IAD Aurélien Cayuela Immobilier Pyrénées Orientales / VENTE / ACHAT

08/06/2026

“La plus belle récompense dans ce métier n’est pas seulement une vente réussie, mais la satisfaction et la confiance de ses clients.” 😊🏡

01/06/2026

🏖️ Vous êtes plutôt…
💧 Piscine naturelle ou 🏊 Piscine classique ?

Entre le charme sauvage des bassins naturels et le côté épuré des piscines traditionnelles, le choix est parfois difficile… Mais une chose est sûre : avoir un coin baignade chez soi, c’est le rêve absolu !

Dites-moi en commentaire ⬇️ : laquelle choisiriez-vous pour votre futur chez-vous ?

20/05/2026

🌟 Maison familiale à vendre à Pollestres ! 🌟

Découvrez cette superbe maison 4 faces de 131 m², parfaitement entretenue, sur une parcelle de 400 m², située dans un secteur recherché à Pollestres, à deux pas des commodités et avec un accès rapide à Perpignan.

🔸 4 chambres dont une suite parentale avec vue piscine
🔸 Espace de vie lumineux avec insert bois
🔸 Cuisine indépendante + véranda de 11 m²
🔸 2 salles d’eau modernes avec do**hes à l’italienne
🔸 Piscine 8x4 m et jardin aménagé
🔸 Garage carrelé de 26 m² + parking privé
🔸 Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique

💰 Prix : 395 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas avancer seul dans son coin.
C’est choisir de s’entourer, de partager, de grandir ensemble.

Chez iad, on ne construit pas juste un business…
On rejoint une vraie communauté d’entrepreneurs qui avancent, s’entraident et réussissent ensemble.

Envie de donner une nouvelle dimension à votre activité ?
De ne plus être seul(e) dans votre développement ?

👉 Contactez-moi, on en parle.

14/05/2026

14/05/2026

🏡 Nouveau bien à vendre à Perpignan Vernet ! 🌟

Découvrez cette maison de ville traditionnelle et lumineuse de 131 m², avec jardin intime et garage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à Perpignan dans le quartier du Vernet.

Points forts :
✨ Séjour/salon traversant baigné de lumière
🌳 Jardin sans vis-à-vis avec accès direct depuis la cuisine
🛏️ 4 chambres à l’étage + combles aménageables (possibilité 2 chambres supplémentaires)
🚗 Garage et stationnement privatif
🏠 Maison familiale avec beaucoup de cachet

💰 Prix : 239 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

🌟 EXCLUSIVITÉ à La Palme ! 🌟

Découvrez cette maison de plain-pied récente de 120m², divisée en T2 + T3, nichée dans un environnement calme à quelques minutes des plages méditerranéennes.

🔸 4 chambres dont une mezzanine
🔸 2 pièces de vie lumineuses
🔸 2 cuisines équipées
🔸 Jardin paysagé & 2 terrasses
🔸 Climatisation réversible
🔸 Stationnement privé
🔸 Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif

💰 Prix : 345 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

06/05/2026

Recevoir de tels retours positifs sur mon accompagnement et mon engagement auprès de vous me touche beaucoup. Je suis heureux de pouvoir vous apporter expertise et écoute à chaque étape de votre projet.

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur

06/05/2026

🌟 Nouveau bien à vendre à Perpignan ! 🌟

Découvrez ce charmant T3 de 64 m² situé au 2ᵉ et dernier étage dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan.

✅ Séjour lumineux avec espace salon/salle à manger
✅ Cuisine équipée
✅ 2 chambres avec balconnets
✅ Salle d’eau avec do**he à l’italienne
✅ Box privatif avec espace de rangement
✅ Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
✅ Proche commerces, écoles et transports

💰 Prix : 127 000 €



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

03/05/2026

🏡 Vendeurs : la première impression, ça se prépare !

On dit souvent qu'on n'a pas deux chances de faire une bonne première impression. En immobilier, c'est exactement pareil.

Avant chaque visite, voici ce que je recommande à mes clients :

1. Désencombrez : un espace épuré paraît immédiatement plus grand et plus lumineux.
2. Misez sur la lumière : ouvrez les volets, lavez les vitres, allumez les points lumineux. La lumière naturelle fait toute la différence.
3. Créez une ambiance : une maison qui sent bon, bien rangée, avec une belle température : les acheteurs doivent pouvoir se projeter dès le seuil.

Ces petits gestes ne coûtent presque rien mais peuvent vraiment accélérer votre vente et parfois même influencer le prix.

Vous avez un projet de vente ? Parlons-en, je vous accompagne de A à Z. 👇