Stratum Immobilier

Stratum Immobilier Transaction immobilière neuf et ancien, vente immeubles et bureaux, location et gestion immobilière, intermédiation vente de terrains destinés à la promotion.

🌟 A vendre !📍 Localisation : Toulouse (31000)🏠 Type de bien : Parking📐 Surface : 11 m²💶 Prix : 35 500€Rue Montoyol - 310...
30/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Toulouse (31000)
🏠 Type de bien : Parking
📐 Surface : 11 m²
💶 Prix : 35 500€

Rue Montoyol - 31000 ToulouseÀ deux pas de la place du Capitole, emplacement de parking en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007.Accès par portail automatique neuf (2023) et monte-voiture. Copropriété bien entretenue.Charges : 40 EUR/mois. Taxe foncière : 160 EUR/an.Idéal usage personnel ou investissement locatif. Prix : 35 500 EUR FAI -- dont 30 000 EUR net vendeur + 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE. Bien soumis au statut de la copropriété -- 48 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par SARL TATAMÍA !, agent commercial RSAC no 989 220 199 - Tribunal de Commerce de Toulouse - agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 35 500 €
Honoraires : 18.33% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 30000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 48 lots
Charges courantes : 480 € / an

28/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Beauzelle (31700)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 59 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 190 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (112) / Émission (GES) : C (22)

Il y a des biens qu'on ne cherche pas forcément plus grands -- on les cherche mieux pensés.Ce T3 d'environ 60m2 situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 2015 incarne exactement cela : de la lumière, du volume, de la fluidité -- sans compromis.Le séjour de 29 m2 s'ouvre sur une terrasse de 6 m2, idéale pour souffler en rentrant. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé -- une distribution sans angle mort.La résidence (5 niveaux, ascenseur, accessibilité PMR) garantit un cadre de vie agréable au quotidien. Une place de parking intérieur est incluse dans le prix.Chauffage individuel au gaz · DPE C (112 kWh/m2/an) · Taxe foncière : 1 066 EUR/an · Charges : 117 EUR/moisIdéal primo-accédants, couple, famille ou investisseur recherchant un actif récent dans un secteur porteur.Prix de vente : 190 000 EUR FAI -- soit 180 000 EUR hors honoraires d'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % TTC. Bien soumis au statut de la copropriété -- 331 lots (dont 115 à usage d'habitation, commerces et bureaux) répartis sur 9 bâtiments. Charges prévisionnelles : 117 EUR/mois. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial RSAC no989 220 199 -- Tribunal de Commerce de Toulouse -- agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 190 000 €
Honoraires : 5.56% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 180000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 111 lots
Charges courantes : 1408 € / an
DPE : C
GES : C

27/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Toulouse (31000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 150 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 588 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (132) / Émission (GES) : A (3)

PLACE DE L'EUROPE - 31000 Vente des Murs d'un magnifique local commercial, d'environ 150 m2, au coeur d'une zone commerciale, étudiante et à 600mts du Métro Compans Caffarelli Composé d'un acceuil avec salle d'attente, double entrée (possibilité de rendre un bureau indépendant) 4 bureaux, 1 pièce de stockage, 1 salle de réunion, un espace cafétéria et 2 WC indépendants. Local lumineux, sans vis-à-vis et au calme. Un garage en au sous-sol. Prestations : Double vitrage ALU, Climatisation réversible, emplacements d'enseigne, grandes baies vitrées, local technique (électricité aux normes), pas de travaux à prévoir ! Dans un immeuble de bonne qualité et très bien entretenu avec ascenseur construit en 1989, en RDC sur élevé. Nombreuses possibilités d'aménagement ! Local à usage professionnel, commercial et habitation. Idéal professions libérales, bureaux ou espace de coworking. *Honoraires à la charge Acquéreur : 6% TTC soit 5% HT. Prix Hors Honoraires : 550 886 EUR Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 175 dont 78 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA E.I., agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse no833 335 284, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER.

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 588 000 €
Honoraires : 5.95% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 555000 €
DPE : C
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Toulouse (31400)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 16 m²💶 Loyer : 590€/mois🌿 Consommati...
26/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Toulouse (31400)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 16 m²
💶 Loyer : 590€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (161) / Émission (GES) : A (5)

Bonjour, !!! LIBRE JUIN 2026 !!! A LOUER MEUBLÈ - 6 RUE DES MENUISIERS - 31400 TOULOUSE, joli studio à l'agencement optimisé, au second étage d'un immeuble sécurisé de 1991. Il est au calme car à l'arrière du bâtiment, vue sur les toits Toulousains. IDÈALEMENT SITUÈ à 500m du centre-ville (début Saint Michel proche Palais de justice) PARFAITEMENT DESSERVI : Tramway + Métro à 200m station Saint Michel, vous serez à 600m de la Place des CARMES !! LE STUDIO SE COMPOSE : - 1 entrée - 1 kitchenette équipée - 1 salle d'eau avec wc - 1 pièce avec fenêtre à double vitrage Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024 * DPE : Energétique C = 160 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = A5 kgeqCO2/m2.an* A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 22 * PRIX 590 EUR * charges incluses (560 EUR + 30 EUR charges) - Honoraires à la charge du locataire : 208 EUR TTC - Dépôt de garantie : 1120 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Pour gagner du temps et ne pas retarder votre projet, les visites sont organisées après réception et étude de votre dossier complet !

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Informations obligatoires :
Loyer : 590 € par mois charges comprises
DPE : C
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Toulouse (31400)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 16 m²💶 Loyer : 590€/mois🌿 Consommati...
24/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Toulouse (31400)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 16 m²
💶 Loyer : 590€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (160) / Émission (GES) : A (5)

Bonjour, !!! LIBRE JUIN 2026 !!! A LOUER MEUBLÈ - 6 RUE DES MENUISIERS - 31400 TOULOUSE, joli studio à l'agencement optimisé, au second étage d'un immeuble sécurisé de 1991. Il est au calme car à l'arrière du bâtiment, vue sur les toits Toulousains. IDÈALEMENT SITUÈ à 500m du centre-ville (début Saint Michel proche Palais de justice) PARFAITEMENT DESSERVI : Tramway + Métro à 200m station Saint Michel, vous serez à 600m de la Place des CARMES !! LE STUDIO SE COMPOSE : - 1 entrée - 1 kitchenette équipée - 1 salle d'eau avec wc - 1 pièce avec fenêtre à double vitrage Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024 * DPE : Energétique C = 160 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = A5 kgeqCO2/m2.an* A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 22 * PRIX 590 EUR * charges incluses (560 EUR + 30 EUR charges) - Honoraires à la charge du locataire : 208 EUR TTC - Dépôt de garantie : 1120 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Pour gagner du temps et ne pas retarder votre projet, les visites sont organisées après réception et étude de votre dossier complet !

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Informations obligatoires :
Loyer : 590 € par mois charges comprises
DPE : C
GES : A

🌟 A louer !📍 Localisation : Toulouse (31500)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 102 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Loyer : 1...
16/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Toulouse (31500)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 102 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Loyer : 1 183€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (300) / Émission (GES) : D (35)

Appartement T5 de 102 m2 au 7ème étage dans un immeuble sécurisé situé 19 rue de la Rosette 31500 Toulouse, avec accès PMR à l'entrée de l'immeuble et ascenseur.Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte), d'un cellier ainsi que d'un couloir desservant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et des WC séparés.À 4 minutes à pied du métro Jolimont et à 10 minutes à pied du bus L9.Loyer : 1 183,96 EUR Provision sur charges : 225,00 EUR (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 180,00 EUR Honoraires de location : 1 020,00 EURDisponible immédiatement.

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Informations obligatoires :
Loyer : 1183 € par mois charges comprises incluant :
225 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 1020 € TTC
DPE : E
GES : D

13/04/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Toulouse (31000)
🏠 Type de bien : Commerce
📐 Surface : 33 m²
💶 Prix : 43 500€

En plein coeur de Toulouse, un salon de coiffure écrit sa dernière page... pour mieux en ouvrir une nouvelle.Depuis 2001, ce salon accueille sa clientèle avec régularité et fidélité, quatre jours par semaine, dans un local vitriné en rez-de-chaussée sur rue, au pied d'un immeuble de standing.C'est une affaire qui tourne. Propre. Sans salarié. Sans dette. Sans complication.Ce que vous reprenez :Un local lumineux, équipé et fonctionnel : 3 bacs, 4 fauteuils, 2 séchoirs, climatisation réversible, WC privatifUne cave privative en sous-sol, un local à deux roues, une boîte aux lettres dédiéeUne clientèle construite sur plus de vingt ans de présence dans le quartierUn emplacement de premier ordre, boulevard structurant du nord-ouest du centre-ville, desservi par le métro Compans-Caffarelli et les lignes Linéo L1 et L14Un bail commercial 3/6/9 en cours. Si vous êtes coiffeur·se, ou si vous rêvez de reprendre une affaire saine dans un quartier vivant... ce salon vous attend.La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, conformément à l'article L.145-51 du Code de commerce. Le repreneur peut envisager une activité différente de celle prévue au bail, sans autorisation préalable du bailleur, sous réserve de compatibilité avec la destination de l'immeuble.Les bilans, conditions financières et éléments juridiques complets sont transmis aux candidats sérieux sur demande et présentation d'une lettre d'intention.Prix de vente : 43 500 EUR TTC honoraires acheteur inclusEt si ce n'est pas pour vous... parlez-en autour de vous. Les bonnes affaires simples et rentables au coeur de Toulouse, ça ne court pas les rues.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce a été rédigée par Tamia ALMEIDA -- E.I. -- Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 989 220 199, agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER

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Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 43 500 €
Honoraires : 24.29% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 35000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 67 lots

13/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Le Chesnay Rocquencourt (78150)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 19 m²
💶 Loyer : 895€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (314) / Émission (GES) : E (66)

BONJOUR, !!! LIBRE IMMÈDIATEMENT !!! Copropriété Parly 2 - 78150 Le Chesnay Rocquencourt A louer charmant studio meublé de 19m2 entièrement rénové, tout est neuf, confort et praticité se conjuguent pour un cadre de vie optimal. Un espace optimisé et modulable : La banquette-lit, équipée de matelas Bultex, offre un couchage quotidien confortable de 90 x 200 cm OU grâce à sa fonction extensible, se transforme facilement en un grand lit de 180 x 200 cm. Équipements complets : De la machine à laver jusqu'au coquetier, en passant par une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques, combiné micro-ondes grill, vaisselle, cafetière, bouilloire, fer à repasser...), tout est prêt pour vous accueillir. Un lieu clé en main pouvant être personnaliser : Chaque détail a été pensé pour votre bien être, tout en vous laissant la liberté de personnaliser l'espace avec vos objets ou petit mobilier pour vous sentir pleinement chez vous. PARLY 2 est un complexe inédit, une petite ville au coeur d'une belle campagne. Cet ensemble est composé de 36 résidences réparties en 66 squares, chacun géré par un intendant. Les résidences nichées dans la verdure, sont reliées entre elles par des allées piétonnes bordées de pelouses et de massifs fleuris. Vous trouverez 8 piscines avec leur snack, 7 courts de tennis, un lieu de culte et un centre culturel. A moins de 4 km au nord de Versailles 12 km à l'ouest de Paris, près de l'A13 A PROXIMITÈ : Carrefour City à 100m Centre Hospitalier André Mignot Centre commercial régional Parly2 TRANSPORT : Bus no 6202 à 100m * LOYER CHARGES COMPRISES 895 EUR * (Loyer hors charges 795 EUR + 100EUR charges) Les charges comprennent (eau froide, eau chaude + chauffage) - Honoraires à la charge du locataire : 208 EUR TTC - Dépôt de garantie : 1760 EUR Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 - DPE : Energétique E = 314 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = C 66 kgeqCO2/m2.an Pour gagner du temps et ne pas retarder votre projet, les visites sont organisées après réception et étude de votre dossier complet !

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Informations obligatoires :
Loyer : 895 € par mois charges comprises
DPE : E
GES : E

🌟 A louer !📍 Localisation : Toulouse (31400)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 16 m²💶 Loyer : 585€/mois🌿 Consommati...
12/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Toulouse (31400)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 16 m²
💶 Loyer : 585€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (160) / Émission (GES) : A (5)

Bonjour, !!! LIBRE IMMÈDIATEMENT !!! A LOUER MEUBLÈ - 6 RUE DES MENUISIERS - 31400 TOULOUSE, joli studio à l'agencement optimisé, au second étage d'un immeuble sécurisé de 1991. Il est au calme car à l'arrière du bâtiment, vue sur les toits Toulousains. IDÈALEMENT SITUÈ à 500m du centre-ville (début Saint Michel proche Palais de justice) PARFAITEMENT DESSERVI : Tramway + Métro à 200m station Saint Michel, vous serez à 600m de la Place des CARMES !! LE STUDIO SE COMPOSE : - 1 entrée - 1 kitchenette équipée - 1 salle d'eau avec wc - 1 pièce avec fenêtre à double vitrage Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2024 * DPE : Energétique C = 160 kwhEP/m2.an - Emissions gaz à effet de serre = A5 kgeqCO2/m2.an* A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 22 * PRIX 585 EUR * charges incluses (550 EUR + 35 EUR charges) - Honoraires à la charge du locataire : 208 EUR TTC - Dépôt de garantie : 565 EUR Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Pour gagner du temps et ne pas retarder votre projet, les visites sont organisées après réception et étude de votre dossier complet !

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Informations obligatoires :
Loyer : 585 € par mois charges comprises
DPE : C
GES : A

09/04/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Toulouse (31300)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 899€/mois
🌿 Consommation (DPE) : C (144) / Émission (GES) : A (4)

Appartement T2 de 40.25m2 situé 4 Place Jean Diebold, 31300 Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée. Le logement se trouve au premier étage, côté cour.Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, un frigo avec deux compartiments, une cafetière, des plaques vitrocéramiques, un lave-vaisselle et une hotte, ainsi que d'un séjour lumineux. Il dispose également d'une chambre séparée avec placard mural, d'une salle d'eau avec cabine de do**he et lave-linge, et de WC séparés.Type de chauffage: clim réversible.DPE: C GES:ALoyer Charges Comprises: 899.44EUR (dont 70.00EUR de provisions sur charges)Dépôt de garantie: 1658.00EURHonoraires de location: 400.00EURLe bien est disponible immédiatement.

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Informations obligatoires :
Loyer : 899 € par mois charges comprises incluant :
70 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC
DPE : C
GES : A

Adresse

2 Boulevard De Strasbourg
Toulouse
31300

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Téléphone

+33582281720

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