AF Immobilier

Name: AF Immobilier
Address: 251 Route de Bayonne, Toulouse, 31300, FR
Telephone: +33534609300

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✨Spécialiste du marché immobilier sur l’Ouest Toulousain.🌇
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10/07/2026

✨ Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Fonsorbes ?

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de standing de 185 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et un véritable confort de vie. 🏡

Dès l’entrée, le ton est donné…

☀️ Une spectaculaire pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées
🍽️ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
🌿 Une grande terrasse exposée plein sud
🛏️ 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing
✨ Une mezzanine ouverte sur le séjour
🎮 Une salle de jeux mansardée, idéale pour imaginer un espace détente ou loisirs
🌳 Un magnifique terrain arboré de 1 594 m², soigneusement entretenu et préservé des regards

Ce que j’aime particulièrement dans cette villa ?
Ses volumes. Sa lumière. Et cette sensation d’espace dès que l’on entre.

Un bien singulier, pensé pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de Toulouse.

📍 Fonsorbes
🏡 Villa 5 pièces
📐 185 m² habitables
🌳 Terrain de 1 594 m²
💶 520 000 €

📩 Vous souhaitez découvrir cette villa ?
Écrivez-moi simplement « VILLA » en message privé ou contactez-moi pour organiser une visite.

Enzo DELGIORNO
Conseiller immobilier

26/05/2026

🏡 Maison de plain-pied avec studio indépendant & piscine 🌿☀️

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 130 m² accompagnée d’un studio indépendant de 45 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 985 m² avec piscine couverte ✨

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, véritable cœur de la maison ❤️
La maison offre également une cuisine meublée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.

💫 Ce bien vous charmera par :
✔️ Ses beaux volumes
✔️ Sa luminosité
✔️ Ses matériaux de qualité
✔️ Ses finitions soignées
✔️ Son parfait état

🎯 Atout supplémentaire : un studio indépendant de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

📩 Contactez Carole AUBERIX au 06 15 41 75 81 pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏡 FONSORBES – Villa familiale de 185 m² dans un cadre calme et recherché 🌿

Découvrez cette superbe villa lumineuse située dans un environnement verdoyant et privilégié à Fonsorbes ✨

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une terrasse exposée plein sud ☀️

🛏️ La maison dispose de :
✔️ 3 chambres
✔️ Un dressing
✔️ 2 salles d’eau/bain
✔️ Une salle de jeux mansardée
✔️ Un espace bureau ouvert sur le séjour

🌳 À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain arboré et entretenu de 1 594 m², idéal pour savourer le calme et les beaux jours.

Une villa chaleureuse aux beaux volumes, parfaite pour une vie de famille paisible ❤️

📩 Contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61 pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏢 IMMEUBLE EN HYPER CENTRE DE FONSORBES 📍

Rare sur le secteur, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fonsorbes, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / activité professionnelle ✨

🔹 Composition de l’immeuble :
✔️ Une boutique de 42 m² avec arrière-boutique en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité
✔️ Un appartement T2 de 42 m² au 1er étage
✔️ Un appartement T3 de 62 m² au 2e étage avec mezzanine de 12 m²

💡 Un bien offrant de nombreuses possibilités :
Investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou optimisation patrimoniale.

📍 Emplacement recherché en hyper centre
📈 Fort potentiel de rentabilité
🏡 Bien rare à découvrir rapidement

📩 Contactez Enzo DELGIORNO pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏡 À découvrir – Maison de plain-pied avec piscine 🌿☀️

Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d’environ 152 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 340 m², sans aucun vis-à-vis 🌳

✨ Les atouts :
✔️ Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud
✔️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
✔️ 3 grandes chambres
✔️ Salle d’eau
✔️ Piscine chauffée & cuisine d’été pour profiter des beaux jours ☀️

🎬 En bonus : une pièce de 30 m² en sous-sol à aménager selon vos envies :
salle cinéma, espace ado, bureau, salle de jeux…

Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme dans un cadre privilégié ❤️

📍Plus d’informations en message privé
📞 Contactez Carole AUBERIX au 06 15 41 75 81 pour organiser une visite

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26/05/2026

📉BAISSE DE PRIX ↘️

🏡 À VENDRE – Maison T4 de 90 m²
📍 Secteur résidentiel calme | Terrain 1 019 m²

Venez découvrir cette charmante maison de type 4, située dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille sereine 🌿

✨ Les points forts :
➡️ Belle pièce de vie lumineuse avec séjour convivial et cuisine ouverte aménagée 🍽️
➡️ Entrée spacieuse, offrant une vraie séparation des espaces
➡️ 3 chambres confortables 🛏️
➡️ Salle de bains + WC indépendant

🌳 Extérieur coup de cœur :
➡️ Terrain arboré de 1 019 m², véritable havre de paix
➡️ De nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours ☀️

💡 Une maison qui allie calme, confort et qualité de vie, prête à accueillir votre projet de vie.

📞 Infos & visites
Enzo DELGIORNO
📲 06 23 97 01 61

06/05/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – VILLA D’EXCEPTION À FONSORBES ✨

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici… 🌿

Dans un environnement privilégié et recherché, à l’abri des regards, découvrez cette villa de 201 m² où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité.

💫 Un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière
🍽️ Cuisine ouverte haut de gamme, parfaite pour recevoir
🌴 Terrasse couverte pour profiter toute l’année

🛌 Côté nuit : chacun son univers
👨‍👩‍👧‍👦 Un espace enfants ou invités avec 3 chambres + salle de bain
💎 Une suite parentale privée :
• Chambre de 18 m²
• Dressing de 12 m²
• Salle d’eau raffinée
• Terrasse privative

🌊 À l’extérieur :
• Piscine sans vis-à-vis
• Jardin intime et verdoyant
• Carport + stationnement

🔨 Rénovation récente (2022) avec prestations de qualité

📍 Un bien rare sur le secteur… difficile de ne pas tomber sous le charme.

📩 Envie de visiter ? Contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61

Adresse

251 Route De Bayonne
Toulouse
31300

Téléphone

+33534609300

Site Web

http://af-immobilier.com/mobile/

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