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Gilles Geenen IADFrance Toulouse, 4 Avenue de la Garonnette, Toulouse (2026)

07/09/2026

Nouvelle annonce : le charme du XIXe siècle en plein cœur de Toulouse ! 📍

Je suis ravi de vous proposer cette exclusivité située aux abords immédiats de la place de la Daurade et des quais de Garonne.

Si vous cherchez de l'espace et du cachet, cet appartement T4 de 120 m² rénové a tout pour vous plaire :

✨ Une vaste pièce de vie de 69 m² avec cuisine ouverte.
✨ 3 chambres, dont une suite de près de 18 m².
✨ Un balcon couvert exposé Sud-Ouest.
✨ Un emplacement hyper central où tout se fait à pied.

Situé au 2e étage d'un bel immeuble de caractère, cet appartement offre une distribution fonctionnelle sur un seul niveau.

Prix : 498 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-toulouse-120m2/r2018741?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284165)

06/09/2026

Je partage avec vous cette nouvelle pépite en plein cœur de Toulouse !

Vous rêvez de vivre à deux pas du Capitole, dans une rue piétonne animée tout en profitant d'un calme absolu ? Je vous propose ce charmant T2 de 39 m², situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée.

Ce bien se distingue par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, au calme sur cour intérieure :

* Un séjour lumineux de plus de 20 m²
* Une chambre avec grand placard intégré
* Une salle de bain spacieuse avec baignoire
* Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l'hypercentre toulousain, à proximité immédiate de tous les commerces et transports.

👉 Découvrez les détails et la visite virtuelle ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-2-pieces-toulouse-39m2/r2045908?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi rapidement !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 972.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396793)

05/09/2026

Permettez-moi de vous présenter cette superbe opportunité à Beauzelle !

Je vous propose cette maison de 132 m², entièrement rénovée, qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, elle a tout pour plaire :

✨ 3 chambres spacieuses
✨ Un studio indépendant (idéal pour un projet locatif ou recevoir vos proches)
✨ Une véranda chauffée et une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison
✨ Un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis avec piscine

Climatisée, fibrée et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Prix : 559 000 €

Curieux d'en voir plus ? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-beauzelle-132m2/r1971819?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859808)

04/09/2026

Voici le bien que vous attendiez pour vivre au cœur de Toulouse !

En exclusivité, je vous propose ce magnifique T4 situé dans le quartier prisé d’Ozenne. Niché au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement combine le charme de l'ancien et un confort thermique exceptionnel.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 :

* Performance énergétique rare : DPE C (GES B), idéal pour l'hypercentre.
* Confort absolu : climatisation gainable réversible installée en 2021.
* Emplacement privilégié : une rue calme à deux pas du métro Carmes, des jardins et du Capitole.
* Tranquillité : toiture refaite en 2024.

L'espace est parfaitement optimisé avec 3 chambres spacieuses et une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de le mettre totalement à votre goût.

💰 Prix : 525 000 €

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Cliquez ici pour voir l'annonce détaillée :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-toulouse-111m2/r1960125?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784895)

03/09/2026

Je partage en exclusivité une opportunité stratégique à Toulouse !

Vous cherchez des bureaux idéalement situés ? Je vous propose cet espace de 89 m² aux Minimes, au pied de la future station de métro Raisin (Ligne C) et à deux pas de la gare Matabiau.

Ce bien lumineux en rez-de-chaussée offre un agencement idéal :
• Un espace accueil / open space
• 3 bureaux indépendants
• Une cuisine privative
• Une place de parking en sous-sol

Que vous soyez une profession libérale, un cabinet médical, ou que vous exerciez une activité de service, cet emplacement en plein développement est un atout majeur pour votre entreprise.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟏𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
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Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1810 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451755)

02/09/2026

Je vous présente cette superbe propriété en exclusivité à Balma, à seulement 4 minutes du centre-ville.

Nichée au calme absolu dans un cadre verdoyant, cette maison de 340 m² habitables (sur un terrain de 2 000 m²) offre des volumes rares et une qualité de construction irréprochable.

Voici ce qui rend ce bien exceptionnel :
* De vastes espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et la piscine.
* Un étage conçu comme un appartement indépendant.
* Un sous-sol complet de 150 m², idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs.
* Un parc arboré sans aucun vis-à-vis.

C’est une base parfaite pour laisser libre cours à vos envies de modernisation et créer la demeure de vos rêves.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟕𝟒𝟗 𝟓𝟎𝟎 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-balma-340m2/r2037143?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310450)

01/09/2026

Voici le bien que vous attendiez dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison des années 30 de 119 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et luminosité.

Ce qui rend cette maison unique :
✨ Une belle surface habitable répartie sur deux niveaux.
✨ Un jardin et une terrasse sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente.
✨ 3 chambres spacieuses (de 11 à 14,5 m²) et deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail.
✨ Un double séjour équipé de panneaux acoustiques, idéal si vous avez besoin d'un espace calme ou dédié à la musique.
✨ Une exposition traversante Est-Ouest qui baigne la maison de lumière toute la journée.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison est en très bon état, prête à vous accueillir !

💰 Prix : 480 000 €

Curieux de découvrir l'intérieur ? Une visite virtuelle est disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-toulouse-119m2/r2031848?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291340)

31/08/2026

Je vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle !

Situé à Toulouse, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée est en très bon état et prêt à vous accueillir.

L'atout majeur : il est vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs), un vrai confort au quotidien.

Le prix est de 218 000 € (honoraires inclus).

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Cliquez ici :
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À très vite,
Gilles Geenen, conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33312555)

30/08/2026

Je vous présente une opportunité rare à Villaudric : un ensemble immobilier complet alliant performance professionnelle et confort résidentiel.

Situé dans la zone artisanale des Carolles, ce bien est idéal pour un artisan, une PME ou une profession libérale souhaitant regrouper activité et vie personnelle sur un seul site.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 :

🏢 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐥𝐞 (𝐞𝐧𝐯. 𝟓𝟑𝟎 𝐦² 𝐚𝐮 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥) :
- Un local d'activité de 380 m² (bureaux, entrepôt, espaces de stockage).
- Un local attenant de 150 m² pour vos ateliers ou besoins de stockage complémentaires.

🏠 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐢𝐞 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 (𝐞𝐧𝐯. 𝟏𝟗𝟔 𝐦²) :
- Un spacieux T4 offrant de beaux volumes.
- Une configuration pensée pour préserver votre tranquillité tout en étant sur place.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 ?
C'est la solution parfaite pour optimiser vos déplacements et votre quotidien. Avec son historique d'exploitation fiable et ses surfaces généreuses, c'est un investissement pérenne pour votre entreprise.

💰 Prix : 390 000 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet !

Gilles Geenen - IAD France

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Geenen (ID 52923), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 891649824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410075)

20/08/2026

Permettez-moi de vous présenter cette opportunité idéale pour votre activité à Toulouse !

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre entreprise ou profession libérale ? Je vous propose ces bureaux de 200 m², situés au 3ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur.

Pourquoi ces bureaux sont parfaits pour vous :
* Espace modulable : 4 bureaux climatisés avec entrées indépendantes, idéal pour une colocation d'entreprises.
* Accessibilité : Proche de la rocade toulousaine pour faciliter vos déplacements.
* Confort : 4 places de parking privatives incluses.
* Loyer : 2 500 € / mois.

C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour booster votre productivité.

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/bureaux-location-toulouse-200m2/r2090730?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Besoin d'une visite ou d'informations complémentaires ? Contactez-moi directement.

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Honoraires locataire : 7 560 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_6727_33691978)

Gilles Geenen IADFrance Toulouse

07/09/2026

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