FIKA

03/06/2026

🚩 J-7 avant le SIEC, Salon de l’Immobilier des Espaces Commerciaux !

Un salon, deux jours, des dizaines d’échanges… et surtout des projets qui avancent.

Les 10 et 11 juin prochains, nos équipes seront présentes au SIEC, à Paris Expo Porte de Versailles.

Au-delà du rendez-vous institutionnel, le SIEC est surtout un moment utile pour prendre le pouls du marché, croiser les visions terrain, parler implantation, commercialisation, valorisation d’actifs, développement d’enseignes et nouvelles dynamiques commerciales.

➡️ Enseignes, investisseurs, propriétaires, utilisateurs, développeurs : si vous avez un projet à lancer, un actif à repositionner, une stratégie d’implantation à affiner ou simplement un sujet à challenger, rencontrons-nous sur place.

Nos équipes ouvrent leurs créneaux de rendez-vous pour ces deux journées.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser un échange pendant le salon.

21/05/2026

🚀 Nouvelle implantation à Bordeaux Saint-Jean / Canopia !

Nous sommes ravis d'avoir accompagné Monsieur BARRIOS dans l'acquisition d'un local professionnel de 59,09 m² au cœur du futur quartier emblématique CANOPIA.

Ce secteur, porté par APSYS, bénéficie d'un projet d’aménagement d’envergure incluant :

🍴 Restaurants & Rooftop
🛍️ Commerces & Activités
🏢 Bureaux & Logements

✨ L'activité : Monsieur BARRIOS y déménage son cabinet d’Ostéopathie.

Un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale au pied de la gare et des axes majeurs de la métropole bordelaise. Nous lui souhaitons une excellente installation !

🤝 Double succès ! Nous en profitons pour saluer Monsieur PATARIN, kinésithérapeute, qui poursuit son activité sur un nouveau site après avoir triplé sa surface au 191 cours de la Marne à Bordeaux. Une belle réussite après 4 mois de travaux !

Un grand merci à nos clients pour leur confiance.

Merci également à l’étude de Maître Maud CABROL et à Maître Christophe LAPELLETERIE pour leur précieux accompagnement juridique tout au long de ces transactions.

FIKA eu le plaisir de conseiller les parties dans ces deux projets réussis. 🤝

13/05/2026

13/05/2026

Chez FIKA, nous aimons les profils qui connaissent le terrain, les entreprises et la réalité du métier.

C’est exactement ce qui nous a plu chez Julie Murcia-Perez, qui rejoint aujourd’hui notre agence de Toulouse en tant que Consultante location de bureaux à Toulouse.

Après deux années passées en immobilier tertiaire, Julie a développé une solide expérience de l’accompagnement des entreprises dans leurs recherches de bureaux, leurs projets de développement et leurs enjeux immobiliers.

De la prospection à la négociation, elle maîtrise les différentes dimensions du métier avec une approche engagée et orientée terrain.

Sa personnalité dynamique et son goût du relationnel viennent aujourd’hui accompagner le développement de l’activité location de bureaux de FIKA à Toulouse.

Bienvenue Julie 👋

07/05/2026

Nouvelle transaction en investissement au cœur de Toulouse

FIKA a eu le plaisir d’accompagner deux investisseurs privés, à l’acquisition et à la cession, dans la vente d’un immeuble situé rue Caraman, en plein centre-ville de Toulouse.

Cet actif d’environ 620 m² est entièrement loué à l’ITO - Institut Toulousain d'Ostéopathie.

Nous avons sécurisé le renouvellement du bail pour une durée ferme de 6 ans, renforçant ainsi l’attractivité de ce dossier pour la cession.

La transaction a été réalisée sur un rendement de 6,7 % AEM, illustrant à la fois l’attrait pour le centre-ville et la valorisation des baux à durée ferme. Un taux qui confirme l’intérêt soutenu des investisseurs pour les actifs liés au secteur de la santé.

Cette opération reflète pleinement notre approche : un accompagnement global rigoureux au service de la création de valeur à chaque étape du projet de cession.

Nous remercions l’ensemble des parties pour leur confiance et leur engagement dans cette belle opération.

07/05/2026

Nouvelle transaction en investissement au cœur de Toulouse.

FIKA a eu le plaisir d’accompagner deux investisseurs privés, à l’acquisition et à la cession, dans la vente d’un immeuble situé rue Caraman, en plein centre-ville de Toulouse.

Cet actif d’environ 620 m² est entièrement loué à l’ITO - Institut Toulousain d'Ostéopathie.

Nous avons sécurisé le renouvellement du bail pour une durée ferme de 6 ans, renforçant ainsi l’attractivité de ce dossier pour la cession.

La transaction a été réalisée sur un rendement de 6,7 % AEM, illustrant à la fois l’attrait pour le centre-ville et la valorisation des baux à durée ferme. Un taux qui confirme l’intérêt soutenu des investisseurs pour les actifs liés au secteur de la santé.

Cette opération reflète pleinement notre approche : un accompagnement global rigoureux au service de la création de valeur à chaque étape du projet de cession.

Nous remercions l’ensemble des parties pour leur confiance et leur engagement dans cette belle opération.

30/04/2026

📍 Une implantation stratégique au cœur de Compans-Caffarelli

Situés 57 boulevard Lascrosses à Toulouse, ces bureaux de 270 m² bénéficient d’un emplacement central dans un quartier tertiaire dynamique et parfaitement desservi.

Récemment pris à bail par un service de l’Hôpital Marchant, le site offre un cadre de travail fonctionnel et accessible, complété par 12 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.

Détenu par un investisseur institutionnel, cet actif illustre l’attractivité des surfaces bien situées et adaptées aux besoins des utilisateurs à Toulouse.

FIKA a eu le plaisir d’accompagner cette opération en qualité de conseil unique, aux côtés du preneur et du bailleur.

29/04/2026

Nouvelle implantation à BORDEAUX-BRAZZA !

Nous sommes ravis d'avoir accompagné Monsieur Espejo dans l'acquisition d'un beau local d’activité de 316 m² au cœur du quartier Brazza.

Ce secteur bénéficie d’une opération d’aménagement d’envergure portée par le Groupe Cardinal, incluant le futur Hôtel MOB, une halle gourmande et de nombreux pôles d’activités, du logements …

Monsieur Espejo déménage son atelier spécialisé dans le montage et réparation de vélos électriques. Un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale vers les axes majeurs de la métropole bordelaise. Nous lui souhaitons une belle installation !

Un grand merci à Monsieur Espejo ainsi qu’au Groupe Cardinal, Antoine Amadieu et Antoine Bonin, pour leur confiance et leur réactivité.

Merci également à l’étude de Maître NAVARRI et à l’étude 20 Ferrere Notaires, Maître DANDIEU pour leur précieux accompagnement juridique.

FIKA a eu le plaisir de conseiller les deux parties dans cette transaction réussie.

OPPORTUNITÉS À SAISIR : 2 dernières cellules d’activités et 3 cellules commerciales !

Contactez-nous au 05 56 72 75 76 et Consultez toutes nos offres sur www.fika.fr

20/04/2026

Nous avons le plaisir d’annoncer l’arrivée de Julie PASQUES au sein de notre équipe en tant que Consultante Vente Bureaux & Commerces pour notre agence de Toulouse.

Professionnelle reconnue de l’immobilier d’entreprise, Julie bénéficie de plus de 30 ans d’expérience, avec un parcours riche mêlant négociation, direction d’agences et accompagnement stratégique.

Son expertise du marché, sa capacité à créer des relations de confiance et son sens du résultat viennent renforcer notre ambition d’accompagner au mieux nos clients dans leurs projets immobiliers.

👉 Bienvenue Julie dans l’aventure !

16/04/2026

Nouvelle location de 294 m² de bureaux Patte d’oie - TOULOUSE (31300)

Nous sommes heureux d'annoncer la prise à bail de la société MON VÉTO sur tout le rez-de-chaussée du 50 avenue de Grande Bretagne à Toulouse propriété d’un institutionnel.

Le groupe Mon Véto organise le déménagement de sa clinique afin d'améliorer la qualité des conditions de travail du personnel et la qualité de soins des animaux.

Dans cette opération, FIKA Real Estate a eu le plaisir d'intervenir comme conseil unique du preneur et du bailleur.