Quel est le site Web ?

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Marjorie Ynesta - Conseillère immobilier iad France, Toulon (2026)

01/10/2026

Je vous présente une opportunité rare à La Seyne-sur-Mer ! ☀️

En exclusivité, découvrez ce magnifique duplex familial de 100 m² situé dans la très prisée résidence La Vigie. Idéalement placé, ce bien combine confort, volume et proximité avec les plages de Balaguier et des Sablettes.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste espace de vie lumineux au 3e étage avec ascenseur.
* Une cuisine indépendante modulable selon vos envies.
* Un espace nuit permettant d'aménager 𝐣𝐮𝐬𝐪𝐮'𝐚̀ 𝟒 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬.
* Cave, local à vélo et stationnement facile dans une résidence fermée et sécurisée.

Proche des écoles, commerces et transports, c'est l'appartement parfait pour poser ses valises en famille dans un cadre calme et recherché.

Prix : 175 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-la-seyne-sur-mer-91m2/r2016427?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre ! 🏠

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524668)

29/09/2026

Une nouvelle adresse qui allie charme, espace et nature à Tourves ! 🌳

Je suis ravie de vous présenter cette belle propriété de 148 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 6078 m². Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme à seulement 5 km de Saint-Maximin.

La maison se compose de :
✨ 3 chambres spacieuses
✨ Une cuisine équipée Ixina
✨ Un salon chaleureux avec cheminée
✨ Une mezzanine idéale pour le télétravail
✨ 2 salles d'eau et 2 WC
✨ Un grand garage avec buanderie (42 m²)

Le confort est déjà au rendez-vous grâce à de nombreuses rénovations : toiture, façades, double vitrage et pompe à chaleur. Quelques finitions intérieures vous permettront d'y ajouter votre touche personnelle pour en faire la maison de vos rêves !

Prix : 420 000 €

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Tous les détails sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-tourves-148m2/r1882395?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32128170)

28/09/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une véritable perle rare située à Bandol ! ☀️

En exclusivité, je vous propose cet appartement T1/T2 de 30 m² qui a tout pour vous séduire. Niché au calme, en fond de copropriété, ce bien offre une tranquillité absolue et un cadre de vie privilégié.

Le point fort ? Son magnifique jardin végétalisé de 80 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un abri de jardin. 🌿

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une véranda lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur l'extérieur.
* Un espace de vie chaleureux et un coin nuit cosy.
* Une salle d'eau fonctionnelle.
* De nombreux rangements et des volets roulants électriques.

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre idéalement situé près des plages et des commerces, ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé !

Vous souhaitez visiter ce petit coin de paradis ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte.

Prix : 225 000 €
Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-bandol-30m2/r2120506?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874089)

27/09/2026

Je vous présente une opportunité à saisir à Bandol ! ☀️

Vous cherchez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif rentable ? Ce studio de 20 m² est fait pour vous.

Situé dans un quartier calme, ce bien offre un agencement optimisé et lumineux. Son atout majeur ? Une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
✅ Climatisation réversible
✅ Parking privatif
✅ Local à vélo
✅ Proximité immédiate des plages, du port et des commerces

C'est l'équilibre parfait entre confort et emplacement privilégié.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-bandol-20m2/r2003486?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Ne tardez pas, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418652)

21/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception pour vos projets professionnels ! 🏢

Vous recherchez le lieu idéal pour installer vos bureaux, votre cabinet médical ou votre activité libérale à Toulon ?

Je vous propose à la vente ces superbes murs commerciaux de 104 m² situés dans le secteur très prisé du Pont de Suve, à proximité immédiate de l'hôpital Sainte-Musse.

Pourquoi vous allez adorer ce local :
✅ Un emplacement stratégique : calme, accessible et proche des axes routiers.
✅ Des prestations tout confort : climatisation, plancher chauffant et volets électriques.
✅ Un cadre de travail privilégié : profitez d'une véranda de 15 m², d'une grande terrasse couverte de 42 m² et d'un stationnement privatif.
✅ Accessibilité PMR pour accueillir vos clients en toute sérénité.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère des années 1930, ce bien offre un environnement professionnel serein et fonctionnel.

💰 Prix : 298 999 € FAI

Vous souhaitez découvrir ce local en conditions réelles ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-toulon-104m2/r2101885?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D Fran...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 ¤. (gedeon_6727_33766468)

20/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Toulon ! ⚓️

Je suis ravie de vous présenter cette exclusivité : un appartement de charme de 57 m² situé en plein centre-ville, dans une magnifique bâtisse d'avant 1900.

Ici, le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet chêne, cuisine Schmidt, climatisation), vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ce qui va vous faire craquer :
☀️ Une pièce de vie lumineuse avec vue sur le port et la mer.
🌿 Un patio privatif de 8,5 m² accessible depuis la chambre pour vos moments au calme.
✨ Une performance énergétique rare (DPE B).

Vous profitez de la vie citadine tout en étant au calme, à quelques pas des commerces et du port.

Prix : 190 000 €

Curieux d'en voir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-toulon-57m2/r2113735?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841371)

07/09/2026

Je partage avec vous une opportunité rare au cœur du prisé quartier du Cap Brun à Toulon.

Vous rêvez d'une maison de plain-pied alliant confort et emplacement privilégié ? Cette propriété de 145 m² située à deux pas des plages de Méjean et Magaud est faite pour vous.

Sur une parcelle de 750 m², ce bien offre des prestations de qualité :
* Une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière.
* Deux chambres spacieuses, un bureau et une buanderie.
* Deux salles d'eau et trois toilettes pour un confort optimal.
* Un garage de 50 m².
* Un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureuse toute l'année.

L'agencement intérieur permet une circulation fluide vers l'extérieur pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Prix : 895 000 €

Curieux d'en découvrir plus ? Cliquez ici pour voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-toulon-145m2/r2102148?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 871000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 871 000 ¤. (gedeon_6727_33776175)

05/09/2026

Une nouvelle adresse pour votre activité professionnelle à Toulon ! 🏢

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux de 104 m², situés dans le secteur recherché du Pont de Suve, à deux pas de l'hôpital Sainte-Musse.

Ce bien en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de caractère, est idéal pour des bureaux, un cabinet médical, paramédical ou toute profession libérale.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
* Accessibilité PMR (atout majeur pour recevoir du public)
* Confort thermique : climatisation et plancher chauffant
* Espaces extérieurs rares : véranda climatisée de 15 m² et terrasse couverte de 42 m²
* Stationnement privatif et facilité d'accès

Ce local fonctionnel et bien entretenu offre un cadre de travail calme et agréable.

💰 Prix : 298 999 € HAI

Pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-toulon-104m2/r2101885?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298999 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 15999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 ¤. (gedeon_6727_33766468)

04/09/2026

J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 104 m² situé dans le secteur prisé de Pont de Suve à Toulon !

Vous recherchez un bien avec du cachet et de beaux espaces extérieurs ? Ce logement, situé dans une petite copropriété de caractère des années 1930, est une opportunité rare.

Voici ce qui vous attend :
* Une surface habitable de 104 m² modulable selon vos envies.
* Une véranda climatisée de 15 m² et une grande terrasse couverte de 42 m² exposée sud-ouest.
* 3 chambres spacieuses.
* Climatisation, plancher chauffant et accès PMR.
* Cave et place de stationnement privatives.

Actuellement configuré en bureaux, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer le cocon familial de vos rêves. Proche de toutes commodités, c'est le mélange parfait entre calme et praticité.

Prix : 299 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-toulon-104m2/r2101394?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau projet ! 🏡

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766423)

02/09/2026

Je vous présente cette exclusivité au cœur de Toulon !

Vous recherchez votre premier achat ou un investissement locatif rentable ? Ce charmant appartement de 2 pièces (49m²) situé au 2ème étage d'un immeuble historique de 1900 est fait pour vous.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud/Est.
✨ Un cachet ancien allié à un confort moderne.
✨ Une localisation idéale proche de toutes les commodités.
✨ Une résidence sécurisée avec interphone.

C'est l'opportunité parfaite pour un projet Airbnb ou pour poser vos valises dans un quartier dynamique.

💰 Prix : 170 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir toutes les photos et les détails :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-toulon-49m2/r2090541?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 746 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685994)

Marjorie Ynesta - Conseillère immobilier iad France

01/10/2026

29/09/2026

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