Véronique Pedron - Conseillère en immobilier

Véronique Pedron - Conseillère en immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Véronique Pedron - Conseillère en immobilier, Entreprise de gestion de biens, 234 Avenue Jean Rieux, Toulouse.

Conseillère en création et gestion de patrimoine, et en immobilier,
je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets qu'ils soient immobilier ou financiers.

21/03/2025

Puisque l'on peut allier humour et travail, voici une petite capsule humoristique pour vous présenter cette maison à la vente.

📌GUILHEMERY – Maison familiale de 204 m²

D’une superficie de 204 m² (199,57 m² Carrez) sur un terrain de 460 m², elle est idéalement située. Proche des commerces de l’avenue Jean Rieux et du début de l’avenue de Castres, des écoles publiques Jean Chaubet et Bonhoure, des écoles privées du Caousou, et St Joseph, ainsi que des bus : L1, 23, 37 et 51. 🚌

Un espace sur l’avant de la parcelle vous permet de garer 2, voire 3 voitures.
A l’intérieur, vous serez surpris par les volumes de cette maison.

🏠 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pour poser manteaux et chaussures, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon de 30 m² ouvrant sur le jardin, exposé sud-ouest, une chambre parentale avec sa salle d’eau et des wc. L’ancien garage a été transformé en buanderie d’un côté et cellier de l’autre dans lequel vous pourrez stocker vélos ou moto.

A l’étage vous attend un espace bureau/lecture/salle de jeux, 4 belles chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bains et des wc indépendants.

🐞Le jardin se trouve sur l’arrière de la maison. Orienté sud-ouest, il bénéficie d’une jolie piscine chauffée et de 2 cabanons, au fond, pour y stocker tout le matériel nécessaire à son entretien.

🔎DPE D
Prix : 850 000 €
Les atouts de cette maison :
EMPLACEMENT +++
VOLUME / ESPACE
CALME
LUMINOSITE
TAILLE DES CHAMBRES
NOMBREUX RANGEMENTS
PISCINE CHAUFFEE
PLACES DE PARKING

Je vous propose cette belle maison familiale de 200m², 6 grandes chambres, dans le quartier recherché du Busca. Bâtie pa...
19/02/2024

Je vous propose cette belle maison familiale de 200m², 6 grandes chambres, dans le quartier recherché du Busca. Bâtie par Edmond Pilette, architecte toulousain de renom du début du XXème siècle, et rénovée avec beaucoup de goût en 2018, vous serez séduit par le mélange d'ancien et de moderne.



https://www.innove-immo.com/fr/vente/maison-8-pieces-toulouse-31400,VM1012

10/01/2024

📢Retour à la vente pour ce superbe T4 à La Terrasse ! 📢

Dernier étage, Lumineux 🌞, aucun vis à vis 🌳
Box et grand balcon.

💕255 000 € FAI💕

02/01/2024

Je vous souhaite une merveilleuses année 2024 ! 🥳🍾

15/12/2023

❗ NOUVEAU ❗
Vous recherchez le nouveau foyer pour votre famille dans le secteur ouest de Toulouse ? 🏡
Vous avez envie de charme et de beaux espaces ? D’une maison qui puisse évoluer au gré de vos envies ?
Peut-être avez-vous besoin d’installer vos locaux professionnels chez vous ?

➡ Alors cette demeure est faite pour vous !

Au cœur du quartier de St Martin du Touch, venez découvrir cette maison presque entièrement rénovée, de plus de 300m² habitables.
🎄 Elle est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, une salle de jeux, une grande mezzanine, 2 séjours, 2 cuisines, 3 wc indépendants, une véranda et un double garage.
🎣 Avis aux amateurs de pêche : A l’extérieur, un grand jardin arboré, exposé sud avec une grande terrasse et un bassin, donne sur le Touch.

✅ De nombreuses possibilités d'aménagements pour cet ancien presbytère qui peut être laissé tel quel ou bien être divisé en plusieurs appartements. Convient à une famille et à une profession libérale.

Prix : 660 000 €
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus.

L'annonce complète est sur ce lien :
https://lnkd.in/dvbanC4p

27/11/2023

Bonjour.
BAISSE DE PRIX pour ce T4 à vendre dans le quartier de la Terrasse.
📌En bref : 87m², 3 chambres, un grand balcon, un box en sous-sol.
🔑255 000 € FAI
Possibilité d'acquérir un second box en plus.

Un appartement plein d'atouts : lumineux, calme, économe, et fonctionnel, dans un quartier très recherché !

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus : 06 44 18 90 88

28/10/2023

📌Baisse de prix pour cette petite maison familiale au DPE C ! A Escalquens, au calme et à 10 minutes à pied maximum de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 85m² de 4 pièces.
🏡Au RDC, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et donnant sur un jardin, des wc indépendants.
🛀A l'étage : 3 chambres avec placards et sdb avec wc.
Un garage fermé et une place de parking extérieur (sur laquelle 2 voitures petites ou moyennes peuvent stationner) complètent ce bien.
280 000 €
➡️Ne ratez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à m'appeler au 06 44 18 90 88.

Le dernier Indice de Référence des Loyers (IRL) est sorti le 13 octobre dernier : 140,59 pour la métropole, ce qui repré...
22/10/2023

Le dernier Indice de Référence des Loyers (IRL) est sorti le 13 octobre dernier : 140,59 pour la métropole, ce qui représente une hausse de 3,5% par rapport à l'IRL pour la même période de l'année dernière.
Mais en fait, c'est quoi l'IRL ? Et à quoi ça me sert ??
La réponse en image :

Depuis la rentrée, les punaises de lit suscitent l'attention malgré elles, posant des problèmes considérables à ceux qui...
19/10/2023

Depuis la rentrée, les punaises de lit suscitent l'attention malgré elles, posant des problèmes considérables à ceux qui en font l'expérience. Que ce soit dans les logements, les transports en commun, les cinémas... ces petits insectes semblent avoir envahi tout le territoire français. 🐜🇫🇷

La question se pose alors de savoir qui, entre le locataire et le propriétaire, est responsable de la désinfestation ? 🤔

La répartition des responsabilités en matière de désinfestation est régie par la loi Elan de novembre 2018 stipulant que « le bailleur est tenu de remettre au locataire un logement décent (...) exempt de toute infestation d'espèces nuisibles et parasites ». La loi du 6 juillet 1989 précise également que le bailleur doit garantir au locataire la jouissance paisible du logement. La charge de la preuve incombe au bailleur, la partie économiquement plus solide. 💼💪& ;

Il existe donc des situations où le locataire pourrait être amené à prendre en charge les frais de désinfection. Cela se produit lorsque le propriétaire parvient à prouver que l'infestation est causée par le locataire. Toutefois, il est extrêmement difficile, voire impossible, au bailleur d’en apporter la preuve. 🕵️‍♂️🔍

25/09/2023

A vendre - Quartier La Terrasse - Appartement familiale au dernier étage

Bonne reprise à chacun : aux scolaires, aux étudiants, aux parents (enfin... bonnes vacances aux parents ! 😉). Que cette...
04/09/2023

Bonne reprise à chacun : aux scolaires, aux étudiants, aux parents (enfin... bonnes vacances aux parents ! 😉).
Que cette reprise soit synonyme de nouveau départ, de nouveaux projets et de réussite !

Adresse

234 Avenue Jean Rieux
Toulouse
31500

Site Web

,189, ,

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