SAFTI Mimizan

01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | MIMIZAN 📍

Charmante petite villa située plage sud, à proximité de la piste cyclable et à environ 500 m de l'océan. Construction des années 60 sur un terrain de 400 m² arboré très agréable. Quartier résidentiel très calme. Séjour, salon, cuisine, deux chambres, cellier, abri voiture. Bien très rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 63 m²
▪ Classe climat: 13 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 357 kWhEP/m².an(F)
▪ 364000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mimizan-40200/1662678

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | MIMIZAN 📍

Appartement T3 situé plage sud à proximité de la dune. La piste cyclable est tout près et vous relie à Mimizan bourg ou au centre plage où tous les commerces de proximité sont à votre disposition. Le bien comprend un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un jardin avec terrasse donnant sur le séjour, l'ensemble orienté plein sud. Une place de parking affectée ainsi qu'une remise attribuée à l'arrière, complètent la description. Ce bien est loué sous bail d'habitation annuel résiliable au plus t**d le 14/11/2030. Le loyer actuel est de 689 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 61 m²
▪ Classe climat: 5 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 155 kWhEP/m².an(C)
▪ 221500€

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11/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIT-ET-MIXE 📍

FONDS DE COMMERCE En plein centre de Lit et Mixe, établissement tenu depuis plus de 20 ans par le même exploitant. Aucune concurrence à part le super marché du secteur. Activité : boucherie, charcuterie, plats cuisinés, conserverie ( fabrication sur place), ainsi que marchés du secteur avec un fourgon magasin compris dans la cession. Cette activité de marchés représente à elle seule 27 % du C.A. Surface de vente de 60 m² plus laboratoire de 100 m² au sol sur deux niveaux. Vestiaire et salle de bains du personnel à l'étage. Deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, matériel complet comprenant une fourgonnette frigorifique, le tout en excellent état. Effectif actuel : 3 employés et deux apprentis en plus de l'exploitant. Une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l'ensemble sur un terrain de plus de 2000 m² avec garage pour le matériel roulant. L'ensemble est sous bail commercial 3/6/9 (loyer 3500 € HT) avec un CA en augmentation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 379 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 355 000 € HT + 0 € TVA, soit 355 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Local commercial
▪ 260 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 375000€

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04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | LIT-ET-MIXE 📍

Charmante petite boutique de lingerie, prêt à porter et maillots de bains en centre bourg de Lit et Mixe sur l'axe commerçant principal. Possibilité d'un bail tous commerce sauf restauration... Commerce sans concurrence, tenu par le même exploitant depuis 20 ans avec une clientèle fidèle et attachée à son commerce de proximité. Vente cause retraite. Les plages et les campings très fréquentés en saison sont tout proches. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2022 avec un loyer de 650 € sans notion de TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Local commercial
▪ 50 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 36000€

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27/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | PONTENX-LES-FORGES 📍

Etablissement en centre bourg de Pontenx les Forges tenu par les exploitants actuels depuis plus de huit ans. Implanté sur axe passant menant à l'océan à 20mn. Parking clientèle commun à la boulangerie mitoyenne. CA stable pouvant être développé en augmentant les heures d'ouverture. Loyer modéré et matériel en très bon état. Pas de personnel à reprendre, convient parfaitement pour un couple avec une rentabilité très correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 61 000 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 62 195,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 022 € HT + 0 € TVA, soit 55 022 € TTC Honoraires d'agence : 5 978 € HT + 1 195,6 € TVA, soit 7 173,6 € TTC (13.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Local commercial
▪ 60 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 61000€

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20/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | BIAS 📍

Appartement sur deux niveaux dans un petit village à proximité de la plage de Lespecier, accessible en bicyclette. Une piste cyclable relie Mimizan à ce petit village. Premier niveau : stationnement de deux véhicules façon carport, cellier, petit jardin clôturé. Deuxième niveau : appartement T3 avec deux chambres, salle de bains avec toilettes, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon orienté est. climatisation présente dans la pièce principale. Aménagement soigné, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 56 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 194 kWhEP/m².an(D)
▪ 180000€

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13/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | BIGANOS 📍

Fonds de commerce de fruits et légumes, épicerie fine, cave à vins, sur axe de passage majeur au centre d'une petite ville en pleine expansion à proximité du bassin d'Arcachon. CA stable sur les dernières années. Implantation sur 194 m2, réserves comprises avec parking clientèle et accès gratuit en devanture pour présentation des produits. Réserve de 40 m2 avec chambre froide positive et climatisation dans l'espace de vente. Bail commercial renouvelé en 2021. Possibilité d'acquérir un véhicule utilitaire en sus du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 171 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 159 000 € HT + 0 € TVA, soit 159 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Local commercial
▪ 1 pièce(s)
▪ 194 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 169000€

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06/04/2026

✨ Nouveau | À vendre | MIMIZAN 📍

Charmante maison de 1970 édifiée sur un terrain de 640 m² sans mitoyenneté dans un quartier calme du bourg à proximité des commodités. Ce bien comprend un séjour/salon avec insert, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier (ancien garage), 5 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, un carport sur le côté du bâtiment. A cela, se rajoute une véranda sur toute la largeur de la maison équipée d'une cheminée d'été, donnant sur le jardin orienté au sud. Diverses dépendances dont un garage clos complètent ce logement pouvant accueillir une grande famille. L'ensemble des ouvertures a été remplacé par du PVC en double vitrage et des volets roulants en partie électriques. Le chauffage est au fioul assuré par une chaudière de moins de 10 ans. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 153 m²
▪ Classe climat: 68 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(E)
▪ 249000€

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30/03/2026

✨ Nouveau | À vendre | MIMIZAN 📍

Pour raisons familiales, cession de droit au bail avec tout le matériel de restauration en excellent état. L'établissement est prêt à l'emploi et opérationnel pour la saison 2026 sans aucun travaux. La création de ce restaurant date de début 2025 et le premier exercice est prometteur. D'une capacité de 70 couverts (40 intérieur et 30 en terrasse), cet outil de travail est parfaitement adapté à une activité saisonnière voire annuelle. L'emplacement au coeur de la station de Mimizan plage lui confère un avantage non négligeable quant à la fréquentation du secteur piétonnier très apprécié des touristes. Ne t**dez pas, la saison pointe le bout de son nez... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 79 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 0 € TVA, soit 70 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

▪ Local commercial
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(NS)
▪ 78000€

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16/10/2022