Agence SANIMMO

13/05/2026

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces sur 3 niveaux en location à Puget-Ville.
Cet appartement de 93m², situé dans une maison de village au centre du charmant village de Puget-Ville, vous propose un cadre de vie calme authentique et lumineux.

- Au Rez-de-chaussée, Entrée + une pièce de 5m² pouvant servir de stockage ou buanderie selon vos souhaits.
- Au premier étage, vous profiterez d’une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée d’une superficie de 40m²
- Au deuxième étage, 3 chambres avec parquet au sol et une salle d’eau avec W.C
* Chambre parentale 13m² avec dressing intégré
* 2 chambre de 10,50m² environ

Appartement lumineux et traversant avec fenêtres de toit offrant un puit de lumière dans la chambre parentale, la salle d’eau ainsi que l’escalier.
Les poutres anciennes et les matériaux proposés vous offrirons un cadre de vie authentique.
Appartement SANS EXTERIEUR, avec vue sur jardin arboré depuis la cuisine et la chambre parentale.

PAS DE STATIONNEMENT inclus dans ce bien, mais de nombreux parkings publics à proximité.
- Commerces de proximité
- Gare de Puget-Ville (1 km)

Loyer (Hors charges) : 945.00€
Charges : 50.00€
Loyer (Charges comprises) : 995.00€
Bail : Habitation logement nu, 3 ans

Dépôt de Garantie : 945.00€
Frais d’actes (Bail, Visites, Dossier): 927.90€ (10.00€/m²)
Frais Etat des Lieux : 278.37€ (3.00€/m²)
Total des Frais d’entrée : 2151.27€

12/02/2026

🎯🏡💶 À LOUER 💶🏡🎯

Appartement 4 pièces 95 m² en location à Puget Ville centre, une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien traversant N/S offre volume, luminosité et tranquillité. Cet appartement à louer à Puget Ville développe 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
- 1er Niveau
salon/salle à manger
cuisine ouverte et équipée,
- 2ème Niveau
3 chambres
1 salle d’eau avec WC

🏠 Type de bien / Localisation
Code postal : 83390
Ville : PUGET VILLE
Type d'annonce : LOCATION
Type du bien : Appartement
Quartier : CENTRE VILLE
Disponibilité : Immédiate

📐 Caractéristiques principales
Surface habitable : 95,00 m²
Étage du bien : RDC
Nombre de niveau(x) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Année de construction : avant 1948
État général : BON

🛋️ Agencement intérieur
Cuisine : Ouverte et équipée
Salle(s) d'eau + W.C : 1

🌅 Extérieurs / Exposition
Exposition principale : Traversant (N / S)
Vue : Sur Cours
Surface totale extérieur(s) : Pas d'extérieur, ce bien est en maison de ville

⚙️ Équipements / Confort
Chauffage : Individuel Électrique
Eau chaude : Individuel Électrique
Fibre : OUI

🔒 Sécurité

🚗 Annexes
Stationnement : NON
Cave / Dépendances : OUI

⚡ Performances énergétiques
Classe DPE : D
Consommation : 179 kWh/m²/an
Classe GES : A
Consommation : 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : 1 100 € à 1 500,00 €

💰 Prix et informations financières
Type de bail : Bail d'habitation à usage de résidence principale - logement meublé
Durée du bail : 1 an
Loyer mensuel H.C : 990,00 €
Charges récupérables : 50,00 €
Loyer mensuel total : 1 040,00 €
Dépôt de garantie : 990,00 €
Frais d'actes (Bail, Visite, Dossier) : 950,00 € — 10 €/m²
Frais état des lieux : 285,00 € — 3 €/m²
Montant total honoraires : 1 235,00 €

📞 Agence SANIMMO
04 58 73 01 80
[email protected]

RCS : 983 257 932
SIRET : 983 257 932 000 19
CPI n° : 8305 2024 000 000 004 (CCI du Var)
Mandat n° : G.001501.0725

21/01/2026

🎯🏡💶 À VENDRE 💶🏡🎯

À Toulon, dans le quartier Rigoumel, découvrez cette maison de 97 m² habitables, construite en 2007 et disponible immédiatement.
Ce bien lumineux, exposé sud-ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis, offre 4 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 3 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire.
La cuisine est ouverte et équipée, la salle de bain et la salle d’eau sont fonctionnelles, avec un WC séparé.

Vous profiterez de 2 terrasses et d’un vaste jardin de 800 m²avec piscine. Un garage et un bureau aménagé en sous-sol viennent compléter ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

🏠 Description du bien
À Toulon, dans le quartier Rigoumel, découvrez cette maison neuve construite en 2007, disponible immédiatement. Ce bien lumineux, exposé sud-ouest, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 3 chambres, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.

📐 Surfaces
La surface habitable est de 97 m², complétée par un bureau aménagé en sous-sol offrant une surface total au sol de 145 m².
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’un vaste jardin de 800 m² avec piscine.

⚙️ Équipements
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l’eau chaude par un système individuel électrique. La maison dispose de la fibre, de la climatisation, de la domotique et d’une piscine.

🌍 Environnement
Idéalement située, la maison se trouve dans un quartier résidentiel calme.

🌱 Performance énergétique
DPE classe B (100 kWh/m²/an)
GES classe A (3 kgCO2/m²/an).
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 790 € et 1 130 €.

💰 Informations financières
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires : 22 800 € à la charge du vendeur.
Bien vendu libre de toute occupation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !

📞 Contactez-nous
Agence SANIMMO
04 58 73 01 80
[email protected]
Mandat n° : V.2025.000016.3001"

01/01/2026

🎉✨ Bonne année ! ✨🎉

Toute l’équipe SANIMMO vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année.
Que 2026 soit synonyme de santé, de réussite, de projets aboutis et de belles opportunités, tant personnelles que professionnelles. 🏡🤝

Merci pour votre confiance renouvelée. Nous sommes ravis de continuer à vous accompagner et à concrétiser vos projets à vos côtés tout au long de cette année.

Très belle année à toutes et à tous ! 🌟🥂
L’équipe SANIMMO

31/12/2025

✨ Réveillon de la Saint-Sylvestre ✨

En cette fin d’année, toute l’équipe SANIMMO souhaite vous remercier pour votre confiance et votre fidélité.
Que ce réveillon soit l’occasion de partager de beaux moments, de célébrer les réussites passées et d’accueillir la nouvelle année avec enthousiasme et sérénité.

Nous vous souhaitons une très belle Saint-Sylvestre et une année à venir riche en projets, en réussite et en belles opportunités.
À très bientôt,
L’équipe SANIMMO

25/12/2025

🎄✨ Joyeux Noël ✨🎄

En ce jour de Noël, toute l’équipe Sanimmo adresse ses meilleurs vœux à l’ensemble des copropriétaires, conseils syndicaux, bailleurs et locataires que nous avons le plaisir d’accompagner.

Merci pour votre confiance dans la gestion de vos copropriétés et de vos biens locatifs. Nous restons pleinement engagés à assurer une gestion rigoureuse, humaine et sereine, au service de votre patrimoine.

Nous vous souhaitons une très belle journée de Noël, placée sous le signe du partage et de la tranquillité.

L'équipe Sanimmo

24/12/2025

✨🎄 Joyeux réveillon de Noël 🎄✨

En cette soirée de fête, toute l’équipe Sanimmo souhaite un très beau réveillon à l’ensemble des copropriétaires, conseils syndicaux, bailleurs et locataires que nous accompagnons au quotidien.

Merci pour votre confiance dans la gestion de vos copropriétés et de vos biens locatifs. Votre sérénité et la bonne gestion de vos immeubles restent au cœur de nos engagements, aujourd’hui comme tout au long de l’année.

Nous vous souhaitons une soirée chaleureuse et de très belles fêtes de fin d’année.

L'équipe Sanimmo

15/12/2025

Appartement T2 – Résidence 2019 – Dernier étage – Balcon – Garage | Six-Fours-les-Plages

🏡 À vendre – Exclusivité SANIMMO
Découvrez ce superbe T2 de 39,51 m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, secteur Lombard.

✨ Les atouts du bien
• Dernier étage
• Sans vis-à-vis – vue parc
• Exposition Ouest
• Balcon 12,21 m²
• Garage fermé
• État neuf

🛋 Intérieur
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
• 1 chambre
• 1 salle d’eau avec WC
• Chauffage & eau chaude gaz individuels

🌞 Extérieur
Un grand balcon de 12,21 m², idéal pour vos moments de détente.

📍 Localisation
• Transports : < 500 m
• Commerces : < 2 km
• Écoles : < 5 km
• Accès autoroute : < 5 km

📈 Investissement
Bien vendu occupé
• Loyer HC : 710 €
• Charges : 56 €
• Bail en cours jusqu’au 01/11/2027
• Locataire à jour

💶 Prix
225 000 € FAI
Honoraires : 6 750 € – charge vendeur

📊 Diagnostics
DPE : A
GES : B
Coût annuel estimé : env. 250 €

🏢 Copropriété
39 lots – 1 200 €/an – aucune procédure

📞 Contactez-nous
SANIMMO
04 58 73 01 80
[email protected]
Mandat : V.2025.00015.2711

15/12/2025

🏡 Appartement T2 récent avec jardin – Six-Fours-les-Plages (Lombard)

Découvrez ce superbe T2 de 37,76 m², en RDC, dans une résidence de 2019 avec ascenseur. Disponible immédiatement.

✨ Intérieur moderne & prestations
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine ouverte et équipée
• 1 chambre
• 1 salle d’eau avec WC
• Fibre, chauffage gaz
• État général : Neuf

🌿 Espaces extérieurs
• Terrasse : 13,21 m²
• Jardin privatif : 18,26 m²
• Exposition Ouest
• Vue sur parc, aucun vis-à-vis

🚗 Stationnement
Garage / box privatif inclus.

🏢 Copropriété
• 39 lots
• 3 étages
• Charges : 1 200 €/an
• Pas de procédure

📊 Diagnostics (DPE / GES)
• DPE - A - 39.9 kWh/m²/an
• GES - B - 9.3 kgCO₂/m²/an
• Estimation des coûts : 250 €/an

📍 Localisation idéale
• Transports < 500 m
• Commerces < 2 km
• Écoles < 5 km
• Autoroute < 5 km

📑 Bail en cours
• Loyer HC : 760 €
• Charges : 40 €
• Dépôt : 760 €
• Locataire : À jour

💶 Prix de vente
219 000 € FAI
Honoraires : 6 570 € (à charge vendeur)

📞 Contactez-nous
SANIMMO
04 58 73 01 80
[email protected]
Mandat : V.2025.00014.2711

24/10/2025

🎯 🏠🅐 🅛🅞🅤🅔🅡🏠 🎯
🎉 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 🎉

📍 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : 83000 TOULON
📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 : 30 m² (Loi Carrez) – 34m² au sol
📑 𝗕𝗮𝗶𝗹 : 3 ans
💵 𝗟𝗼𝘆𝗲𝗿 𝗺𝗲𝗻𝘀𝘂𝗲𝗹 : 480.00 € (Charges Comprises)

✨ 𝗗𝗘́𝗦𝗖𝗥𝗜𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡 :
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Toulon et du centre commercial Mayol, ce bel appartement T1 Bis de 34 m² au sol (dont 30 m² loi Carrez) allie cachet et fonctionnalité.
Il se compose d’un espace de vie lumineux de 20 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
À l’étage, une chambre en mezzanine sous toit (9 m² au sol) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien.

⚙️𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦
🏠 𝗜𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿
Nombre de pièces : 1 + Mezzanine
Surface habitable : 34 m²
🫕 Cuisine : Ouverte (Équipée)
🛏️ Chambre(s) : 1 (en mezzanine)
🛁 Salle d’eau : 1 (en mezzanine)
🚽 W.C : 1
➕ Le(s) + : Lumineux, idéalement situé

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
• DPE : E (315 kWh/m²/an)
• GES : B (10 kgCo²/m²/an)
• Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 810.00 € et 1 140.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)
📅 Année de construction : Avant 1948

💶 Loyer mensuel : 450.00 €
🔧 Charges mensuelles : 30.00 €
💶 𝙇𝙊𝙔𝙀𝙍 𝙈𝙀𝙉𝙎𝙐𝙀𝙇 𝙏𝙊𝙏𝘼𝙇 : 480.00 €
💼 Dépôt de garantie : 450.00 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 391.69 € TTC
dont 90.39 € pour l’état des lieux
📆 Disponibilité : Immédiatement
📑 Bail d’habitation : Meublé
⏱️ Durée du bail : 1 an (tacite reconduction)

🧾 Mentions légales obligatoires :
• Numéro de mandat : G.002201.1025
• Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
• N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
• Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
• SIRET : 983 257 932 00019
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*
*(Une fois la prise de RDV et adresse communiquée)
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
☎️𝟬𝟰 𝟱𝟴 𝟳𝟯 𝟬𝟭 𝟴𝟬
📧 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁@𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲-𝘀𝗮𝗻𝗶𝗺𝗺𝗼.𝗳𝗿

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Toulon et du centre commercial Mayol, ce bel appartement T1 Bis de 34 m² au sol (dont 30 m² loi Carrez) allie cachet et fonctionnalité.