LSG Copro

Name: LSG Copro
Address: 54 Rue André Vasseur, Toulouse, 31200, FR
Telephone: +33663349824

LSG COPRO est une société spécialisée dans les métiers de l'immobilier. LOCATION . SYNDIC . GESTION

De la copropriété à la location, en passant par la gestion, nous proposons des solutions sur mesure avec un accompagnement adapté, réactif et fiable.

17/04/2026

🌿 Studio à louer – Toulouse Matabiau (31500)
À louer studio de 14,60 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.
Le studio se compose d’un placard, d’une cuisine semi-équipée avec plaque électrique et frigo top, ainsi qu’une salle d’eau avec do**he et WC.

📍 Localisation idéale – rue du Général Jean Compans
Situé dans le quartier de Matabiau, dans un environnement pratique et bien desservi :
• À moins de 5 minutes de la rocade
• Hyper centre à 10 minutes à pied
• A 200 mètres du métro gare Matabiau ligne A

✨ Les atouts du logement
• Aucun vis-à-vis
• Lumineux
• Logement économe : DPE D / GES B
• Cuisine semi-équipée : plaques électrique, frigo top

💰 Conditions
📅 Disponible à partir immédiatement
• Loyer : 380 € Hors charges
• Charges (eau froide comprise) : 15 €
• Dépôt de garantie : 380 €
• Frais d’agence : 189,80 € TTC dont 43,80 € TTC pour l’état des lieux

📄 Dossier locataire
• Pièce d’identité valide (locataire et garants)
• Contrat de travail (ou carte étudiante / certificat de scolarité)
• 3 derniers bulletins de salaire
• 2 derniers avis d’imposition
• 3 dernières quittances de loyer

Si ce bien vous intéresse, contactez moi : [email protected]

20/03/2026

Libérez vos collaborateurs et sécurisez vos délais.
Et si nous gérions ensemble votre prochaine saison d'AG ?
🔗 Découvrez mes solutions pour les pros : [email protected]

09/03/2026

Votre loyer est-il à son juste niveau ?

Ne laissez pas votre rentabilité s'effriter.
Je m'occupe des calculs, des notifications et de la mise à jour des appels de loyers pour vous.

🔗 Optimisons votre gestion ensemble : [email protected]

03/03/2026

Face à la hausse des coûts de l’énergie et des prestations, voir ses charges augmenter n'est pas une fatalité. En tant que syndic, mon rôle est aussi d'optimiser chaque euro dépensé.

Voici 3 leviers concrets pour redonner de l'air à votre budget cette année :

1️⃣ Renégocier les contrats de maintenance (le "vrai" prix) : Ascenseurs, ménage, espaces verts... Avec le temps, certains contrats s'auto-indexent sans être remis en concurrence. En 2026, la mise en concurrence n'est pas qu'une obligation légale, c'est une opportunité. Faire jouer la proximité avec des entreprises locales permet souvent de réduire la facture de 10 à 15 % à service égal.

2️⃣ Traquer les petites fuites (et les grosses déperditions) : L'eau est un poste de dépense qui explose. L'installation de compteurs d’eau connectés ou de régulateurs de pression peut diviser la facture par deux dans les parties communes. Côté énergie, une vérification de l'isolation des réseaux de chauffage (calorifugeage) est souvent amortie en moins d'une saison !

3️⃣ Optimiser l'assurance de l'immeuble : Le marché de l'assurance est en tension. Un historique de sinistres mal géré fait grimper vos primes. En retravaillant les franchises et en prouvant la bonne maintenance de l'immeuble (grâce à votre carnet d'entretien !), il est possible de stabiliser, voire de baisser vos cotisations.

💡 Le conseil LSG COPRO : Ne coupez pas les dépenses nécessaires, optimisez les dépenses inutiles. Une copropriété bien gérée est une copropriété qui anticipe.

Vous trouvez vos charges trop élevées ?

Je réalise des audits de contrats pour vous aider à y voir plus clair.

Contactez-moi pour un devis gratuit !

👉 [email protected]

#2026

26/02/2026

Vous gérez une croissance rapide ? Un collaborateur est absent ou vous devez absorber un nouveau portefeuille de gestion ?

Face à ces pics d'activité, le recrutement d'un salarié en CDI n'est pas toujours la réponse la plus agile, surtout quand l'urgence est là. C’est ici qu’intervient le renfort opérationnel indépendant.

Pourquoi choisir la flexibilité avec LSG COPRO ?

✅ Zéro engagement, 100 % d'efficacité : Pas de contrat de travail, pas de charges sociales complexes, pas de mutuelle à gérer. Vous faites appel à mes services pour une mission précise ou quelques heures par semaine, et vous arrêtez quand vous le souhaitez.

✅ Opérationnelle dès la première heure : Contrairement à un profil junior à former, je connais déjà vos problématiques, vos logiciels et la législation. Je m'intègre à votre organisation en un clin d'œil pour traiter vos dossiers en re**rd ou vos urgences syndic et location.

✅ Une maîtrise des coûts : Vous transformez une charge fixe (salaire) en une charge variable (prestation de services). C’est une solution saine pour préserver la rentabilité de votre cabinet tout en garantissant la satisfaction de vos clients.

💡 L’œil de l'experte : Je ne suis pas une simple intérimaire. En tant qu'indépendante spécialisée, mon image de marque dépend de la qualité de mon travail chez vous. Je m'implique dans vos dossiers avec la même rigueur que si c'étaient les miens.

Ne laissez plus les dossiers s'accumuler sur votre bureau.
Offrez à votre cabinet le renfort dont il a besoin, au moment où il en a besoin.

🔗 Discutons de vos besoins en renfort : [email protected]

Et si vous retrouviez votre rôle de copropriétaire serein ?Découvrez comment je peux vous épauler :👉 lsg-copro@outlook.c...

23/02/2026

Et si vous retrouviez votre rôle de copropriétaire serein ?

Découvrez comment je peux vous épauler :
👉 [email protected]

21/02/2026

Votre loyer est-il conforme ? Votre DPE est-il encore valide ?
Je réalise pour vous une analyse de conformité pour sécuriser vos revenus locatifs.

🔗 Vérifions cela ensemble : [email protected]

18/02/2026

Confier vos états des lieux à une professionnelle, c'est sécuriser votre investissement dès le premier jour.

🔗 Besoin d'un état des lieux rigoureux à Toulouse et alentours ?
Contactez-moi : [email protected]

18/02/2026

Entre rush locatif et marathon des AG, l'activité immobilière ne manque pas de temps forts. Si la rentrée scolaire concentre l'essentiel des mises en location, les mois de juin et décembre restent les moments de vérité pour le syndic avec le regroupement des assemblées générales.

Alors si vous êtes un professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à faire appel à LSG Copro qui pourra intervenir en renfort opérationnel, et ce, en fonction de vos besoins.

Contactez-moi : [email protected]

17/01/2026

Contactez-nous dès maintenant !

Adresse

54 Rue André Vasseur
Toulouse
31200

Téléphone

+33663349824

Site Web

http://www.lsg-copro.fr/

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