25/10/2023
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier en 2023 ? Si 2023 est votre année d'investissement, que ce soit pour une diversification patrimoniale ou la création de revenus complémentaires, ces dispositifs pourraient bien être vos alliés ! 🏠
De nouveaux dispositifs, ainsi que des modifications de programmes existants, offrent des opportunités attractives. Voici un aperçu de deux d'entre eux :
1️⃣ LMNP Rénovation :
- Qu'est-ce que c'est ? : Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de louer un bien immobilier meublé tout en bénéficiant d'un régime fiscal avantageux.
- La nouveauté en 2023 : L'accent est mis sur la rénovation. En rénovant des biens anciens pour les mettre en location meublée, les investisseurs peuvent prétendre à des avantages fiscaux supplémentaires, tout en contribuant à la réhabilitation du parc immobilier.
2️⃣ Pinel Plus :
- Qu'est-ce que c'est ? : Une évolution du dispositif Pinel, ce programme encourage l'investissement dans le neuf en zones tendues.
- Les atouts du "Plus" : En 2023, le "Pinel Plus" ajuste certains plafonds, offre des taux de défiscalisation potentiellement plus attractifs et élargit peut-être sa portée à de nouvelles zones. L'objectif ? Rendre le dispositif encore plus séduisant pour les investisseurs tout en répondant aux besoins de logements.
Conseil : Avant de vous lancer, il est crucial de comprendre en profondeur ces dispositifs, leurs critères d'éligibilité et les zones concernées. De plus, comme toujours en matière d'investissement, une analyse rigoureuse de la rentabilité et du marché local s'impose. Si besoin, vous pouvez nous contacter pour en discuter 👇
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