Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 17:30

L'Immobilière de Toulouse

Page d'Accueil
France
Toulouse
L'Immobilière de Toulouse

L’immobilière de Toulouse ou IDT comme on aime l’appeler est l’agence indépendante à taille humai...

26/09/2026

Peut-on réévaluer un loyer après avoir réalisé de simples petits travaux d'amélioration ? Pas si votre note globale au diagnostic reste insuffisante. 🔧

Les règles encadrant le gel des loyers sont particulièrement strictes et ne laissent aucune place à l'improvisation. 🔍

Voyons ensemble comment débloquer la situation légalement grâce à la rénovation. 🚀

24/09/2026

Bien à vendre - Balma

🏠 119 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

Située à Balma, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Toulouse, cette maison duplex de 119 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'espaces bien pensés avec rangements et d'une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de réception. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la terrasse et le jardinet privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient ajouter un vrai confort de rangement. Autre atout appréciable, l'ancien garage a été aménagé et isolé en pièce de vie supplémentaire, parfaite pour un bureau, le télétravail, une activité professionnelle ou un espace loisirs. Une buanderie et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. L'emplacement est particulièrement pratique, avec un accès rapide au métro Balma-Gramont, aux bus, à la rocade, aux commerces, aux écoles et aux équipements du secteur. Un bien complet, spacieux et facile à vivre !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

24/09/2026

Bien à vendre - Toulouse

🏠 73 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Au cœur de Toulouse, dans le quartier de Bellefontaine, cet appartement T4 de 73.79 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et son beau potentiel familial. Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre une entrée avec dégagement et rangements, un séjour agréable et une cuisine séparée intégrée ouvrant sur une loggia appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand dressing vient compléter les espaces de rangement, pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez également d'un cellier privatif en sous-sol et d'un garage fermé, des annexes particulièrement recherchées. Le chauffage urbain apporte un vrai confort d'usage. L'emplacement est pratique, avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité. Le métro Bellefontaine, ligne A, permet de rejoindre facilement le centre de Toulouse et les principaux pôles de la ville. Un bien complet, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial solide.

📊 DPE : classe D • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

24/09/2026

Bien à vendre - Toulouse

🏠 57 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🏢 6ème étage

Situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Jolimont, cet appartement T3 de 57.31 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à deux pas du métro et à proximité rapide du centre-ville. Installé au 6e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. L’entrée avec dégagement et rangements vient compléter un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Un cellier en sous-sol constitue un vrai plus pour le stockage. À seulement quelques minutes des Allées Jean Jaurès, des commerces, des écoles, des services et de la gare, l’adresse réunit accessibilité et vie de quartier. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial avec valorisation à la clé.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

24/09/2026

Bien à vendre - Toulouse Saint-Michel

🏠 46 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, calme et verdoyant. Niché au sein d’une résidence de 1989 avec ascenseur, implantée dans un superbe parc classé, il bénéficie d’un environnement privilégié à deux pas du centre-ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le séjour et la chambre donnent directement sur un jardinet privatif avec terrasse, un véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville. Un parking sécurisé en sous-sol complète le bien. À seulement quelques minutes à pied du métro Palais de Justice, du tramway, des commerces, des universités et des lieux emblématiques du centre toulousain, ce bien réunit emplacement de choix, potentiel d’aménagement et qualité de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

📊 DPE : classe C • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

-Michel

24/09/2026

Bien à vendre - Toulouse

🏠 88 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Situé à Toulouse, dans le secteur recherché de Roseraie, cet appartement 5 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et très fonctionnel. En rez-de-chaussée, il séduit par sa distribution optimale et ses beaux volumes. Le séjour est agréable et facile à aménager au quotidien. La grande cuisine séparée, aménagée et équipée, apporte un vrai confort pour les repas en famille. L'appartement propose 4 chambres, avec la possibilité d'adapter l'une d'elles selon vos besoins, notamment en bureau ou buanderie. La salle d'eau avec do**he à l'italienne et les 2 WC renforcent la praticité du bien. Vous profitez également de prestations appréciées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques centralisés et chauffage individuel au gaz. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des transports, commerces et écoles.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

24/09/2026

Bien à vendre - Tournefeuille

🏠 43 m² • 🛌 2 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

À Tournefeuille, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos, un vrai plus pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et dotée d'un placard, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. L'entrée avec rangement, la salle de bains fonctionnelle et les WC complètent un agencement simple et efficace. Un cellier privatif vient faciliter le rangement au quotidien. Vous disposez également d'une place de parking extérieure réservée. La résidence séduit par ses espaces verts bien entretenus, sa piscine et son atmosphère calme. À proximité de la ligne Linéo L3, l'accès vers Toulouse, les commerces et les principaux services est rapide. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📊 DPE : classe D • GES : classe B

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

24/09/2026

Bien à vendre - Balma

🏠 42 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Situé à Balma, dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement T2 séduit par son excellent état et son agencement fonctionnel. Installé au 3e étage d’une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine intégrée et s’ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des rangements bien pensés. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez sa situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès rapides vers Toulouse. Un appartement agréable à vivre, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s’impose !

📊 DPE : classe C • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0562260303

22/09/2026

Avant d’acheter en copropriété, les PV d’AG permettent d’évaluer un risque financier réel 🏢

Vérifiez l’approbation des comptes, les réserves éventuelles, les dépassements budgétaires, le niveau des impayés et les procédures de recouvrement. Observez aussi le syndic : honoraires contestés, mandat non renouvelé ou mise en concurrence donnent des indications utiles.

Les travaux votés méritent une attention particulière, car le propriétaire lors de l’appel de fonds paie. La lecture des 3 derniers PV aide aussi à repérer des retards d’AG, une faible participation ou des décisions souvent reportées.

Ces éléments permettent d’anticiper les charges à venir et d’ajuster une négociation de prix sur des bases concrètes. 📊

21/09/2026

Votre retour sur la qualité de nos échanges nous touche beaucoup. Nous serons toujours heureux de vous accompagner à nouveau ou de recevoir vos impressions. Merci sincèrement pour votre avis et votre confiance.

Adresse

91 Chemin De La Gabardie
Toulouse
31200

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:30

Téléphone

+33562260303

Site Web

http://www.immodt.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque L'Immobilière de Toulouse publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.