AF Immobilier

Name: AF Immobilier
Address: 251 Route de Bayonne, Toulouse, 31300, FR
Telephone: +33534609300

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Toulouse
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✨Spécialiste du marché immobilier sur l’Ouest Toulousain.🌇
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26/05/2026

🏡 Maison de plain-pied avec studio indépendant & piscine 🌿☀️

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 130 m² accompagnée d’un studio indépendant de 45 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 985 m² avec piscine couverte ✨

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour lumineux, véritable cœur de la maison ❤️
La maison offre également une cuisine meublée et équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.

💫 Ce bien vous charmera par :
✔️ Ses beaux volumes
✔️ Sa luminosité
✔️ Ses matériaux de qualité
✔️ Ses finitions soignées
✔️ Son parfait état

🎯 Atout supplémentaire : un studio indépendant de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et fonctionnalité.

📩 Contactez Carole AUBERIX au 06 15 41 75 81 pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏡 FONSORBES – Villa familiale de 185 m² dans un cadre calme et recherché 🌿

Découvrez cette superbe villa lumineuse située dans un environnement verdoyant et privilégié à Fonsorbes ✨

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une terrasse exposée plein sud ☀️

🛏️ La maison dispose de :
✔️ 3 chambres
✔️ Un dressing
✔️ 2 salles d’eau/bain
✔️ Une salle de jeux mansardée
✔️ Un espace bureau ouvert sur le séjour

🌳 À l’extérieur, profitez d’un superbe terrain arboré et entretenu de 1 594 m², idéal pour savourer le calme et les beaux jours.

Une villa chaleureuse aux beaux volumes, parfaite pour une vie de famille paisible ❤️

📩 Contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61 pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏢 IMMEUBLE EN HYPER CENTRE DE FONSORBES 📍

Rare sur le secteur, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Fonsorbes, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / activité professionnelle ✨

🔹 Composition de l’immeuble :
✔️ Une boutique de 42 m² avec arrière-boutique en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité
✔️ Un appartement T2 de 42 m² au 1er étage
✔️ Un appartement T3 de 62 m² au 2e étage avec mezzanine de 12 m²

💡 Un bien offrant de nombreuses possibilités :
Investissement locatif, activité commerciale avec habitation, ou optimisation patrimoniale.

📍 Emplacement recherché en hyper centre
📈 Fort potentiel de rentabilité
🏡 Bien rare à découvrir rapidement

📩 Contactez Enzo DELGIORNO pour plus d’informations ou organiser une visite.

26/05/2026

🏡 À découvrir – Maison de plain-pied avec piscine 🌿☀️

Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison d’environ 152 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 340 m², sans aucun vis-à-vis 🌳

✨ Les atouts :
✔️ Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud
✔️ Cuisine indépendante aménagée et équipée
✔️ 3 grandes chambres
✔️ Salle d’eau
✔️ Piscine chauffée & cuisine d’été pour profiter des beaux jours ☀️

🎬 En bonus : une pièce de 30 m² en sous-sol à aménager selon vos envies :
salle cinéma, espace ado, bureau, salle de jeux…

Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme dans un cadre privilégié ❤️

📍Plus d’informations en message privé
📞 Contactez Carole AUBERIX au 06 15 41 75 81 pour organiser une visite

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26/05/2026

📉BAISSE DE PRIX ↘️

🏡 À VENDRE – Maison T4 de 90 m²
📍 Secteur résidentiel calme | Terrain 1 019 m²

Venez découvrir cette charmante maison de type 4, située dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille sereine 🌿

✨ Les points forts :
➡️ Belle pièce de vie lumineuse avec séjour convivial et cuisine ouverte aménagée 🍽️
➡️ Entrée spacieuse, offrant une vraie séparation des espaces
➡️ 3 chambres confortables 🛏️
➡️ Salle de bains + WC indépendant

🌳 Extérieur coup de cœur :
➡️ Terrain arboré de 1 019 m², véritable havre de paix
➡️ De nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours ☀️

💡 Une maison qui allie calme, confort et qualité de vie, prête à accueillir votre projet de vie.

📞 Infos & visites
Enzo DELGIORNO
📲 06 23 97 01 61

06/05/2026

✨ EXCLUSIVITÉ – VILLA D’EXCEPTION À FONSORBES ✨

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici… 🌿

Dans un environnement privilégié et recherché, à l’abri des regards, découvrez cette villa de 201 m² où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité.

💫 Un espace de vie spectaculaire de 100 m², baigné de lumière
🍽️ Cuisine ouverte haut de gamme, parfaite pour recevoir
🌴 Terrasse couverte pour profiter toute l’année

🛌 Côté nuit : chacun son univers
👨‍👩‍👧‍👦 Un espace enfants ou invités avec 3 chambres + salle de bain
💎 Une suite parentale privée :
• Chambre de 18 m²
• Dressing de 12 m²
• Salle d’eau raffinée
• Terrasse privative

🌊 À l’extérieur :
• Piscine sans vis-à-vis
• Jardin intime et verdoyant
• Carport + stationnement

🔨 Rénovation récente (2022) avec prestations de qualité

📍 Un bien rare sur le secteur… difficile de ne pas tomber sous le charme.

📩 Envie de visiter ? Contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61

27/01/2026

✨ NOUVEAUTÉ — EN EXCLUSIVITÉ ✨

🏡À VENDRE – T3 lumineux en plein centre-ville
📍 Tout à pied | Sans vis-à-vis | Résidence sécurisée

Venez découvrir ce superbe T3 de 68,75 m², baigné de lumière et idéalement situé au cœur du centre-ville 🏙️

➡️ Séjour lumineux avec balcon, sans aucun vis-à-vis 🌿
➡️ Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m² 🍽️
➡️ 2 chambres, dont une avec balcon 🛏️
➡️ Salle de bains + cellier
➡️ Place de parking privative 🚗

Le tout dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus 🚍

💡 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

📞 Infos & visites
Enzo DELGIORNO
📲 06 23 97 01 61

27/01/2026

✨NOUVEAUTÉ ✨

🏡 À VENDRE – Maison T4 de 90 m²
📍 Secteur résidentiel calme | Terrain 1 019 m²

Venez découvrir cette charmante maison de type 4, située dans un environnement paisible, idéale pour une vie de famille sereine 🌿

✨ Les points forts :
➡️ Belle pièce de vie lumineuse avec séjour convivial et cuisine ouverte aménagée 🍽️
➡️ Entrée spacieuse, offrant une vraie séparation des espaces
➡️ 3 chambres confortables 🛏️
➡️ Salle de bains + WC indépendant

🌳 Extérieur coup de cœur :
➡️ Terrain arboré de 1 019 m², véritable havre de paix
➡️ De nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours ☀️

💡 Une maison qui allie calme, confort et qualité de vie, prête à accueillir votre projet de vie.

📞 Infos & visites
Enzo DELGIORNO
📲 06 23 97 01 61

27/01/2026

✨NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ✨

🏡 À VENDRE – Maison 126 m² à Saint-Lys
📍 À quelques minutes du centre | Terrain 900 m²

À découvrir sans tarder !
Cette maison des années 70 offre de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’évolution 🔑

✨ Les atouts du bien :
➡️ Salon / séjour de 42 m², très lumineux, climatisé et ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours 🌞
➡️ Cuisine séparée de 15 m²
➡️ Arrière-cuisine / cellier de 27 m², rare et ultra pratique
➡️ 3 grandes chambres : 12 m² • 13,7 m² • 17,5 m² 🛏️
➡️ Terrain de 900 m², calme et agréable 🌳

🔧 Confort & équipements :
✔️ Double vitrage + volets roulants électriques
✔️ Panneaux solaires neufs (été 2025) ☀️
✔️ Chauffage central gaz de ville
✔️ Double garage 🚗🚗

💡 Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec des volumes rares, idéal pour un projet familial après quelques travaux de mise au goût du jour.

📞 Infos & visites
Carole AUBÉRIX
📲 06 15 41 75 81

27/01/2026

✨ À VENDRE – NOUVEAUTÉ ✨

🌇 T3 lumineux en plein centre-ville
📍 Tout à pied | Sans vis-à-vis | Résidence sécurisée

Venez découvrir ce superbe T3 de 68,75 m², baigné de lumière et idéalement situé au cœur du centre-ville 🏙️

➡️ Séjour lumineux avec balcon, sans aucun vis-à-vis 🌿
➡️ Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de 32 m² 🍽️
➡️ 2 chambres, dont une avec balcon 🛏️
➡️ Salle de bains + cellier
➡️ Place de parking privative 🚗

Le tout dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et arrêts de bus 🚍

💡 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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📲 06 23 97 01 61

Adresse

251 Route De Bayonne
Toulouse
31300

Téléphone

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Site Web

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