Rebecca Pineau - IAD France

20/06/2026

17/06/2026

Je vous propose ce local idéal pour votre activité à Calmont (31560) !

Vous cherchez un espace de stockage ou un atelier fonctionnel et récent ? Je vous invite à découvrir cette opportunité de 270 m² environ, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels.

Voici ce que ce bâtiment neuf et isolé vous réserve :
* Un espace optimisé avec 4 rangées de racks sur 53m (trois étages).
* Un accès pratique via un portail sectionnel.
* Sécurité assurée par vidéosurveillance et fermeture du site.
* Parking à disposition.

En bonus, deux bureaux sont disponibles à la location, et il est possible de bénéficier d'un chariot élévateur ou d'un télescopique selon des créneaux à définir ensemble.

Loyer mensuel : 2 800 € HT/mois (charges comprises).

Besoin d'informations complémentaires ou d'une visite ? Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet.

Toutes les informations sur ce bien ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/local-location-calmont-270m2/r1945130?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---
Informations LOI ALUR : Charges : 100 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 350 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 270 m². (gedeon_6727_32685259)

16/06/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette opportunité exceptionnelle en exclusivité à Calmont !

Vous êtes entrepreneur et rêvez de reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement ?

Situé au cœur d'un village dynamique de 2000 habitants, ce fonds de commerce comprend :
- Bar et restaurant (capacité d'environ 120 couverts)
- Activités FDJ et PMU avec un monopole local
- Logement de 70 m² inclus pour l'exploitant
- Loyer très attractif de 550 €/mois (commerce + appartement)

Actuellement exploité uniquement le midi, le chiffre d'affaires est déjà excellent. Imaginez la marge de progression en développant les horaires et les services !

Le local dispose d'espaces généreux : salles de restaurant, patio, terrasses, salle de réunion, bureau, cuisine et une grange inexploitée.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟕𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir tous les détails de cette affaire cédée suite à un problème de santé, rendez-vous ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/boutique-vente-calmont-300m2/r1747909?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

***

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau (ID 64675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 812400562 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129394)

14/06/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Calmont : une maison individuelle de 136 m² habitables (180 m² au sol) avec jardin et garage.

Idéale pour un investissement locatif, cette maison est actuellement louée 700 € hors charges (bail de 3 ans débuté en juin 2025).

Ce qu'il faut retenir :
• Rez-de-chaussée : espace de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger, salle de bain, buanderie et WC séparé.
• Étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau supplémentaire.
• Extérieur : terrasse et jardin bien entretenu pour profiter du calme.
• Confort : maison en bon état, sans travaux à prévoir, avec insert et convecteurs.

Vous cherchez un bien dans un secteur résidentiel paisible ? Cette maison a tout pour plaire.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-calmont-136m2/r1922127?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet immobilier !

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500546)

12/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises à Calmont ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison familiale de 174 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 1749 m². Un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
* Un espace de vie convivial avec cuisine équipée, salle à manger et une coursive avec vue dégagée.
* Un rez-de-chaussée entièrement aménageable avec 3 grandes pièces.
* Des équipements pensés pour tous : accessibilité PMR, buanderie et deux garages (dont un avec fosse).

Proche des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour allier calme et quotidien facilité. Le tout pour 269 500 €.

Envie de découvrir ce coup de cœur ? Contactez-moi vite pour organiser votre visite !

Retrouvez toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-calmont-174m2/r1783455?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31435197)

04/06/2026

Une nouvelle adresse de stationnement à Toulouse ! 🚗

Je vous propose en exclusivité cette place de parking en sous-sol située en plein cœur du quartier Saint-Michel (22 Grande Rue Saint-Michel), à seulement 30 mètres de la station de métro ligne B.

Que vous soyez résident du quartier à la recherche de sérénité ou investisseur, c'est l'opportunité idéale.

Pourquoi investir ici ?
✅ Faibles charges (environ 10€/mois)
✅ Taxe foncière réduite (env. 80€/an)
✅ Rentabilité locative estimée entre 60€ et 80€/mois
✅ Copropriété sécurisée

Dimensions : 5m30 de longueur et 2m10 de largeur (hauteur max 2m).

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟒 𝟗𝟎𝟎 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité.

Toutes les infos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-box-vente-toulouse-11m2/r2011576?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284053)

03/06/2026

Nouvelle annonce en location ! Je suis ravie de vous présenter cette charmante 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐓𝟒 𝐝𝐞 𝟏𝟑𝟏 𝐦² avec terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Calmont, à seulement 20 minutes d'Auterive.

Parfaite pour accueillir votre famille, elle vous offre un cadre de vie très agréable sur trois niveaux.

Voici ce que je vous invite à découvrir :

🏡 Au rez-de-chaussée :
- Un salon chaleureux équipé d'un poêle à pellet
- Une cuisine équipée (plaques gaz et four neuf)
- Une pièce de stockage / cellier très pratique

🛏️ Au 1er étage :
- 3 chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing
- Une salle de bains complète avec do**he, baignoire et sèche-serviettes
- Un WC séparé

💻 Au 2ème étage (sous les combles) :
- Un espace idéal pour aménager votre bureau
- Une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace nuit d'appoint

☀️ Les extérieurs et avantages :
- Une jolie terrasse de 20 m² pour vos moments de détente
- Une excellente luminosité tout au long de la journée (exposition Est-Ouest)
- Une bonne isolation thermique (Classe ENERGIE C)
- La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports

Pour votre confort, les charges comprennent déjà l'entretien annuel du poêle et la taxe des ordures ménagères.

Loyer : 𝟗𝟓𝟎 € / 𝐦𝐨𝐢𝐬 (charges comprises)

⚠️ À savoir pour candidater :
- Location couverte par une Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) nécessitant des ressources mensuelles nettes de 3 fois le montant du loyer (soit 2 760 €).
- Je privilégie les contacts par téléphone pour étudier votre dossier et organiser une visite au plus vite !

Pour consulter l'annonce complète et me contacter, c'est par ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r2031087?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 6€ / m²). Informations LOI ALUR : Charges : 30 € /mois. Honoraires locataire : 800 € TTC. Surface (arrondie) : 131 m².

02/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien unique qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement 14 km au sud de Toulouse.

Je vous propose de découvrir, sur les hauteurs verdoyantes de Goyrans, ce superbe T4 en duplex de 127 m² habitables.

Situé au sein d'une demeure d'exception, il se distingue par un 𝐩𝐢𝐠𝐞𝐨𝐧𝐧𝐢𝐞𝐫 𝐚𝐦𝐞́𝐧𝐚𝐠𝐞́ 𝐝𝐞 𝟔𝟎 𝐦² offrant une singularité hors du commun.

Vous profiterez également d'une généreuse terrasse de 27 m² et d'un jardin de 250 m² avec une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Ariège.

* Prestations de confort moderne (pompe à chaleur Mitsubishi)
* Vente en VEFA (achèvement prévu fin 2026)
* Excellente opportunité d'investissement en déficit foncier

Prix : 𝟒𝟓𝟗 𝟎𝟎𝟎 €

Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site.

Pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2027265-4?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268151)