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Spécialiste de l'immobilier depuis 20 ans, notre agence vous propose des biens en vente et en locat Agence immobilière Toulouse

22/09/2026

[TAXE FONCIÈRE]

Pourquoi son montant peut-il évoluer d’une année à l’autre ?

Revalorisation des bases cadastrales, décisions des collectivités, caractéristiques du logement… plusieurs éléments peuvent avoir un impact sur votre taxe foncière.

En 2026, la revalorisation nationale des valeurs locatives cadastrales est de +0,8 %. Une évolution qui ne signifie pas pour autant une forte hausse pour tous les propriétaires.

Dans ce carrousel, on vous explique simplement les principaux facteurs à connaître pour mieux comprendre votre taxe foncière.

👉 Faites défiler pour en savoir plus.

18/09/2026

[INVESTIR AUTREMENT DANS L’IMMOBILIER LOCATIF]

Vous avez entendu parler du dispositif Jeanbrun, mais vous ne savez pas encore comment il fonctionne ?

Également appelé « Relance logement », ce nouveau dispositif permet aux investisseurs de déduire une partie du prix d’acquisition de leur logement de leurs revenus locatifs, sous certaines conditions.

Logements éligibles, fonctionnement de l’amortissement, durée de location et engagements à respecter : faites défiler notre carrousel pour découvrir les principales informations à retenir.

Vous avez un projet d’investissement locatif ? Sporting Immobilier vous accompagne dans la mise en location et la gestion quotidienne de votre bien.

08/09/2026

[NOUVELLE COPROPRIÉTÉ EN GESTION]

Bienvenue aux copropriétaires de la résidence Jardin d’Olympe !

Située à Toulouse, dans le quartier Barrière-de-Paris, cette copropriété se compose de 95 logements, du T2 au T4 duplex, répartis au sein d’un bâtiment comprenant 3 cages d’escalier.

Clôturée et sécurisée, la résidence dispose de 82 places de stationnement en sous-sol, de locaux vélos et de cheminements piétons facilitant les déplacements des résidents au quotidien.

En son cœur, un espace paysager aménagé apporte verdure, calme et intimité, tout en créant un cadre de vie agréable et convivial à proximité des commerces et des services du quartier.

Notre équipe de gestion est fière d’accompagner les copropriétaires de Jardin d’Olympe en assurant le suivi technique, l’entretien des parties communes et la bonne gestion globale de la résidence.

03/09/2026

[LA TEAM IMMO]

Aujourd’hui, nous vous présentons Lola, Commerciale Location au sein de Sporting Immobilier.
Après un BTS Professions Immobilières réalisé en alternance chez Citya Immobilier, Lola a rejoint notre équipe en CDI pour poursuivre son parcours dans la location immobilière.

Ce qui lui plaît dans son métier ? La diversité entre le travail au bureau et les rendez-vous sur le terrain, mais surtout l’accompagnement des futurs locataires dans leur recherche.
Au quotidien, Lola traite les demandes de location, étudie les dossiers et organise les visites avec un objectif essentiel : trouver à chaque client un logement adapté à ses besoins, dans lequel il se sentira bien.

Découvrez son parcours, ses missions et ce qui l’anime dans son métier.

📌 Vous recherchez un logement à louer ? Notre service location vous accompagne dans vos démarches, de l’étude de votre demande jusqu’à la visite de votre futur logement.

📍 Sporting Immobilier
🏢 272 route de Launaguet, 31200 Toulouse
☎️ 05 34 40 50 80

28/07/2026

[COUP DE CŒUR DU MOIS]

Découvrez notre coup de cœur de juillet 👇

Sporting Immobilier vous propose à la vente une villa T3 de 91 m², située dans le secteur recherché de Bas Floirac, aux portes de Bordeaux 📍

🏡 Villa T3 de 91 m²
✨ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🛏️ 2 chambres avec accès à une spacieuse terrasse
🌿 Jardin privatif de 90 m² avec abri de jardin
🚗 Place de parking sécurisée
📐 Plan modulable avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre

À proximité de l’Arkéa Arena, du pont Simone-Veil et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Bordeaux.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Pour en savoir plus sur ce bien, rendez-vous sur notre site internet.

23/07/2026

[DANS LES COULISSES DE NOTRE SERVICE LOCATION]

Une recherche, une visite, un dossier, un bail… et surtout, une équipe présente à chaque étape.

Chez Sporting Immobilier, tout commence avec Lola, notre commerciale location. Elle échange avec vous, comprend votre recherche, sélectionne les biens adaptés et vous accompagne lors des visites.

Le coup de cœur est là ? Place au dossier. Une fois complet, Marie-Laure, notre assistante commerciale location, prend le relais pour l’étudier, le valider et vous accompagner jusqu’à la signature du bail.

Et après ? Le moment tant attendu : la remise des clés de votre nouveau logement. 🏡

De votre première demande à votre emménagement, découvrez une journée dans les coulisses de notre service location et les visages qui font avancer votre projet au quotidien.

Votre prochaine location commence peut-être ici. 👀

16/07/2026

[PRÉAVIS DE LOCATION : 1 MOIS OU 3 MOIS ?]

Vous prévoyez de quitter votre logement, mais vous ne savez pas quel délai de préavis respecter ?

La durée dépend principalement du type de location et de la commune dans laquelle se situe le bien :
- Pour un logement meublé, le préavis est toujours d’un mois.
- Pour un logement non meublé, il est généralement de trois mois, mais peut être réduit à un mois lorsque le bien est situé en zone tendue.

C’est notamment le cas à Toulouse et à Bordeaux : que le logement soit meublé ou non, le délai de préavis est donc d’un mois. Pour bénéficier du préavis réduit en location vide, le motif doit être précisé et motivé dans le courrier de congé.

Retrouvez toutes les informations essentielles dans notre carrousel.

Vous avez une question concernant votre location ? Les équipes de Sporting Immobilier vous accompagnent dans vos démarches.

07/07/2026

[INSTALLER UNE CLIMATISATION EN COPROPRIÉTÉ]

Avec les fortes chaleurs à Toulouse, vous envisagez d’installer une climatisation dans votre appartement ? ☀️

Avant toute installation, une étape est essentielle : obtenir l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires.

Dès lors que le dispositif modifie l’aspect extérieur de l’immeuble ou concerne les parties communes, les travaux doivent généralement être soumis au vote de la copropriété. Il est donc primordial de transmettre votre demande au syndic afin qu’elle soit inscrite à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

Règlement de copropriété, vote en assemblée générale, accord du propriétaire, règles d’urbanisme… Découvrez les principales démarches à respecter dans notre carrousel. 👉

Un doute concernant votre projet ? Les équipes de Sporting Immobilier vous accompagnent dans la gestion de votre copropriété.

30/06/2026

[COUP DE CŒUR DU MOIS]

Découvrez notre coup de cœur de juin 👇

Sporting Immobilier vous propose à la vente une belle maison T4 en duplex de 87 m², située en plein centre-ville de Saint-Orens-de-Gameville 📍

🏡 Maison T4 en duplex de 87 m²
✨ Séjour cathédrale avec cuisine ouverte
🌿 Terrasse de 22 m² et jardin privatif
🛏️ Suite parentale en rez-de-chaussée
🛌 2 chambres à l’étage
📦 Cave
🚗 2 places de stationnement privatives

Située dans un environnement calme et bien situé, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, elle bénéficiera également d’un accès à la future ligne de métro.

Un bien idéal pour profiter d’un environnement recherché tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour en savoir plus sur ce bien, rendez-vous sur notre site internet.

23/06/2026

[NOUVELLE COPROPRIÉTÉ EN GESTION]

Bienvenue aux copropriétaires de la résidence Florefontaine !

Située à Toulouse, cette copropriété se compose de 160 logements répartis sur 6 bâtiments. La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un grand parc arboré et une petite place centrale, offrant un environnement calme et convivial au quotidien.

Elle dispose également de 2 parkings couverts ainsi que d’un parking aérien, apportant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents.

Notre équipe de gestion est fière d’accompagner les copropriétaires de la résidence Florefontaine au quotidien, en assurant le suivi technique, l’entretien des parties communes et la bonne gestion globale de la copropriété.

Située à Toulouse, la résidence profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant connectée aux commodités et services de la ville.

Adresse

272 Route De Launaguet
Toulouse
31200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30

Site Web

http://www.sporting-immobilier.fr/

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