Rive Gauche immobilier Toulouse Saint Cyprien

18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | TOULOUSE 📍

À VENDRE - T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - QUARTIER ZÉNITH / HIPPODROME TOULOUSE Découvrez ce bel appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et agrémentée d'une piscine. Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible où il fait bon vivre, tout en bénéficiant d'un excellent niveau de sécurité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien et optimisent l'espace. Les prestations sont complétées par un cellier privatif et un garage box fermé de plus de 18 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Une place de parking en sous-sol sécurisée peut également être acquise en supplément du prix affiché, offrant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. L'emplacement constitue l'un des points forts de ce bien : au pied du tramway, à proximité immédiate de l'hippodrome de Toulouse et du quartier Zénith/Cartoucherie, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lignes de bus et métro. Tout est réuni pour simplifier vos déplacements et votre vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son environnement privilégié, ses nombreux atouts et son excellent emplacement. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine - Cadre verdoyant et agréable - Terrasse de 12 m² - Nombreux rangements - Cellier privatif - Garage box fermé de plus de 18 m² - Tramway au pied de la résidence - Proximité immédiate de l'hippodrome et du Zénith - Commerces, écoles, bus et métro à proximité À visiter sans tarder ! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688.00 euros.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 89 kWhEP/m².an(B)
▪ 225000€

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13/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | FONSORBES 📍

FONSORBES QUARTIER RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ 30 minutes Airbus Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable maison contemporaine de 326 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 700 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant de belles perspectives sur les extérieurs et les espaces de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La première partie nuit a été pensée pour garantir confort et intimité à chacun, elle se compose de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative, un autre espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale bénéficiant de sa salle de bains et d'un grand bureau. Les prestations proposées sont à la hauteur de cette propriété d'exception : beaux volumes, matériaux de qualité, nombreux rangements et équipements haut de gamme participent pleinement au confort quotidien. À l'extérieur, le terrain paysager offre un environnement privilégié et préservé. Une belle piscine accompagnée de son pool house invite à la détente et aux moments de convivialité durant toute la saison estivale. La propriété dispose également d'un vaste garage avec un bureau indépendant à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et permettra aisément l'exercice d'une activité professionnelle ou l'aménagement d'un espace dédié aux loisirs. Un sous-sol avec cave à vin vient compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure familiale de standing offrant de généreux volumes, un environnement privilégié et des prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SÉBASTIEN SABATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 9 pièce(s)
▪ 326 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 91 kWhEP/m².an(B)
▪ 895000€

https://v2.immo-facile.com/catalog/admin-v2/product_info.php?action=popup_agence&products_autorised=true&mlogin_id=854822&mmanufacturers_id=395243&msites_id=148547&site=148547&msites_code=rivegauche_280125&cle=3b57940435132202c4473061129d6055&products_id=60796500&show_price=1
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1VA6-erKX2wwvf_o0kSgX-

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12/06/2026

Astuce du jour: Des photos professionnelles 📸

Investir dans des photos professionnelles de haute qualité est essentiel. Les images sont souvent le premier contact que les acheteurs ont avec la propriété. De belles photos attirent plus d'acheteurs et augmentent les chances de vente rapide. 📷🏠

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12/06/2026

Superbe maison sur la commune d'Aucamville de type 5 avec piscine chauffée
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11/06/2026

Superbe maison ambiance Vacances sur la commune d'Aucamville
Contactez nous pour une visite
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11/06/2026

Découvrez les perles résidentielles de Tournefeuille! 🌟

Notre dernier guide vous offre un aperçu détaillé des quartiers les plus prisés, parfaits pour s'établir dans cette charmante ville.

Qu'est-ce qui fait réellement d'un quartier, un endroit où il fait bon vivre?

Restez à la pointe de l'actualité immobilière et plongez dans notre guide pour trouver l'endroit idéal qui répond à toutes vos attentes.




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Tournefeuille figure parmi les communes les plus prisées de l’agglomération toulousaine, grâce à son équilibre parfait entre dynamisme urbain et cadre résidentiel paisible. Que vous soyez une jeune famille ou un professionnel de l’aéronautique, la ville propose des infrastructures de qual...

04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | TOULOUSE 📍

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE IMMEDIATE !!! Situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avec local à vélos, cet appartement T1 d'environ 25 m² offre un agencement fonctionnel et un extérieur particulièrement appréciable grâce à sa terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse, d'un coin nuit séparé avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Investissement sécurisé : l'appartement est actuellement loué vide pour un loyer mensuel de 503 � charges comprises, dont 40 � de provisions sur charges, garantissant des revenus immédiats. Idéalement situé à Toulouse, avenue de Lardenne, il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, services de proximité et espaces verts du quartier Lardenne. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus, notamment le Linéo L3 permettant de rejoindre rapidement les Arènes, le métro et le tramway. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain (Purpan, Airbus, Blagnac, Saint-Martin-du-Touch) ainsi qu'avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Ecole nationale vétérinaire de Toulouse. Un bien fonctionnel et recherché, parfait pour constituer ou compléter un patrimoine locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 73 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737.46 euros.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 25 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 163 kWhEP/m².an(C)
▪ 94000€

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04/06/2026

Explorez la tendance immobilière actuelle qui façonne l'avenir du marché !

La durabilité et les maisons écologiques sont plus populaires que jamais ! Les acheteurs cherchent de plus en plus des propriétés avec des caractéristiques respectueuses de l'environnement comme les panneaux solaires et l'isolation écoénergétique. 🌱🏠

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03/06/2026

Découvrez les quartiers incontournables de Colomiers!

Quels sont les endroits clés pour vivre ou investir dans cette charmante commune de la Haute-Garonne? 🏘️ Explorez notre article et plongez dans les détails qui font de chaque quartier un choix unique.

Envisagez-vous un déménagement ou un investissement? Quels critères prioriser pour faire le bon choix?

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Située sur la rive gauche de la Garonne, à l’ouest de Toulouse, Colomiers séduit autant les familles que les cadres travaillant dans l’aéronautique ou le numérique. Grâce à sa position stratégique entre Toulouse, Blagnac, Tournefeuille et Plaisance-du-Touch, cette commune offre un équil...

30/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | TOULOUSE 📍

TOULOUSE - Quartier CROIX DAURADE Située au calme, dans une impasse, cette agréable maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des accès rapides au centre-ville de Toulouse et à la rocade. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces, les ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison propose 4 chambres ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour une vie de famille confortable, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Les prestations sont de qualité, parquet, marbre, menuiseries aluminium, chaudière à condensation, nombreux rangements, buanderie et cellier, chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 90 m², parfaitement exposée, permettant de créer différents espaces de détente et de réception dans un environnement calme et préservé. Un garage de 28 m² complète ce bien rare sur le secteur. Une maison lumineuse, aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché de Toulouse. SÉBASTIEN SABATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 180 m²
▪ 665000€

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