Toulouse Immo Conseil

Toulouse Immo Conseil Toulouse Immo Conseil, notre expertise à votre service pour la gestion locative ou la vente.

Toulouse Immo Conseil, agence immobilière située dans le quartier des Chalets - 6 rue de la Concorde 31000 TOULOUSE - vous apporte son savoir faire et son expertise sur la défiscalisation, la transaction et la gestion locative de votre bien sur Toulouse et sa première périphérie. Une équipe jeune et dynamique, spécialiste du marché immobilier de Toulouse, vous attend, pour une découverte de votre

projet, achat, location, vente ou gestion de votre bien. N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur :
http://www.toulouse-immo-conseil.com/

CHALETS - Appartement T3 de Standing avec Terrasse.Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème étage d’un petit...
07/04/2026

CHALETS - Appartement T3 de Standing avec Terrasse.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème étage d’un petit immeuble Toulousain en plein coeur du quartier des Chalets. Cet appartement, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et Lumineux.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 14 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont une très spacieuse ouvrant également sur la terrasse, vous garantissent intimité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

L’appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le parquet massif apporte chaleur et confort dans tout l’appartement. Une buanderie et un cagibi libèrent les espaces habitables pour plus d’espace dans les lieux de vie. Les parties communes, bien entretenues, complètent ce tableau idyllique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce bien exceptionnel.

( Les visuels présentés peuvent inclure dès propositions d’aménagement non contractuelles . )

[ASTUCE DU JOUR] Agrandir visuellement votre pièce sans travaux !Vous trouvez votre espace un peu étroit ? Voici une ast...
06/03/2026

[ASTUCE DU JOUR] Agrandir visuellement votre pièce sans travaux !

Vous trouvez votre espace un peu étroit ? Voici une astuce simple mais ultra-efficace pour donner une vraie impression de volume :

✨ Utilisez un grand miroir en face d’une source de lumière.
Qu’il s’agisse d’une fenêtre ou d’une lampe, le miroir va réfléchir la lumière, apporter de la profondeur et agrandir instantanément la pièce.

Bonus : un joli miroir peut devenir un véritable élément déco !

👉 Testez-le dans votre salon, votre entrée ou même votre chambre : effet garanti !

[DEFINITION 🔍] Comprendre l’offre d’achat💡 Vous avez eu un coup de cœur pour un bien ?La première étape pour le réserver...
06/03/2026

[DEFINITION 🔍] Comprendre l’offre d’achat

💡 Vous avez eu un coup de cœur pour un bien ?
La première étape pour le réserver, c’est l’offre d’achat !

Il s’agit d’un document écrit par lequel vous proposez au vendeur un prix d’acquisition pour le bien que vous souhaitez acheter.
👉 Si le vendeur accepte votre offre, vous entrez alors dans la phase du compromis de vente.

📝 À savoir :
= L’offre doit mentionner le prix proposé et la durée de validité.
= Tant qu’elle n’est pas acceptée, vous pouvez la retirer.
= Une fois acceptée, le vendeur s’engage à ne plus négocier avec d’autres acheteurs.

🔑 En résumé : l’offre d’achat, c’est votre premier pas officiel vers votre futur bien immobilier !

🔎 Immobilier 2026 : ce qu’il faut savoir !Avec le début de l’année, plusieurs mesures confirmées viennent impacter les p...
06/03/2026

🔎 Immobilier 2026 : ce qu’il faut savoir !

Avec le début de l’année, plusieurs mesures confirmées viennent impacter les projets immobiliers.
Acheteurs comme vendeurs, ces évolutions peuvent faire la différence dans vos décisions.

👉 Découvrez tous les points clés à connaître en 2026 pour anticiper, optimiser et sécuriser votre projet immobilier ⬇️

[DEFINITION 🔍] Taxe d’habitation : quels logements sont concernés ?La taxe d’habitation concerne tout logement occupé au...
06/03/2026

[DEFINITION 🔍] Taxe d’habitation : quels logements sont concernés ?

La taxe d’habitation concerne tout logement occupé au 1er janvier, que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.

Son montant dépend de la valeur cadastrale du bien, de la composition du foyer et des taux fixés par la commune.

📌 Elle a été supprimée pour la majorité des résidences principales, mais reste due pour les résidences secondaires et certains logements vacants.

[ASTUCE DU JOUR] Exploitez les angles et les recoins !Souvent oubliés, les angles et recoins peuvent devenir de vrais at...
06/03/2026

[ASTUCE DU JOUR] Exploitez les angles et les recoins !

Souvent oubliés, les angles et recoins peuvent devenir de vrais atouts.
Installez-y des étagères sur mesure, un coin bureau, une banquette ou un espace lecture.

✨ Résultat :
✔️ des mètres carrés optimisés
✔️ des rangements supplémentaires
✔️ un intérieur plus fonctionnel et harmonieux

Chaque espace compte : bien aménagé, même le plus petit recoin peut faire toute la différence !

[QUESTION DU JOUR] Peut-on vendre un bien occupé par un locataire ?💡 Oui, c’est tout à fait possible. Un logement peut ê...
06/03/2026

[QUESTION DU JOUR] Peut-on vendre un bien occupé par un locataire ?

💡 Oui, c’est tout à fait possible. Un logement peut être vendu avec un locataire en place : le bail se poursuit alors automatiquement avec le nouvel acquéreur, aux mêmes conditions.

👉 À noter :
Le locataire ne peut pas être expulsé à cause de la vente.

Le propriétaire peut donner congé uniquement à l’échéance du bail, et seulement pour vendre le bien vide ou pour y habiter (dans le respect des délais légaux).

En location vide, le locataire bénéficie d’un droit de préemption (priorité d’achat).

📌 Anticiper la vente et bien informer le locataire permet d’éviter les litiges et de sécuriser la transaction.

[ PARLONS IMMO 💬] Trêve hivernale : ce qu’il faut savoir ! ❄️Chaque année, du 1er novembre au 31 mars, la trêve hivernal...
28/11/2025

[ PARLONS IMMO 💬] Trêve hivernale : ce qu’il faut savoir ! ❄️

Chaque année, du 1er novembre au 31 mars, la trêve hivernale suspend les expulsions locatives, même en cas d’impayés.
👉 Une mesure de protection destinée à éviter que des locataires ne se retrouvent sans logement pendant l’hiver.

Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur le sujet ⬇️

Très belle maison familiale – Secteur Pont des DemoisellesÀ deux pas du Pont des Demoiselles, découvrez cette spacieuse ...
10/11/2025

Très belle maison familiale – Secteur Pont des Demoiselles

À deux pas du Pont des Demoiselles, découvrez cette spacieuse et élégante maison familiale, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie, véritable cœur de la maison, se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale l’ensemble formant un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse abritée par la végétation et à un jardin intime, parfait pour se détendre à l’abri des regards.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Cette maison allie confort, espace et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse.

Si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville, cette maison est faite pour vous.

Disponible tout de suite

🎓✨ Ce matin, l’équipe de Toulouse Immo Conseil a eu le plaisir de participer à la Journée de l’immobilier au lycée Henri...
07/11/2025

🎓✨ Ce matin, l’équipe de Toulouse Immo Conseil a eu le plaisir de participer à la Journée de l’immobilier au lycée Henri Matisse !
Un moment d’échange enrichissant avec les étudiants du BTS Professions Immobilières, pour les accompagner dans leur orientation et répondre à leurs questions sur nos métiers et l’insertion professionnelle dans le secteur. 🏡💼
Merci aux enseignants et aux étudiants pour leur accueil et leur curiosité ! 🙌

[ASTUCE DU JOUR 🔥] Cheminée condamnée ? Faites-en un atout déco !Elle trône dans votre salon sans jamais crépiter ? Plut...
31/10/2025

[ASTUCE DU JOUR 🔥] Cheminée condamnée ? Faites-en un atout déco !

Elle trône dans votre salon sans jamais crépiter ? Plutôt que de la laisser à l’abandon, transformez votre cheminée en véritable élément de décoration.

Voici 7 idées faciles et rapides pour lui donner une seconde vie :
🕯️ Multipliez les bougies pour une ambiance tamisée,
🌿 Glissez-y des plantes pour un effet jungle urbaine,
📚 Transformez-la en mini bibliothèque cosy,
🧺 Utilisez-la comme espace de rangement avec des paniers,
🎨 Osez la couleur en peignant l’intérieur,
🖼️ Exposez une œuvre ou un miroir pour attirer le regard,
🍷 Aménagez une petite cave à vin originale.

👉 Comme quoi, même une cheminée inutilisée peut devenir la star de votre déco intérieure !

[DEFINITION 🔍] Les conditions suspensives avant d’acheter, c’est quoi ?Dans un compromis ou une promesse de vente, les c...
17/10/2025

[DEFINITION 🔍] Les conditions suspensives avant d’acheter, c’est quoi ?

Dans un compromis ou une promesse de vente, les conditions suspensives sont des clauses essentielles qui protègent l’acheteur.

Elles prévoient que la vente ne pourra être finalisée que si certaines conditions sont remplies, comme :

✅ L’obtention d’un prêt immobilier
✅ L’absence de servitudes ou de droit de préemption
✅ L’obtention d’un permis de construire (dans certains cas)

👉 Si l’une de ces conditions n’est pas remplie dans les délais prévus, l’acheteur peut se retirer sans pénalité et récupérer l’intégralité des sommes versées.

📌 En clair : les conditions suspensives sont là pour sécuriser votre projet avant la signature définitive chez le notaire

Adresse

6 Rue De La Concorde
Toulouse
31000

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