L'Agence by Koukoubayia

01/04/2024

01/04/2024

L'Agence vous propose une Toulousaine entièrement rénovée de 194 m² à Aucamville, à proximité immédiate des commerces et transports.
A l'entrée, un vaste espace de vie de 65 mètres carrés, avec salon et salle à manger séparée s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une buanderie, une chambre, une salle de bain et un toilette complètent ce premier niveau.
L'étage s'ouvre sur un bureau, menant à une suite parentale de 29 mètres carrés avec dressing et salle de bain et une 3ème chambre.
Une place de parking complète ce bien.
Vous serez séduit par la rénovation récente de ce bien qui allie modernité et éléments de cachet
Organisons une visite sans tarder

20/03/2024

Maison à la vente BIARRITZ Côte des Basques

A proximité de la côte des Basques, au calme, maison entièrement rénovée d’environ 171 m2 sur une parcelle de 246 m2. Ce bien aux prestations de qualité se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant par de grandes baies vitrés sur une terrasse ensoleillée et végétalisée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'un grand dressing.
A l'étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, Wc séparés et salle d'eau.
Maison bénéficiant d'un grand garage.
Pour toute information contactez moi
Nathalie
06 70 37 65 37
[email protected]

19/03/2024

13/03/2024

Vernissage POL Batista du 14 au 25 mars à l'agence, 30 rue des paradoux, 31000 Toulouse. Venez découvrir les oeuvres de la série Nature, rencontre avec l'artiste sur RDV.

13/03/2024

L'agence vous propose à la vente des locaux commerciaux à LAVALETTE

Bâtiment découpé en plusieurs lots:

LOT 1 :

RDC : Local commercial de 55 m environ avec vitrines, à l'arrière une pièce de 9,90 m2 salle de bains et WC, le tout d'une surface de 75 m2 environ.

ETAGE : un appartement de type 3 d'une surface de 75 m2 accessible par un escalier intérieur.

Libre de toute occupation - loyer annuel HT - HC prévisionnel de 12 000€ / an

LOT 2 :

Un local à usage commercial de 50 m2 avec vitrine, une pièce à l'arrière de 25 m2 environ équipée d'un évier, WC + escalier donnant accès aux combles de 75 m2 et une pièce de 15 m3, un jardin à l'arrière et un terrain de 100 m2.

Libre de toute occupation - loyer annuel HT - HC prévisionnel de 12 000€/ an

LOT 3 :

Un local à usage commercial avec bureau et WC d'une surface de 140 m2 environ

Un emplacement de parking côté ouest du local pour une surface de 100m2 environ

Actuellement loué 11 400€/ an HT-HC

LOT 4 :

RDC : Local commercial de 50 m2 environ avec 2 vitrines, un rideau métallique, à l'arrière une pièce de 25 m2 avec évier, do**he et WC

ETAGE : une réserve de 75 m2 accessible par un escalier.

Actuellement loué 7 800€/ an HT-HC

Surface totale - 605 m2

Loyer Annuel NET HT - HC : 43 200€

Rentabilité 11%

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire

Nathalie

06 70 37 65 37

20/02/2024

IDEAL INVESTISSEUR
L'Agence vous propose un appartement de 111 mètres carrés - Hyper centre - Rue Laganne - Toulouse
3 chambres - terrasse - possibilité de créer une 4ème chambre
Idéal pour du COLIVING - En meublé ou déficit foncier - FORTE RENTABILITE
Un Parking, une cave et un ascenseur complètent ce bien

Contactez moi pour une étude ou une visite
Nathalie 06 70 37 65 37

20/02/2024

L'Agence vous présente au coeur du triangle d'or Toulousain, un immeuble de 320 m2 sur 3 niveaux ( 290 mètres carrés habitables) avec deux garages et une cour privative de 50 mètres carrés. Une exception.
Possibilité de créer deux appartements avec une terrasse unique face à la Cathédrale Saint Etienne ou un seul logement . Le charme de l'ancien, une adresse d'exception, un lieu dans lequel il est possible d'allier son lieu de vie et lieu professionnel.
Chaque étage offre des volumes interessants vous permettant de conserver les éléments de cachet: parquet, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds.
Contactez moi pour une visite - Nathalie Pénétro 06 70 37 65 37