30/06/2022
Qui paie les frais d’agence? 💰 💵 💰 Cette question est souvent posée.
Sur le papier, plus précisément sur le mandat de vente que vous allez signer avec une agence immobilière, cela doit être obligatoirement renseigné. Selon le barème de l’agence immobilière, (qui doit être obligatoirement visible sur le site internet de l’agence ou en agence) , les frais d’agence seront à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.
Mais attention ⚠️ cela n’est qu’un jeu d’écriture car en fait c’est bien le vendeur qui supporte ces frais! Explications:👇👇
Pour qu’un bien immobilier se vende, vous le savez, il doit être au prix du marché.
Si l’on rajoute au prix net vendeur, prix qui vous revient les frais, vous serez au dessus du prix marché. Votre bien ne va pas se vendre facilement.
Peut être que l’agent immobilier, ou négociateur saura vous convaincre de baisser votre prix net vendeur de 8000, 10000, 20000 euros pour y ajouter ses honoraires et être ainsi au prix du marché ? Êtes vous prêt à l’accepter? Ce qui est st certain, c’est qu’un acquéreur n’achètera pas un bien à un prix supérieur au prix du marché ! A méditer!
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