Stéphane Monaco

31/03/2025

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 725 M² À LAUZERVILLE

Si vous souhaitez bâtir une maison en dehors des lotissements, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est fait pour vous ! Nous vous proposons ce magnifique terrain de 725 m², situé dans la pittoresque commune de Lauzerville.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :

- SUPERFICIE : 725 M² - TERRAIN PLAT ET SANS CONSTRUCTEUR IMPOSE
- VIABILISATION À PRÉVOIR (ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL)
- POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION EN R+1 ou PLAIN PIED
- AUCUNE CONTRAINTE D’EMPRISE AU SOL
- PISCINABLE

Idéalement situé à proximité des écoles maternelles et élémentaires de la commune. Le collège René Cassin à Saint-Orens est accessible à pied ou par le ramassage scolaire, tout comme le lycée de Saint-Orens. La ligne Tisséo 201 est également à proximité pour vous conduire au centre-ville.

Ce terrain est parfait pour accueillir votre famille, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

13/03/2025

🔑 À vendre : Duplex de 5 pièces – Blagnac 350.000€ F.A.I

📱 06.49.16.22.06 Pour tout renseignement ou simplement pour visiter !

Découvrez ce magnifique appartement duplex avec son ambiance de maison T5 en duplex, d'une superficie de 107 m², conçu par l'architecte Taillandier. Niché dans une copropriété récente, cet espace de vie se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d’espace et de luminosité.

Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'un blanc immaculé, est à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire à cet bien

Honoraires agence sont à 10 000 euros

Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Cette annonce référence 268652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

17/11/2024