Coté Particuliers Toulouse Guilhemery

26/08/2023

Le crédit relais et la condition suspensive sont deux solutions clés pour votre second achat immobilier 🏡

Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas encore vendu votre bien actuel, nous avons des solutions pour vous 👌

Laissez-vous guider par notre expertise en matière de crédit relais et de conditions suspensives pour réaliser votre projet en toute sérénité 🌟

Vous êtes prêt à sauter le pas ? Discutons ensemble de vos options pour trouver la solution qui vous convient le mieux 📞

25/08/2023

Grande nouveauté de ces derniers mois : certaines banques proposent désormais de cumuler facilement l' et ' afin de financer le reste à charge de vos travaux pour lesquels vous avez obtenu MaPrimeRénov'. 🛠

24/08/2023

📍 Trouver le bon locataire est essentiel pour garantir une relation sereine et pérenne. Un aspect crucial pour y parvenir est de maximiser la visibilité de votre annonce immobilière. 🏡

🔑 Soyez accompagné d'un professionnel de l'immobilier pour mettre en valeur votre bien. Il fera des photos claires, bien éclairées et de bonne qualité attirant l'œil des potentiels locataires pour les inciter à en savoir plus. 💡

🤝 Chez Coté Particuliers Toulouse, nous savons à quel point il est important de trouver le bon locataire pour votre bien immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner et mettre notre expertise à votre service. N'hésitez pas à nous contacter pour tous vos besoins en immobilier au 06 72 05 89 48 ou par email à [email protected]

23/08/2023

Il est essentiel de comprendre que certaines plantes d'intérieur, bien qu'attrayantes, peuvent présenter un danger pour nos petits explorateurs, qu'ils soient des enfants en bas âge ou des animaux domestiques 🐾. La couronne d'épines et le Ficus lyrata, par exemple, recèlent une sève potentiellement toxique. Le houx, quant à lui, abrite des baies qui peuvent se révéler mortelles pour nos amis à quatre pattes.

Cependant, cela ne signifie pas que vous devez renoncer à la verdure dans votre maison 🌿. La solution est simple : placez ces plantes hors de portée. De cette façon, vous pouvez profiter de leur beauté sans mettre en danger vos proches. Après tout, un foyer sécurisé est un foyer heureux, n'est-ce pas ?

Elles sont belles, et parfois mortelles. Si vous avez des enfants ou des animaux, méfiez-vous de ces plantes nocives.

19/08/2023

Comment bénéficier de la prime de déménagement❓🏠

La prime de déménagement est une aide précieuse pour les familles nombreuses s'apprêtant à déménager. Voici les étapes pour vérifier si vous pouvez en profiter! 🤑

👶 Vous devez avoir au moins 3 enfants à charge (ou plus), attendre un troisième enfant ou plus, et déménager entre le 4e mois de grossesse et le mois précédant le 2e anniversaire du dernier né. La famille doit aussi bénéficier de l'APL ou de l'ALF. 💰

➡️ Pour demander cette prime, adressez-vous à la Caf ou la MSA en remplissant le formulaire Cerfa n°11363, et en joignant les pièces justifiant les frais de déménagement. Attention, vous avez 6 mois maximum après le déménagement pour effectuer cette démarche ! ⏳

N'hésitez pas à nous contacter pour vous accompagner dans votre déménagement et obtenir plus d'informations sur la prime ! 📞📧 Notre expertise est à votre service ! 🌟

16/08/2023

🏠 Mon Accompagnateur Rénov' : est-il obligatoire pour vos travaux❓ 🤔

👉 Mon Accompagnateur Rénov' est un dispositif d'accompagnement pour les propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique. Il est rendu obligatoire pour certaines aides de l'État, avec un coût des travaux supérieur à 5 000€. Ces experts en rénovation énergétique vous guident à toutes les étapes du projet, depuis la préconisation jusqu'à l'état des lieux final.

🗓️ Depuis le 1er janvier 2023, il est indispensable pour l'obtention de l'aide MaPrimeRénov' Sérénité dans le cadre d'une rénovation énergétique globale. À partir du 1er septembre 2023, il deviendra obligatoire pour les travaux de rénovation énergétique de deux gestes ou plus, avec une demande d'aide MaPrimeRénov' d'un montant supérieur à 10 000 €.

☎️ Pour faire appel à Mon Accompagnateur Rénov', contactez un conseiller d'un Espace France Rénov' près de chez vous et bénéficiez de l'expertise d'un professionnel pour mener à bien votre projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la rénovation énergétique et l'accompagnement de votre projet 📩🏡
[email protected]

15/08/2023

🏠🔑 Tout savoir sur le prêt à taux zéro (PTZ), comment ça marche ? 💡

1️⃣ Le PTZ est une aide financière pour acquérir sa première résidence principale, sans payer d'intérêts pendant 20 à 25 ans. Il est destiné aux ménages à revenus modestes et intermédiaires, avec des conditions de ressources qui varient en fonction de la zone géographique et du nombre d'occupants du logement.

2️⃣ Attention, le PTZ ne peut pas couvrir la totalité de l'achat 🚫 Il doit être complété par d'autres prêts et avoir une durée au moins égale à deux ans. ⏳

14/08/2023

🌊 Avez-vous déjà pensé à investir dans un bien immobilier en bord de mer ? On vous dévoile l'un des avantages principaux : le rendement locatif ! En particulier dans des villes côtières, où le taux de rendement locatif s'élève à 6,1 % !

🏖️ Pensez à la location saisonnière pour votre résidence secondaire en bord de mer et profitez ainsi d'un revenu complémentaire en louant votre bien jusqu'à 120 nuits par an. Vous pourrez également profiter de votre logement pendant huit mois sans payer de location !

🏠 Si vous avez besoin de conseils pour réaliser un investissement en bord de mer, n'hésitez pas à solliciter notre expertise ! Notre équipe d'agents immobiliers est là pour vous guider et vous apporter un accompagnement personnalisé. Contactez-nous au 06 72 05 89 48 ou par [email protected] 📞📧

11/08/2023

Les maisons en paille, ça vous parle ? 🌾

Envie d'une alternative écologique et économique pour votre futur habitat ? Les maisons en paille sont non seulement solides et durables, mais aussi éco-responsables et peu coûteuses. Elles offrent une excellente isolation thermique, vous permettant de réaliser d'importantes économies sur vos coûts de chauffage.🌡️☀️

Il existe plusieurs types de pailles à utiliser et différentes techniques de construction, comme l'ossature en bois ou la méthode Nebraska.

💡 La paille est un matériau accessible, avec un coût moyen de 2 euros par botte.

Les maisons en paille présentent de nombreux avantages : elles sont naturelles, renouvelables, biodégradables et saines pour leurs habitants.🏡🍃

Curieux d'en apprendre davantage sur les maisons en paille et prêt à explorer cette solution pour votre projet immobilier ? Contactez-nous dès aujourd'hui, et laissez-nous vous accompagner dans cette aventure écologique ! 📞🌳
06 72 05 89 48

10/08/2023

L'estimation immobilière repose sur 4 critères essentiels ✨

🏠 La nature du bien : maison ou appartement ? La superficie 💶, la qualité des matériaux et des prestations 👍, ainsi que l'état général du bien 👷‍♂️ sont autant d'éléments à prendre en compte.

Confiez-nous votre bien et bénéficiez de notre expertise en évaluation immobilière pour une estimation précise et adaptée à votre propriété 📈

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour un accompagnement personnalisé 🔎

05/08/2023

04/08/2023

On pense généralement que le est plus onéreux que l'ancien. 🤔
C'est faux ! Le neuf permet de réduire plusieurs coûts : découvrez-les dans cette vidéo ! ▶