Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 12:00 13:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 19:00 Samedi 10:00 - 12:00 14:00 - 18:00

OCTO IMMO

OCTO IMMO, votre agence immobilière à Toulouse

18/09/2026

Nouvelle location pour Arthur ! 👏

➡️ Il s'agit d'un bel appartement meublé situé au cœur de Toulouse tout proche du quartier Matabiau 📍

Bon emménagement au nouveau locataire 📦

18/09/2026

Je suis Fabian Bruna, entrepreneur et coach de dirigeants. Et aujourd’hui, je veux te parler d’une différence fondamentale entre ceux qui réussissent… et les autres.

Ceux qui réussissent savent distinguer l’essentiel du reste. Ils prennent le temps de décider ce qui compte vraiment, puis ils laissent cette priorité-là guider toute leur journée.

Ils font aujourd’hui ce que les autres prévoient de faire “plus tard”. Et ils repoussent parfois ce que tout le monde fait tout de suite.

Ce n’est pas une question d’intention, c’est une question de clarté.

Chez Octo-Immo, on travaille exactement comme ça avec nos propriétaires : on définit les vraies priorités, on agit dessus, et le reste devient secondaire.

Parce qu’en immobilier comme en business, le succès, c’est avant tout une question de priorité.

17/09/2026

✨ Vous l’avez déjà entendue… il est temps de mettre un visage sur cette voix ! ✨

Présente dans l’équipe depuis quelques mois déjà, il était grand temps de vous présenter Estelle ! 🥰

Si vous appelez l’agence et que vous êtes accueilli par cette douce voix au bout du téléphone, c’est elle ! 📞😉

Estelle a rejoint notre équipe en tant qu’assistante à l’accueil de l’agence, où elle assure chaque jour le premier contact avec nos clients, toujours avec le sourire, dynamisme et bonne humeur. ☀️

Vous pouvez désormais mettre un visage sur ce nom et cette voix que vous entendez peut-être régulièrement ! 😄

Et visiblement, Octo aussi a adopté Estelle ! 🐻💙
Notre mascotte et toute l’équipe sont ravis de la compter parmi nous et de partager cette belle aventure à ses côtés.

Bienvenue (enfin officiellement !) dans la Team Octo, Estelle ! 🐙✨

Toulouse

16/09/2026

Faut-il se fier uniquement au taux de gestion pour choisir une agence immobilière ? Spoiler : non.

Beaucoup de bailleurs se focalisent sur 0,5 à 1 % de différence entre deux offres, pensant faire une bonne affaire. Pourtant, le diable se cache dans les détails… Les frais annexes, parfois invisibles, transforment vite un “bon plan” en gouffre financier.

J’ai récemment étudié un mandat au taux attractif, mais avec dix lignes de facturation en plus : forfait administratif à 24 €, aide à la déclaration fiscale à 48 €, accès spécifique à 12 €, etc. Ces petits montants éliminent rapidement l’avantage du taux.

Chez Octo-Immo, c’est simple : un seul taux, sans frais cachés. C’est comme commander au restaurant et découvrir qu’on facture le sel à part…

Pour maîtriser vos coûts, demandez-vous : que payez-vous vraiment ? Une offre séduisante peut cacher de mauvaises surprises.

Ne laissez pas les petites lignes décider à votre place. Exigez de la transparence, la gestion de votre patrimoine n’est pas un jeu.

Et vous, avez-vous déjà eu de mauvaises surprises ? Partagez vos expériences !

15/09/2026

À LOUER : MAISON T5 NON MEUBLÉE | BELBERAUD 🏡
Rentrée par Fabian, découvrez cette maison non meublée située dans la commune de Belberaud 📍

🔑 Type de bien : Maison T5 non meublée
🔎 Superficie : 140 m²
📍 Localisation : Belberaud
💶 Loyer : 1350€ CC

Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, d'une grande cuisine séparée avec buanderie, de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle de bains et WC séparés.

Un garage avec des combles aménagés ainsi qu'un jardin arboré et clôturé complètent le tout. ✅

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations au
📞 05 61 25 10 58

15/09/2026

Le viager : un mariage subtil entre aléa et opportunité immobilière.

Vous connaissez ce principe étonnant où l’on achète une maison sans la payer entièrement ni en profiter tout de suite ? Bienvenue dans le monde du viager. Ici, l’acquéreur verse une rente jusqu’au décès du vendeur, qui garde paradoxalement le droit d’habiter son logement.

Tout repose sur l’aléa : impossible de savoir quand l’acheteur pourra profiter du bien. C’est la clé du viager, mais aussi sa fragilité. Pour le vendeur, c’est la garantie d’une rente régulière tout en restant chez soi. Pour l’acheteur, une chance de réaliser un investissement souvent attractif, mais risqué.

Il existe deux types de viager : le libre, où l’acheteur récupère immédiatement le bien, et l’occupé, plus courant, où le vendeur reste sur place. Ce dernier assure sécurité au vendeur et pari pour l’acheteur.

Le viager, invention datée ou levier d’avenir face à un immobilier classique figé ? Et vous, prendriez-vous le risque de l’aléa pour une opportunité sécurisée par la loi ? Dans un marché figé, le viager reste une élégante subversion. Oseriez-vous ?

14/09/2026

🏡 À VENDRE ! APPARTEMENT T3 de 72m² situé au PONT DES DEMOISELLES 📍

➡ Suivi par Thomas Lagarde, découvrez en vidéo ce bel appartement situé vers le Pont des Demoiselles et disponible à la vente chez OCTO IMMO 🤝

👉 Si vous êtes intéressé(e) par le bien, n’hésitez pas à directement contacter Thomas pour toute demande d’informations ou pour la visiter au :
📞 05 61 25 10 58

Bon visionnage et merci à PicMaison pour cette vidéo 🎥

13/09/2026

En Assemblée Générale, toutes les décisions ne se valent pas.

On distingue quatre types de majorités : articles 24, 25, 26… et l’unanimité, cette licorne rarissime qui fait rêver sans souvent se montrer.

L’article 24, c’est la majorité simple : seuls les copropriétaires présents ou représentés votent, sans tenir compte des abstentions. Cette subtilité discrète sous-tend les décisions courantes : budget prévisionnel, approbation des comptes, quitus, fonctionnement du conseil syndical… Sans oublier les travaux conservatoires, la sécurité, ou le remplacement à l’identique d’équipements (ascenseur, chauffage collectif…).

En bref, l’article 24 maintient la copropriété à flot, permet l’adaptation aux lois et autorise le diagnostic technique global.

Mais sous cette simplicité se cache un équilibre délicat entre efficacité et représentativité. Quand une décision majeure est votée ainsi, tous les copropriétaires pèsent-ils vraiment le même poids ?

Gérer une copropriété exige de la vigilance. Maîtriser l’article 24, c’est maîtriser la copropriété. Prêts à décrypter vos prochaines AG autrement ? Votre patrimoine en dépend.

12/09/2026

Un mois d’août qui ne prend pas de vacances côté Transaction ! 🔥
Voici le bilan du mois 👇

➡️ +8 mandats exclusifs signés
➡️ +3 offres acceptées
➡️ +7 compromis de vente
➡️ +5 actes authentiques

Bravo à Fabian, Manon, Annabelle, Thomas Lagarde, Thomas Bouchard, Fabienne, Sandra et Fany pour leur travail et leur implication tout au long du mois 👏

Et comme toujours, un grand merci à tous nos vendeurs et acquéreurs qui nous accordent leur confiance pour les accompagner dans leurs projets 🤎

12/09/2026

Maître d’ouvrage, maître d’œuvre : ce tandem change tout dans vos projets !

On confond souvent leurs missions, pourtant leur distinction est primordiale. Le maître d’ouvrage porte le projet : il définit les besoins, décide du budget, signe les contrats, réceptionne les travaux… C’est le commanditaire, privé ou public.

Le maître d’œuvre donne vie au projet. Sa mission ? Réaliser l’ouvrage conforme au cahier des charges, dans les délais et budgets impartis. Architectes, bureaux d’études, sous-traitants… il orchestre les acteurs pour transformer l’idée en réalité.

Pourquoi cette différence est-elle si importante ? Les rôles flous génèrent incompréhensions, conflits, voire dérapages. Comme un orchestre sans chef—gare à la cacophonie !

Que vous soyez maître d’ouvrage ou maître d’œuvre, posez-vous la question : mes responsabilités sont-elles claires ? Ne laissez aucune zone d’ombre entraver vos projets. À l’heure où les règles évoluent, imposez un cadre précis : c’est la clé pour réussir.

Prêt à jouer votre partition sans fausse note ?

Adresse

4 Chemin Du Château De L’Hers
Toulouse
31500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 12:00
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Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

http://www.octoimmo.com/

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