Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Financ'Immo 83

Name: Financ'Immo 83
Address: Place Général Pouyade centre commercial La Rode, Toulon, 83000, FR
Telephone: +494203316
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Financ'Immo 83

Chez FINANC’IMMO83, c'est plus de 10 ans d’expérience dans le courtage en crédit immobilier que n...

Chez FINANC’IMMO83, c'est plus de 10 ans d’expérience dans le courtage en crédit immobilier que nous mettons à votre service. Notre équipe d'expert en prêt immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier quel qu'il soit : résidence principale, investissement locatif, construction, SCI etc.. Nous négocions pour vous les meilleures conditions du marché sur l'aire Toulonnaise et ses environs ( 83 / 84/06 /13).

16/06/2026

Un piège revient souvent depuis la réouverture : lancer le chantier trop vite. ⚠️

Démarrer les travaux avant l’accord peut faire perdre la prime. 🔧

Sécurisez d’abord le dossier (devis, pièces, calendrier), puis planifiez les travaux une fois la validation obtenue. 🗂️

Vos devis sont-ils prêts à être joints, sans date de démarrage précipitée ?

15/06/2026

63 000 € de réduction d’impôt : ce que demande le Denormandie 👇

Le Denormandie, ouvert depuis 2019 et accessible jusqu’au 31 décembre 2027, vise l’ancien avec rénovation dans plus de 500 villes 🏠

La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient (achat + travaux), dans la limite de 5 500 €/m² et de 300 000 € : jusqu’à 63 000 € en métropole (12 ans) et 96 000 € outre-mer. En contrepartie, les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total et être facturés par une entreprise ; le logement est loué nu, en résidence principale, 6, 9 ou 12 ans, avec plafonds de loyers (zone A : 14,64 €/m² ; B1 : 11,80 €/m²) et de ressources (référence N-2).

Le dispositif reste moins utilisé, faute de notoriété et par complexité perçue 🧾

12/06/2026

Charges de copropriété en hausse ? La loi Alur intervient. 🏢

Découvrez les nouvelles obligations des syndics et comment la transparence est devenue obligatoire.

Un changement majeur pour tous les propriétaires d'appartements. ✨

06/06/2026

Quelle est la différence entre une garantie et une assurance ?

Une question courante, mais essentielle. Une garantie est une protection spécifique dans un contrat d'assurance, couvrant des risques définis tels que le décès ou la perte d'emploi. En revanche, l'assurance est le contrat global qui regroupe plusieurs garanties.

Par exemple, dans une assurance emprunteur, une garantie décès couvre le remboursement du capital restant dû en cas de décès de l'emprunteur.

Comprendre ces termes vous aide à choisir les bonnes protections pour votre situation. Avez-vous vérifié les garanties de votre assurance récemment ?

27/05/2026

Pourquoi les prêts courts disparaissent-ils presque du paysage ?

Quand les prix restent élevés et que les taux pèsent, la durée devient la variable d’ajustement des mensualités. 🔎
Les ménages étalent donc davantage leur remboursement pour rester finançables.

Avant de rallonger automatiquement à 25 ans, comparez aussi l’assurance emprunteur : c’est un autre levier de coût, souvent sous-estimé. 💡

23/05/2026

Le dispositif Jeanbrun n'est pas un marché libre. 📉

Pour bénéficier de la carotte fiscale, vous devez respecter des plafonds de loyers stricts.

Découvrez comment ces limites sont fixées selon la zone de votre bien.

21/05/2026

Le projet de loi logement veut relancer l’offre par une méthode plus locale. Il associe simplification des règles, rénovation et remise en location encadrée des logements énergivores.

Attendu à l’été, le texte crée des « opérations d’intérêt local » avec des procédures allégées. L’objectif reste de construire 2 millions de logements d’ici 2030.

Il renforce aussi le rôle des collectivités et des maires pour les aides à la pierre, la transition énergétique et l’attribution des logements sociaux. Cette décentralisation doit accélérer les décisions, malgré des réserves sur son encadrement.

À retenir :
🏠 Remise en location possible après engagement de travaux.
📅 Délai prévu : trois ans pour une maison, cinq ans en copropriété.
📊 650 000 à 700 000 logements pourraient rester sur le marché d’ici 2028.

Cette méthode plus locale produira-t-elle des résultats rapides et équilibrés ?

19/05/2026

Remettre en location des logements classés F ou G : vraie réponse à la pénurie ou risque de report des travaux ?

Le principe serait simple : autoriser la location si le propriétaire s’engage à rénover dans un délai de trois ans pour une maison et de cinq ans pour un appartement en copropriété. Sur le papier, cela peut élargir l’offre locative. Dans les faits, plusieurs points restent ouverts : contrôle des travaux, calendrier réel, conditions d’occupation pendant le chantier et niveau de performance atteint après rénovation.

Pour les propriétaires, la question du coût reste centrale. Pour les locataires, celle du confort et des charges l’est tout autant. L’enjeu n’est donc pas seulement de remettre des biens sur le marché, mais de fixer des règles claires, applicables et suivies.

16/05/2026

Beaucoup d’investisseurs pensent pouvoir loger un proche tout en optimisant la fiscalité. 🏠

Avec Jeanbrun, louer dans le cercle familial proche sort du cadre et peut faire tomber l’intérêt de l’opération. ⚠️

Avant d’acheter, verrouillez le scénario : locataire hors famille, résidence principale, location vide et respect des plafonds de loyers. 🔎

Votre projet reposait-il sur un locataire déjà identifié dans la famille ?

11/05/2026

🏠 Devenir propriétaire, c'est aussi devenir membre d'une communauté.

Assurez-vous que la copropriété est saine avant de vous engager sur 20 ans.

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Toulon
83000

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