Immobilier Saphir Toulouse

18/06/2026

Voici ce qu’il faut savoir 👇

🔹 Si le logement reste habitable, mais présente des signes d’indécence, le propriétaire n’a pas à vous reloger. Cependant, vous pouvez demander une baisse ou suspension de loyer.
🔹 Si, en revanche, il est insalubre ou inhabitable, le bailleur doit vous proposer une solution d’hébergement ou un relogement définitif.

💰 Dans certains cas, une indemnité peut être versée pour compenser vos frais.
💡 Être informé, c’est rester serein face aux imprévus !

Vous avez un projet immobilier à Toulouse ou aux alentours en Haute-Garonne ? Contactez-nous :
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17/06/2026

À louer | Toulouse 📍

🌟 LIBRE FIN JUIN - En exclusivité, Saphir Immobilier a le plaisir de vous présenter à TOULOUSE quartier Purpan-TRAMWAY cet appartement de type T1 bis de 33 m2 avec kitchenette équipée, balcon et chambre séparée situé au 2ème étage d'une résidence calme, proche commerces et rocades, et en bordure du parc de la Flambelle, parking privé.

🛋 2 pièces
🏡 33 m²
🔑 563 €/mois

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17/06/2026

Découvrez la fascinante réalité du marché immobilier français en 2026.

Avec un budget de 250 000 €, choisir entre un studio à Paris ou une maison en province soulève des questions intrigantes sur les priorités et les styles de vie.

Quel choix feriez-vous pour maximiser votre confort et investissement ? 🤔

Restez à l'affût des tendances immobilières pour faire le meilleur choix possible.


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Avec 250 000 €, on n’achète pas « un logement », on achète surtout une adresse et un niveau de confort. En 2026, le marché s’est plutôt stabilisé après les corrections des années précédentes, mais les écarts restent spectaculaires entre Paris, l’Île-de-France et la province. Dit...

17/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | la salvetat saint gilles 📍En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison des années 70, située en plein centre de La Salvetat-Saint-Gilles, exposée Sud-Est. Avec ses 145,55 m² habitables sur un terrain de 772 m², cette maison sur 2 niveaux comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés indépendant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces (supermarchés, tabac presse), aux écoles telles que l'École Condorcet, l'École Marie Curie, l'École maternelle publique Les Petits Lutins et l'École élémentaire publique Les Trois Chênes, ainsi qu'aux services de proximité (pharmacies, restaurants, boulangeries). La maison est desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 1 minute, et se trouve proche de l'aéroport et à 3 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois sont à prévoir dans les travaux. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre naturel et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez SAPHIR IMMOBILIER - Purpan pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Dorian SESTAC au Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)▪ Maison/villa▪ 6 pièce(s)▪ 145 m²▪ Classe climat: 12 kgCO2/m².an(C)▪ Classe énergie: 336 kWhEP/m².an(F)▪ 445200€https://www.immobilier-saphir.com/fiches/3-33-31_59973032/maison-a-renover-6-pieces-a-la-salvetat-saint-gilles---potentiel-a-saisir.htmlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frVous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇ 📧 [email protected]

16/06/2026

Découvrez où s'installer en 2026!

Mulhouse, Saint-Etienne et Rouen se hissent en tête du classement Meilleurtaux et Météojob. Qu'est-ce qui rend ces villes si attractives pour l'avenir?

Quelles opportunités et qualités de vie offrent-elles par rapport à d'autres villes?

Restez à l'affût des tendances immobilières et préparez-vous pour 2026! 🏡




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Mulhouse, Saint-Etienne et Rouen en tête du Classement Meilleurtaux et Météojob des villes où s'installer en 2026

15/06/2026

📖La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Cadastre:

Représentation cartographique du territoire national établie par les communes. Le plan cadastral est divisé en communes, les communes en sections et les sections en planches.

Chaque mairie met gratuitement son cadastre à la disposition des citoyens qui voudraient le consulter. Sa valeur est davantage fiscale que juridique.

14/06/2026

📔La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Conseil syndical:

Chargé d’assister le syndic et accessoirement de contrôler sa gestion de la copropriété, il est constitué de copropriétaires élus par l’assemblée générale des copropriétaires.

Chaque année, le conseil syndical rend compte de sa mission devant l’assemblée générale des copropriétaires.

09/06/2026

Découvrez les plus belles opportunités de cette saison chez Jysk !

Profitez de remises exceptionnelles allant jusqu'à 50% sur une sélection élégante de salons de jardin.

Et si vous transformiez votre espace extérieur sans vous ruiner ?

Ne manquez pas cette chance unique et soyez prêt pour l'été 🌞




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Jysk propose d'incroyables remises sur son mobilier extérieur jusqu'au 15 juin. Transformez votre terrasse avec ces pépites à prix cassés.

08/06/2026

# # # Le saviez-vous?

Le prêt relais est souvent vu comme une option coûteuse, mais est-ce vraiment le cas par rapport à vendre avant d'acheter? Cet article explore les nuances financières de ces décisions importantes.

Avez-vous déjà réfléchi à l'impact à long terme de ces choix sur votre situation financière?

Restez informé pour faire le choix le plus judicieux en matière de crédit immobilier! 🏡




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Vendre avant d'acheter pour espérer limiter les coûts, ou prendre un prêt relais pour ne pas passer à côté de la « pépite » convoitée ? Le courtier Meilleurtaux publie ce mardi les résultats d'une étude sur le coût du prêt relais qui a la réputation d'être cher, surtout si la vente d...

07/06/2026

📘La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Dépôt de garantie:

Dans le cadre d’un bail, il s’agit d’une somme d’argent demandée par le bailleur au locataire en début de contrat. Le bailleur conservera cette somme jusqu’au terme du bail.

Ce dépôt de garantie ne sera restitué que déduction faite des sommes lui restant dues ou des sommes destinées à compenser les dégradations commises par le locataire.