Pauline Mégly

19/06/2025

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédirentier:

Il s’agit de la personne ayant le rôle de «vendeur en viager». Il reçoit par l’acheteur (appelé débirentier) la somme convenue, composée de la rente et du bouquet.

11/06/2025

🎙️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"L’immobilier est le coût clé des détaillants physiques. C’est pourquoi comme le dit l’adage : emplacement, emplacement, emplacement."

30/05/2025

Découvrez comment la location meublée traditionnelle s'impose comme le choix privilégié des propriétaires en 2025! 📈

Avec une augmentation impressionnante de 19%, ce type de location dépasse désormais toutes les autres formes.

Quelles sont les raisons de cette ascension fulgurante et comment cela influence-t-il le marché immobilier?

Ne manquez pas cette analyse fascinante pour rester informé des dernières tendances du secteur.




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La location meublée traditionnelle explose en 2025 avec une hausse de 19%. Elle surpasse désormais les autres formes de location.

28/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | JOUE LES TOURS 📍

Si vous êtes à la recherche d?un bien avec un fort potentiel, cette maison de 150 m² située sur une parcelle de 2126 m² avec vue panoramique sur le lac de Joué-lès-Tours est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Maison de 150 m² sur un terrain de 2126 m² Sa vue imprenable et dégagée sur le lac de Joué-lès-Tours vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Piscine déjà présente sur le terrain, idéale pour profiter des beaux jours d'été. Bien qu?elle nécessite une rénovation complète, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer.

▪ Maison
▪ 150 m²
▪ Classe climat: 93 kg CO2/m².an(f)
▪ Classe énergie: 424 kg CO2/m².an(g)
▪ 318000€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--166100502.html

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27/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | JOUE LES TOURS 📍

Vous rêvez d'un projet immobilier alliant charme de l'ancien et potentiel de valorisation ? Cette longère de 200 m², située à quelques pas du lac de Joué-lès-Tours, est l?opportunité idéale pour vous ! Implantée sur un terrain de 953 m², cette maison offre de vastes espaces à aménager selon vos envies. Les volumes généreux et l?agencement traditionnel de la longère permettent de créer un cadre de vie unique et personnalisé, tout en préservant l'authenticité du lieu. Emplacement privilégié : Proximité immédiate du lac de Joué-lès-Tours, un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

▪ Maison
▪ 200 m²
▪ Classe climat: 42 kg CO2/m².an(d)
▪ Classe énergie: 219 kg CO2/m².an(d)
▪ 318000€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--166099550.html

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26/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | TOURS 📍

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Local commercial situé rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger.Composé de 2 pièces pour un total de 38 m² avec possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente 185 000EUR, honoraires charge du vendeur.

▪ Local
▪ 2 pièce(s)
▪ 37 m²
▪ Classe climat: 7 kg CO2/m².an(a)
▪ Classe énergie: 218 kg CO2/m².an(c)
▪ 185000€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--161007233.html

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26/05/2025

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Crédit d’impôt:

Dispositif fiscal permettant aux ménages de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses d’équipements occasionnées par les travaux d’amélioration énergétique qu’ils auront réalisés dans leur habitation principale.

24/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | TOURS 📍

LOCAL D?ACTIVITÉ / APPARTEMENT EN EXCLUSIVITÉ? Bureaux 65 m² Place des Halles, Tours 199 000 ? FAI Emplacement privilégié au c?ur de Tours ! Situés Place des Halles, ces bureaux de 65 m² offrent une adresse centrale idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un projet d?habitation (réhabilitation en appartement possible). Points forts : Surface de 65 m² bien agencée Immeuble avec ascenseur et accès PMR (personnes à mobilité réduite) Charges trimestrielles : 800 ? (chauffage collectif inclus) En excellent état général Belle luminosité Possibilité d?aménagement en appartement selon projet Idéal pour investisseurs ou professions libérales recherchant un bien rare en hyper-centre. Prix de vente : 199 000 ? Frais d?agence inclus Opportunité rare dans un secteur prisé de Tours ! Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Heurêka Immobilier Guillaume Clément au 06 80 72 87 22.

▪ Local
▪ 2 pièce(s)
▪ 65 m²
▪ Classe climat: 0 kg CO2/m².an(VI)
▪ Classe énergie: 0 kg CO2/m².an(VI)
▪ 199000€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--168389056.html

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23/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | FONDETTES 📍

Fondettes hyper centre - Maison ancienne(120m2) avec grange(115m2) et jardin(1056m2) Située dans le secteur recherché de Fondettes, rue Eugène Gouin, cette maison ancienne pleine de charme n?attend que vous pour lui redonner vie ! D?une surface habitable d?environ 120 m², elle se compose d?espaces chaleureux à rénover selon vos envies. La maison offre un fort potentiel d?aménagement, idéal pour les amateurs de pierre et d?authenticité. À cela s?ajoute une grange de 110 m², attenante, à réhabiliter : parfaite pour un projet d?agrandissement, un atelier d?artiste, un espace professionnel ou même une seconde habitation.

▪ Maison
▪ 7 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 58 kg CO2/m².an(e)
▪ Classe énergie: 278 kg CO2/m².an(e)
▪ 349000€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--168390071.html

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22/05/2025

✨ Nouveau | À vendre | TOURS 📍

A vendre, en hyper-centre de Tours, un hôtel particulier composé de 2 lots. Idéalement située, à quelques pas de la place Jean Jaurès, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par une belle entrée desservant au premier demi-niveau un local commercial. Idéal pour une activité libérale ou générer un revenu locatif, ce lot fait 40m2, avec point d'eau, WC, cuisine et une vitrine (pour se garantir une belle visibilité depuis la rue).

▪ Maison
▪ 6 pièce(s)
▪ 220 m²
▪ 626109€

https://www.heureka-immobilier.com/fr/--166337024.html

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