Mercure Forbes Global Properties Toulouse Occitanie

Mercure Forbes Global Properties Toulouse Occitanie Propriétés d'Excellence en Occitanie.

✧ Propriété d’Excellence ✧Lozère - Causse MéjanÀ proximité des Gorges de la Jonte et des Gorges du Tarn, cette lumineuse...
09/08/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Lozère - Causse Méjan

À proximité des Gorges de la Jonte et des Gorges du Tarn, cette lumineuse maison caussenarde en pierre rénovée offre un agencement bien pensé avec un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une belle salle d’eau. Un studio indépendant complète l'ensemble.

La décoration soignée met en valeur les matériaux d'origine. La grande terrasse ensoleillée permet de profiter de vues imprenables sur la nature environnante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. La maison est vendue meublée.

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≡ Réf. 8635TS

660 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : D - ⚑ Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1346 euros et 1820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧En Aveyron, proche de Rodez, cette commanderie templière du XIIIe siècle, témoin de l'Histoire...
06/08/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

En Aveyron, proche de Rodez, cette commanderie templière du XIIIe siècle, témoin de l'Histoire de France, séduira les amoureux des belles pierres. Rénovée avec soin, elle allie confort moderne et espaces lumineux.

Les matériaux nobles, comme le bois, la pierre, le marbre, les cheminées et les vitraux colorés, créent une atmosphère unique. Elle comprend une maison principale, une tour avec salle de garde et prison, un studio indépendant, un pigeonnier à restaurer, une maison en pierres, et une grande grange indépendante pour divers projets.

Au cœur d'un parc arboré de 1,6 ha, avec une piscine chauffée.
Dominant la région, la propriété offre des vues changeantes sur la nature environnante. Située en bordure d'une commune dynamique et accessible à pied, c'est un véritable havre de paix.

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960 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : D - ⚑ Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4708 euros et 6370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧Située en plein cœur de Toulouse, cette élégante maison de ville se trouve discrètement en sec...
02/08/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Située en plein cœur de Toulouse, cette élégante maison de ville se trouve discrètement en seconde ligne d'un axe renommé.

D’une surface habitable d’environ 153m² édifiée sur une vaste cave en sous-sol, le rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres ainsi qu'une bibliothèque, une salle de musique ou une salle de billard. Une superbe cage d'escalier d'origine mène à l'étage, qui dessert une chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon, ouvrant sur la fraîcheur d'une terrasse intime d’environ 21m², végétalisée.

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690 000€ (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : C - ⚑ Classe climat : D
DPE ancienne version.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 2280 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015.

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧Maison de maître spacieuse datant de 1875 à Saint-Simon.Elle comprend un double séjour, une sa...
31/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Maison de maître spacieuse datant de 1875 à Saint-Simon.
Elle comprend un double séjour, une salle à manger, une cuisine avec vue sur les dépendances, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain et une salle de do**he à l'étage.
Un grand grenier aménagé avec deux chambres et des pièces annexes est également disponible.
Cette maison allie espace et charme de l’ ancien avec ses tomettes, cheminées et hauteurs sous plafond. Les dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, tandis que le grand parc d’environ 2 000 m², avec serre et arbres centenaires, permet d'envisager la création d'un espace piscine.
Un véritable air de campagne à la ville !

Classe énergie : E
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 400 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Prix de vente : 595 000€
Honoraires charge vendeur.

De nombreuses prestations à découvrir avec notre spécialiste du secteur,
Axelle de Lahondes
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Réf : 8984TS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧HAUTE-GARONNE - SECTEUR CASTANET-TOLOSANHavre de paix aux portes de Toulouse. Un parc de plus ...
29/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CASTANET-TOLOSAN

Havre de paix aux portes de Toulouse. Un parc de plus de 4000 m² vous accueille et le temps semble s'arrêter. Les arbres centenaires et les diverses essences composent un jardin sublime.

Cette propriété du 17ème siècle offre environ 350 m² habitables, avec plus de 100 m² de combles aménageables. L'authenticité règne dans chaque pièce : tomettes, briquettes, et une immense cheminée dans la salle de bal nous transportent hors du temps. Un magnifique couloir traversant dessert les pièces de vie.

À l'étage, 4 spacieuses chambres, dont 3 avec une vue idyllique sur le jardin. Une aile de la maison est aménagée en habitation et se compose d’une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de do**he. La seconde aile fait office d’atelier.

Ecrin de verdure pour les amoureux des vieilles pierres, cherchant un cadre paisible et familial. Environnement calme et privilégié.

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1 029 000€ (honoraires charge acquéreur)
Honoraires 5% TTC du prix hors honoraires, soit 49 000 €
Prix de vente hors honoraires : 980 000 €

⚐ Classe énergie : F - ⚑ Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6180 euros et 8410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Logement à consommation énergétique excessive, classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧HÔTEL RESTAURANT 4 ****OCCITANIE - AVEYRONHôtel-restaurant 4 étoiles de prestige, situé dans u...
22/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

HÔTEL RESTAURANT 4 ****
OCCITANIE - AVEYRON

Hôtel-restaurant 4 étoiles de prestige, situé dans un lieu emblématique de l'Aveyron.

D'une surface d’environ 2 500 m², cet établissement historique, autrefois relais de poste, est composé aujourd'hui de 25 chambres, de salles de réunion et d’une grande salle de réception. Le restaurant accueille 50 couverts en salle et 60 sur la terrasse panoramique.

Les installations incluent une véranda, un barbecue extérieur, une piscine, un espace détente, un minigolf, un terrain de jeux, un boulodrome, un court de tennis et une hélisurface. Des garages privatifs et un parking clientèle sont également disponibles.

L'établissement comprend un appartement de fonction et un logement pour saisonniers. Une équipe fidèle est en place, garantissant une transition en douceur.

L'affaire est saine, avec un chiffre d'affaires stable, sans travaux à prévoir, et le bilan de sécurité est conforme.

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≡ Réf. 8794TS

1 595 000€ (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : D - ⚑ Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 8448 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021

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✧ Propriété d’Excellence ✧AVEYRON - VALLEE DU LOT.Magnifique couvent du XVIIIe siècle restauré – Au cœur d’un parc paysa...
19/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

AVEYRON - VALLEE DU LOT.
Magnifique couvent du XVIIIe siècle restauré –

Au cœur d’un parc paysagé, cette propriété exceptionnelle, restaurée avec soin, est située sur le chemin de Compostelle.

Avec environ 700 m² habitables, elle comprend une grande salle de réception, une salle de réunion avec salon, 9 chambres avec salles d’eau attenantes.

Le parc de plus de 4 200 m² offre une tranquillité absolue. Une dépendance avec grenier aménageable et une aire de stationnement complètent l’ensemble.

Son agencement en espaces indépendants est idéal pour accueillir famille, amis ou continuer l’activité d’accueil d’hôtes.

Nichée dans un hameau de maisons en pierres roses, cette propriété est un véritable coup de cœur.

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≡ Réf. 8824TS

1 280 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : D - ⚑ Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9040 euros et 12270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

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✧ Propriété d’Excellence ✧Elégant et apaisant, venez découvrir ce ravissant château situé dans un écrin privilégié de pa...
17/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Elégant et apaisant, venez découvrir ce ravissant château situé dans un écrin privilégié de paysage de montagnes !

Situé en bordure d’un ravissant petit village, il se dresse au milieu d’un délicieux parc arboré de 2 800 m² clos de grilles et de murs.

Le rez-de-chaussée, s’ouvre sur un grand hall traversant desservant un grand séjour et une cuisine buanderie.
La cage d’escalier est finement décorée par une artiste locale.
Le 1er palier dessert trois chambres salles de bains et WC. Les sols en parquet et les pièces ornées de cheminées en marbre s’harmonisent avec de hauts plafonds et de larges fenêtres.

Le deuxième palier distribue deux chambres, une grande salle de bain et un accès aux combles.

Le parc abrite un petit ruisseau d’un coté et une piscine hors-sol de l’autre.

Le château se situe à 10 minutes d’une station thermale et de ski, à 5mn de la gare desservant Toulouse (1h15), l’Andorre (45mn) et l’Espagne (1h15).

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≡ Réf. 9025TS

577 500 € (honoraires charge acquéreur)
Honoraires 5% TTC du prix hors honoraires, soit 27 500 €
Prix de vente hors honoraires : 550 000 €

⚐ Classe énergie : F - ⚑ Classe climat : F

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5430 euros et 7410 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧Domaine récemment rénové entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral. La propriété compren...
15/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Domaine récemment rénové entre Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral.

La propriété comprend une résidence principale d’environ 220 m² avec un grand salon, une cuisine équipée et trois chambres.
Une maison d'amis avec terrasse privée et un espace professionnel complète le tout.
Beaux éléments dont des sols en pierre, des plafonds à la française, des cheminées en briquette et des génoises.

Triple garage
Parc de plus de 5 hectares avec une piscine au sel, des arbres truffiers et fruitiers, des chênes séculaires et un jardin potager.

Très bon DPE

Une occasion unique pour vivre dans un cadre paisible et verdoyant.

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1 300 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : C - ⚑ Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

⚠︎ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✧ Propriété d’Excellence ✧Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette propriété de caractère c...
13/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette propriété de caractère contemporaine a été construite en 2010.
Avec une vue panoramique sur la campagne environnante, cette demeure offre une surface habitable d’environ 280 m² sur un jardin de plus de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger.

La propriété dispose également d'un double garage, d’une cave et d'une cave à vin.
Un studio en sous-sol avec accès indépendant et un petit local complètent cet ensemble.

Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions.

Dans un environnement paisible et charmant, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement.

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690 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : C - ⚑ Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an
Prix indexés au: 15/08/2015

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✧ Propriété d’Excellence ✧Exclusivité : TARN-ET-GARONNE - PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOTMajestueux château datant du XVIIe si...
11/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Exclusivité : TARN-ET-GARONNE - PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT

Majestueux château datant du XVIIe siècle, élégamment remanié au XVIIIe siècle.
Cette imposante bâtisse en pierres de taille est ornée de lucarnes en oculus sur ses quatre faces. L'entrée, orientée au sud, se fait par un portail cintré surmonté d'un écu daté de 1634.

La restauration soignée respecte pleinement le style et l'architecture d'origine, avec des éléments d'époque remarquables : boiseries, cheminées gypserie du XVIIIe siècle et un escalier droit en pierre.

Le tout sur une surface habitable d’environ 529 m², répartie en 15 pièces principales.

La propriété s'étend sur 4 hectares entièrement clôturés et comprend également un pigeonnier daté de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, une maison de gardien et une vaste dépendance d’environ 320 m² avec une belle vue.

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≡ Réf. 8916TS

880 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : E - ⚑ Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

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✧ Propriété d’Excellence ✧Située à proximité de Toulouse, cette superbe villa en forme de U s'étend sur un terrain de pl...
09/07/2024

✧ Propriété d’Excellence ✧

Située à proximité de Toulouse, cette superbe villa en forme de U s'étend sur un terrain de plus de 4000 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Avec une surface habitable d’environ 400 m², elle comprend une suite parentale avec hammam et balnéothérapie, ainsi que des chambres spacieuses équipées de salles de bain.

La grande pièce de vie, la cuisine entièrement équipée et le bureau proposent des espaces généreux et lumineux.
Le patio central, la piscine et le jardin arboré créent un environnement paisible.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute, cette villa allie tranquillité et proximité des commodités.

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2 000 000 € (honoraires charge vendeur)

⚐ Classe énergie : B - ⚑ Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

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Adresse

44 Boulevard Lazare Carnot
Toulouse
31000

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