Agence immobilière Toulouse Capifrance - Christophe Bailly

Agence immobilière Toulouse Capifrance - Christophe Bailly Consultant immobilier à Toulouse, spécialisé dans l’évaluation et la vente de biens résidentiels, biens d’exception et châteaux.

Expertise certifiée et accompagnement sur-mesure pour valoriser votre patrimoine en Haute-Garonne.
Échange privé sur RDV. 🎯 Votre expert immobilier à Côte Pavée, Toulouse et ses environs (Haute-Garonne) ! Spécialiste du quartier Côte Pavée, réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, je mets à profit ma connaissance approfondie de ce secteur et de ses environs pour accompagner vos projets immobiliers. Que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur, je vous guide à chaque étape pour une transaction réussie.

✨ Mes services :
• Estimation gratuite et précise de votre bien immobilier.
• Stratégie de mise en valeur et visibilité optimale de vos annonces.
• Accompagnement sur mesure pour trouver le bien parfait ou optimiser votre investissement.

🌍 Avec le réseau Capifrance, bénéficiez d’un service complet, combinant innovation, expertise et proximité pour vos projets à Côte Pavée, Balma, Saint-Orens, et Toulouse.

📩 Contactez-moi dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et découvrir pourquoi le quartier Côte Pavée est idéal pour vivre ou investir. Votre satisfaction est ma priorité !

Vous connaissez un restaurateur qui envisage une reprise d’activité au nord de Toulouse ?Je commercialise actuellement u...
20/08/2026

Vous connaissez un restaurateur qui envisage une reprise d’activité au nord de Toulouse ?

Je commercialise actuellement un fonds de commerce de restaurant situé à Castelnau-d’Estrétefonds, au cœur du secteur économique d’Eurocentre.

L’établissement développe environ 325 m² avec une capacité de 190 couverts entre salle et terrasse couverte, ainsi qu’un important stationnement extérieur.

L’exploitation est organisée sur 9 services par semaine : 5 services le midi et 4 le soir.

Un point particulièrement intéressant pour un repreneur : l’établissement est immédiatement exploitable et aucun travaux n’est nécessaire pour poursuivre l’activité dans les conditions actuelles.

Le dernier exercice fait ressortir un chiffre d’affaires de 484 197 €.

Prix de cession : 313 600 € honoraires inclus.

Les exploitants actuels peuvent également envisager une période d’accompagnement afin de faciliter la transmission.

Vous connaissez un professionnel de la restauration ou un porteur de projet susceptible d’être intéressé ? Vous pouvez lui transmettre cette publication ou me contacter directement.

https://christophe-bailly.capifrance.fr/fr/immobilier/vente/fonds-de-commerce/castelnau-d-estretefonds/restaurant-a-vendre-castelnau-d-estretefonds-31/635674

31/07/2026

NOUVEAUTE A LA VENTE :

À Rouffiac-Tolosan, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Toulouse.

Ses 182 m² habitables s’organisent autour d’une remarquable pièce de vie traversante de 64 m². Les volumes, la lumière et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses, le jardin et la piscine.

La maison propose 4 à 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces permettant de recevoir, de travailler ou de préserver l’indépendance de chacun.

À l’extérieur, le jardin arboré de 1 832 m² compose un environnement intime et apaisant. La piscine chauffée au sel de 11 × 5 mètres vient naturellement parfaire cet art de vivre.

Prix de présentation : 650 000 € honoraires inclus.

Je vous transmets la fiche complète sur demande et reste naturellement à votre disposition pour organiser une visite privée.

24/06/2026

Il y a des propriétés que l’on ne comprend vraiment qu’en prenant de la hauteur.

À Lauzerte, au cœur du Quercy Blanc, cette demeure en pierre se découvre d’abord comme un ensemble cohérent : une maison principale, une maison d’amis indépendante, une dépendance, une piscine et un parc qui composent un véritable lieu de vie.

La vidéo permet de lire ce que les photos montrent parfois moins bien : l’implantation du domaine, la respiration entre les bâtiments, la présence du paysage et cette impression d’équilibre entre patrimoine, confort et usages.

La propriété développe 310,5 m² habitables, 7 chambres et s’inscrit dans un terrain de 9 306 m². Elle peut répondre à plusieurs projets : résidence familiale, maison de vacances, accueil d’invités, activité de gîte ou projet patrimonial dans un secteur recherché du Tarn-et-Garonne.

Dossier complet, visite immersive et renseignements complémentaires sur demande.

Christophe BAILLY
Conseiller immobilier Capifrance
Consultant Luxe & Prestige
07 88 30 86 33
[[email protected]](mailto:[email protected])

Je partage avec vous la première édition du magazine Capifrance Luxe & Prestige, qui vient de paraître.C'est une publica...
29/05/2026

Je partage avec vous la première édition du magazine Capifrance Luxe & Prestige, qui vient de paraître.
C'est une publication nationale, consacrée aux propriétés d'exception et à l'art de vivre qui les accompagne. Et c'est exactement l'esprit dans lequel je travaille ici, à Toulouse et en Occitanie : prendre le temps de comprendre un lieu avant de le présenter, défendre sa juste valeur, accompagner chaque projet avec discrétion.
Mon parcours d'ingénieur m'a laissé un réflexe : l'émotion d'un beau bien ne dispense jamais de la rigueur. C'est ce double regard que je mets au service des propriétaires et des acquéreurs de la région.
À feuilleter ici : https://heyzine.com/flip-book/magazine-luxe-capifrance.html
Pour échanger en toute confidentialité : calendly.com/christophe-bailly-capifrance/30min

🏡 Vendre un bien immobilier ne commence pas par un prix.Cela commence par une lecture juste.À Toulouse, certains biens s...
01/05/2026

🏡 Vendre un bien immobilier ne commence pas par un prix.
Cela commence par une lecture juste.

À Toulouse, certains biens se vendent rapidement…
d’autres stagnent, parfois sans raison apparente.
Dans la majorité des cas, l’écart ne vient pas du bien lui-même,
mais de la manière dont il est analysé, positionné et présenté au marché.

👉 C’est précisément là que j’interviens.

Mon approche ne consiste pas à “donner une estimation”,
mais à construire une stratégie de valorisation cohérente, argumentée et maîtrisée.
Elle s’appuie notamment sur une formation spécifique en évaluation immobilière,
avec une double certification en biens résidentiels et biens d’exception.

Chaque bien mérite :
— une évaluation précise
— un positionnement adapté
— une mise en marché ciblée
— une négociation rigoureuse

📍 J’accompagne principalement des projets situés à Toulouse et en Haute-Garonne.

Avec une approche fondée sur :
la discrétion, l’exigence et le sur-mesure.

🎯 Vous envisagez de vendre ou souhaitez simplement connaître la valeur réelle de votre bien ?
Je vous propose un échange confidentiel de 30 minutes, sans engagement,
afin d’apporter une première lecture claire et objective de votre situation.

📞 07 88 30 86 33
📩 [email protected]

📅 Prendre rendez-vous :
👉 https://calendly.com/christophe-bailly-capifrance/30min
Discrétion. Exigence. Résultat.

Nouveau chapitre dans mon parcours immobilier.J’ai récemment suivi une formation dédiée à l’évaluation des châteaux et d...
29/04/2026

Nouveau chapitre dans mon parcours immobilier.

J’ai récemment suivi une formation dédiée à l’évaluation des châteaux et des biens d’exception auprès du CFEI – Centre de Formation à l’Expertise Immobilière.
Pourquoi cette formation est-elle intéressante ?
Parce qu’un château, une demeure de caractère ou une propriété patrimoniale ne s’évalue pas comme un bien classique. On ne regarde pas seulement la surface ou le nombre de pièces. On analyse aussi l’histoire du lieu, son architecture, son environnement, son état général, son potentiel d’usage, ses contraintes… et sa rareté sur le marché.
C’est un univers passionnant, où l’immobilier rencontre le patrimoine, l’histoire et la stratégie de valorisation.
Cette nouvelle compétence vient renforcer mon accompagnement auprès des propriétaires de biens singuliers, à Toulouse, en Haute-Garonne et plus largement en Occitanie.
Un bien rare mérite une approche précise, sérieuse… et un regard un peu différent.

Adresse

57 Rue Du Docteur Jean Arlaud
Toulouse
31500

Heures d'ouverture

Lundi 08:30 - 20:30
Mardi 08:30 - 20:30
Mercredi 08:30 - 20:30
Jeudi 08:30 - 20:30
Vendredi 08:30 - 20:30
Samedi 08:30 - 20:30
Dimanche 10:00 - 13:00

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