Grenadyne immo

25/05/2024

Desm

06/02/2024

TOULOUSE : EXCLUSIVITE .St Julien sur Garonne , une maison T4 rénovée année 1800 (ancienne gare) de 134 M2 de surface offrant de beaux volumes et une exposition Sud/Est. En rez de chaussée : entrée, un double séjour, cuisine ouverte aménagée, un wc, une cave. A l’étage : 3 chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé, des combles à aménager. Un garage avec mezzanine de 45 M2. Une Piscine avec son abris et ses grandes terrasses, son charmant parc de 1 ha 248 m2 arboré vous permettrons de profiter de cet écrin. Les Plus : un puits, une dépendance entièrement à rénover de 36 m2 , la fibre, portail électrique , volets électriques …. Emplacement et cadre de vie unique à 40 mns du centre ville de la ville rose. Ligne TER desservant Toulouse/ Irun . Toutes commodités à proximité : accès rapide A64 et 5 minutes des commerces, écoles... de Cazeres.
Date de réalisation des diagnostiques : 26/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 288 900€ FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 7 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires 270 000€ . Mandat n°298

06/02/2024

EN EXCLUSIVITE : Saint lary soulan /Espiaube , 15 minutes du village de St Lary, ancienne grange divisée en 3 lots , à vendre un charmant appartement T3 entièrement refait « style chalet « de 61 m2 en surface utile et 49 m2 en loi carrez sur un terrain arboré et clôturé de 125 m2 . Ce bien vendu meublé en souplex est composé : une entrée, ’un séjour avec cuisine équipée us , un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard , une salle d’eau , un wc . Place de parking extérieur. Emplacement de rêve pour les skieurs ( navette gratuite pour Espiaube et le pla d’adet ) , les randonneurs (200 m du col du Portet ) . Assainissement individuel prévu début avril 2024 à la charge des vendeurs. Scission de la copropriété actée.
DPE: E et GES : B .
Date de réalisation des diagnostiques : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 133 750€ FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000€ . Mandat n°302

14/01/2024

EN EXCLUSIVITE : Saint lary soulan /Espiaube , 15 minutes du village de St Lary, ancienne grange divisée en 3 lots , à vendre un charmant appartement T3 entièrement refait « style chalet « de 61 m2 en surface utile et 49 m2 en loi carrez sur un terrain arboré et clôturé de 125 m2 . Ce bien vendu meublé en souplex est composé : une entrée, ’un séjour avec cuisine équipée us , un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard , une salle d’eau , un wc . Emplacement de rêve pour les skieurs ( navette gratuite pour Espiaube et le pla d’adet ) , les randonneurs (200 m du col du Portet ) .
DPE: E et GES : B .
Date de réalisation des diagnostiques : 03/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1360€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 133 750€ FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 7% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 125 000€ . Mandat n°302

14/01/2024

Après un long silence , je vous souhaite une très belle année 2024.
Tous mes Meilleurs Vœux.

Je souhaitais également vous remercier pour tous vos messages de soutien qui m'ont été très utiles dans cette période très difficile pour moi.

Je vous présente Urley, un adorable chiot de 4 mois, "petit frère de mon défunt Snoopy adoré" , adopté à la SPA .

Que notre amitié illumine cette nouvelle année de tout le plaisir et la joie qu'elle permet de partager.

15/06/2023

SAINT LARY SOULAN : Saint Lary est la 1ère station de sports d’hiver des Pyrénées et une station thermale. Dans le village très dynamique, à vendre exceptionnelle maison traditionnelle de famille année 1980 de 300 M2. Ce bien est composé : Au rez de chaussée : Une belle pièce à vivre chaleureuse de 52 m2 avec une salle à manger, un double espace salon tv et cheminée centrale, avec une vue sur les montagnes. Une double cuisine équipée et sa cheminée. Une grande chambre master avec dressing et salle de bain, un bureau, un wc. A l'étage, un grand couloir dessert les 4 chambres avec placards aménagés, (dont 3 chambres avec balcon) et 3 salles de bain dont une avec baignoire, un wc. Combles aménageables. Sous-sol : un double garage, une immense buanderie et un espace détente avec un sauna-hammam et une do**he italienne.
Un magnifique jardin arboré et clôturé de 869 m2 avec ses terrasses vous permettrons de profiter de cet écrin.
Cette maison saura séduire les amoureux de l’authenticité, du confort et du calme.
Il fait bon vivre à St Lary hiver comme été !
COUP DE CŒUR ! A 1h45 de Toulouse et de l’aéroport international, autoroute à 30 mns, aéroport Tarbes 1h, Espagne 30 mns..
Date de réalisation des diagnostiques : 15/12/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 789 000€ FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000€ . Mandat n°296

15/06/2023

SAINT LARY SOULAN : Saint Lary est la 1ère station de sports d’hiver des Pyrénées et une station thermale. Dans le village très dynamique, à vendre exceptionnelle maison traditionnelle de famille année 1980 de 300 M2. Ce bien est composé : Au rez de chaussée : Une belle pièce à vivre chaleureuse de 52 m2 avec une salle à manger, un double espace salon tv et cheminée centrale, avec une vue sur les montagnes. Une double cuisine équipée et sa cheminée. Une grande chambre master avec dressing et salle de bain, un bureau, un wc. A l'étage, un grand couloir dessert les 4 chambres avec placards aménagés, (dont 3 chambres avec balcon) et 3 salles de bain dont une avec baignoire, un wc. Combles aménageables. Sous-sol : un double garage, une immense buanderie et un espace détente avec un sauna-hammam et une do**he italienne.
Un magnifique jardin arboré et clôturé de 869 m2 avec ses terrasses vous permettrons de profiter de cet écrin.
Cette maison saura séduire les amoureux de l’authenticité, du confort et du calme.
Il fait bon vivre à St Lary hiver comme été !
COUP DE CŒUR ! A 1h45 de Toulouse et de l’aéroport international, autoroute à 30 mns, aéroport Tarbes 1h, Espagne 30 mns..
Date de réalisation des diagnostiques : 15/12/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX : 789 000€ FAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5,20% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 750 000€ . Mandat n°296
Merci de partager

04/03/2023

22/02/2023

BIDART : Produit rare ! Emplacement idéal, A 5 minutes à pied de la place du Centre de Bidart et 10 minutes à pied de la plage, venez découvrir, dans une charmante maison basque, un appartement T3 construit en 2012 de 80 m2 situé en rez de jardin. Ce bien en très bon état est composé de : un séjour, une cuisine équipée US, un cellier, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et placards, une chambre avec placard et une salle d’eau. Jouissance exclusive d’un jardin et d’une terrasse. 2 emplacements de parkings aériens. DPE : C et GES : A
Les + : emplacement, calme, commerces, bus, golfs, montagnes, 10 minutes de Biarritz, 20 minutes de l’Espagne….
Pas de travaux prévus. Pas d’impayés. Procédure en cours. Nombre de lots :7. Copropriétaires : 7. Charges de copropriété : 1380€/an incluant : portail électrique, entretien des parties communes….
PRIX : 429 900€ . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4,80 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € . Mandat n°286