se compose de 5 logements parfaitement adaptés à la forte demande locative du secteur :

🔹 Deux T2 en duplex
🔹 Un T2 avec cour privative (20 m²)
🔹 Un studio (27 m²) avec son jardin (50 m²)
🔹 Un T3 au 1er étage avec un grand jardin privatif de 400 m² et deux garages (ateliers)

Une configuration idéale pour un investissement, notamment en 𝗟𝗠𝗡𝗣, offrant un fort potentiel dans ce quartier résidentiel.

💰 Prix : 460 000 €
📂 Dossier complet sur demande.

📍 Un projet de vente, d’achat ou une estimation sur Toulon (Cap Brun, Sainte Marguerite, Ortolan, Vert Coteau, Siblas) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies !

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet / l'inter-agence.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

📍 𝗧𝗼𝘂𝗹𝗼𝗻 𝗢𝘂𝗲𝘀𝘁 (𝗙𝗼𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗿) : Superbe studio rénové !

Vous recherchez un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre idéalement situé ? Découvrez ce charmant T1 entièrement rénové, alliant modernité et confort.

✨ Les points forts du bien :
- Prix : 85 000 €
- Rentabilité : 𝟳,𝟳% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗲 (loué 550€/mois)
- Exposition Ouest : Une luminosité optimale toute la journée
- Localisation : Proche des commerces, transports, écoles et services médicaux
- Bonus : Possibilité d'ajouter une place de parking privé

Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, l'appartement offre une pièce de vie bien agencée avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. Un véritable cocon prêt à l'emploi !

🏠 Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon et ses environs (Cap Brun, Sainte Marguerite, Ortolan, Claret, Siblas) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet / inter-agence !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🚀 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 : Un immeuble de rapport exceptionnel au cœur de Toulon !

Jocelyn Beaugrand vous présente une opportunité unique avec une rentabilité brute de 𝟴 % 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́.

📍 Emplacement stratégique : Idéalement situé entre la place d’Armes, l’Opéra et la place de la Liberté, ce bâtiment de 270 m² sur 5 niveaux garantit une absence totale de vacance locative.

L'ensemble se compose de :
✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée.
✅ 14 appartements (T2 et studios) répartis sur les étages.
✅ Tous les baux sont actuellement meublés.
✅ Revenus locatifs : 88 000 € de chiffre d'affaires annuel.

Le plus ? Quelques travaux à prévoir pour optimiser votre fiscalité et booster votre patrimoine !

💰 Prix : 1 150 000 €
🔗 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1886357?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🏢 NOUVEAUTÉ À TOULON - DERNIER ÉTAGE & 𝗩𝗨𝗘 𝗠𝗘𝗥 !

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce superbe appartement T2 rénové de 48 m², niché au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

✨ Les atouts de ce bien :
- Une exposition plein SUD pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Un balcon pour profiter d'une vue dégagée sur la mer.
- Une rénovation moderne : cuisine équipée, salle de bain contemporaine et espaces optimisés.
- Un cellier pratique pour le rangement.

🚗 Le petit + : La résidence dispose d'un parking commun fermé.

📈 Côté investissement :
- Actuellement loué 650 € / mois.
- Faibles charges de copropriété.
- Emplacement idéal proche des commerces et transports.

Prix : 135 000 €
Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1934071?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Ce petit bijou n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
(Amis professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercab !)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

📍 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ 𝗥𝗔𝗥𝗘 𝗔𝗨 𝗣𝗥𝗔𝗗𝗘𝗧 🍴

Vous rêvez de reprendre une institution locale ?
Je vous propose aujourd'hui ce 𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 d'une brasserie-restaurant historique, idéalement située en plein cœur du centre-ville !

Les points forts de cet établissement :
✅ Emplacement stratégique avec une visibilité maximale.
✅ Clientèle fidèle et diversifiée (habitués, familles, touristes).
✅ Cadre chaleureux et atmosphère conviviale.
✅ Fort potentiel de développement.

Une base solide pour un projet entrepreneurial ou familial au soleil ! ☀️

💰 Prix : 880 000 €
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1837132?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Besoin de précisions ou envie d'organiser une visite ? Contactez-moi :
👤 Jocelyn Beaugrand
📞 06 13 65 62 57

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand (ID 63732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 889107470 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

09/04/2026

🏠 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗘𝗡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗧𝗢𝗨𝗟𝗢𝗡 !

Vous recherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre de charme sous le soleil du Var ?

Découvrez cette maison de caractère de 63 m² (45 m² Carrez), véritable petit bijou niché dans un quartier calme et très prisé de Toulon.

Ses atouts pour vous séduire :
☀️ Luminosité naturelle exceptionnelle (exposition SUD)
🏊‍♂️ Jardin de 150 m² avec sa jolie 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲
🪵 Salon chaleureux avec poêle à bois & climatisation réversible
🍳 Cuisine indépendante spacieuse
🌿 Terrasse fermée de 18 m² (un espace de vie supplémentaire été comme hiver)
🛠️ Grand cabanon/atelier et confort moderne (Fibre optique)

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un potentiel immense pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

📍 Secteur recherché : Toulon (Cap Brun, Sainte Marguerite, Ortolan, Vert Coteau, Siblas)
💰 Prix : 270 000 €

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Jocelyn Beaugrand - iad France
(Chers collègues, je suis ouvert à l'inter-cabinet / inter-agence)

🔗 Voir l'annonce en détail : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1981757?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/04/2026

🍴 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À TOULON !

Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre prochain projet ? Je vous propose ce 𝗙𝗢𝗡𝗗 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗠𝗘𝗥𝗖𝗘 en exclusivité, situé au cœur du centre-ville !

📍 Emplacement n°1 : En zone piétonne avec une très forte chalandise.
🚗 Pratique : Parking public à seulement 1 minute à pied.

Ce restaurant / brasserie dispose d'atouts rares :
✨ Une salle de restauration d'environ 100 m² (60 places assises).
✨ Une terrasse exceptionnelle offrant jusqu'à 120 places supplémentaires !
✨ Une partie cuisine et réserve spacieuse de 150 m².

Un outil de travail performant et idéalement placé, à visiter sans tarder !

💰 Prix : 𝟯𝟮𝟭 𝟬𝟬𝟬 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Jocelyn Beaugrand - 06 13 65 62 57

🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1684111?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand (ID 63732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 889107470. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

23/02/2023

🔥🔥 2 nouveaux AVIS clients 🔥🔥

Je suis très content de ces deux nouveaux projets réalisés : c'est aussi la prise en charge d'un projet acquéreur qui aboutit avec une seule visite, un projet clair, précis et en corrélation avec l'état du marché immobilier. (1 mois de recherche pour trouver la perle, mais une seule visite aura suffit pour concrétiser ce projet).

Je tiens à remercier sincèrement mes deux clientes qui m'ont fait confiance afin de réaliser leur projet mais aussi la personne qui m'a mis en relation avec l'acheteuse et qui recevra une belle somme d'ici peu !!!!

21/02/2023

🚀🚀 NOUVELLE POSE DE PANNEAU "VENDU" 🚀🚀

C'est officialisé aujourd'hui. Je dois reprendre des panneaux "à vendre / vendu"
Je n'en ai plus !!!
Mais bon lorsque l'on a la chance de tous les déposer on ne va pas se plaindre 😉

PROCHAINE ETAPE : COMMANDER DES PANNEAUX pour les futurs mandats

Jocelyn Beaugrand IAD France

10/04/2026

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10/04/2026

09/04/2026

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09/04/2026

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09/04/2026

09/04/2026

23/02/2023

21/02/2023

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