13/02/2017
Votre deux pièces pour 581€ par mois : Lot n°A106 de la résidence «NEO COTTAGE» à LA Garde. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 03/02/2017 et le 14/03/2017 et
réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la
base de taux moyens du marché constatés au 03/02/2017 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur
contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 161 000 € TTC (hors frais) avec un apport
de 18 037 €. L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec deux enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 440 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ + sous réserve du respect des articles
L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ+ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29
décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 64 400 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0
€ pendant 15 ans, puis 536,67 € pendant 10 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0,46 %. Coût total 5 922,28 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital
emprunté pour un capital assuré à 100%. - d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 85 600 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors
assurance) de 543,39 € pendant 15 ans, puis 6,72 € pendant 10 ans. TAEG 2,94 % (assurance incluses). Coût total 20 791,32 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du
capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de
l’offre. - La mensualité globale lissée sera de 580,88 € pendant 25 ans. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le
vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs
prêts d’argent. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. La Centrale de Financement, courtier en Opérations de Banque, SAS au capital de 908.000€ dont le siège social est
situé au 75 rue Saint Lazare 75009 Paris – RCS PARIS 791400005 – N° Gestion 2013 B03986 – APE 6492Z – Immatriculation ORIAS N°13002170 – RCPIOB 8079845 – RCPIA 8357126 – La liste de tous les
établissements de crédits partenaires de La Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. Bouygues Immobilier, SAS, au capital de 138.577.320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre,
