Frédéric Woussen Immobilier

04/06/2026

04/06/2026

A LOUER à TOURCOING - RARE – Maison de plain-pied rénovée 71 m² – 2 chambres – Garage – Jardinet sans vis-à-vis

À seulement 350 m du métro et des commerces, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, moderne, lumineuse et idéalement située, avec écoles et commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous profitez d’un magnifique et lumineux séjour parqueté de 33 m², cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Côté nuit : 2 chambres au calme, ouvertes sur une terrasse et un charmant jardinet de ville sans aucun vis-à-vis.

Vous apprécierez également sa salle de bains contemporaine avec do**he italienne et double vasques.

un garage intégré à la maison !

Une maison prête à vivre, idéale pour couple ou petite famille, recherchant confort, modernité et proximité immédiate des transports.

Libre au 22 juin 2026

Loyer 950 € + charges 20 € (ordures ménagères).

Dépôt de garantie 950 €.

Honoraires d'agence 720,63 € + état des lieux 216,40 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04.05.2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :217 kWh/m²/an

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17/05/2026

Changement d’objectif : en vente en exclusivité !

Maison Bâtir , idéalement située dans le très prisé lotissement de La Cessoie, à deux pas de Saint-André-lez-Lille et de Lille .Commerces et écoles à pieds. Vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec parquet, ouvert sur...

06/05/2026

Aujourd’hui, je vous présente ma nouvelle assistante : Romy 🐾

Ultra réactive, toujours sur le clavier, un regard perçant… bon, par contre niveau relation client, il reste encore quelques ajustements 😅

Comme beaucoup d’agents immobiliers, je teste l’intelligence artificielle pour gagner du temps…
De mon côté, j’ai opté pour une version un peu plus… instinctive 🐱

👉 Avantages :
- Toujours présente au bureau
- Ne prend jamais de congés
- Très dissuasive en négociation

👉 Inconvénients :
- Répond rarement aux mails
- Tendance à marcher sur le clavier en pleine estimation
- Peut mordre si le prix est mal positionné 😄

Et vous, vous êtes plutôt IA… ou assistant à poils ?

02/05/2026

Nouveauté à louer !

Maison Bâtir , idéalement située dans le très prisé lotissement de La Cessoie, à deux pas de Saint-André-lez-Lille et de Lille .Commerces et écoles à pieds. Vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec parquet, ouvert sur...

22/04/2026

RARE !!!

MARQUETTE VILLAGE EN FLANDRES

Bel F3 de 69 m² dans petit immeuble de 2005, 1er et dernier étage, un seul voisin uniquement par l'entrée et la cuisine offrant un confort unique pour un appartement !

Appartement refait à neuf en 2022, parquet dans le séjour 24 m², et dans les chambres de 14 et 12 m², cuisine aménagée, sdb avec baignoire. Le gros plus : une terrasse bien exposé ! Une place de parking privé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. DPE C !

Libre mi mai 2026.

Loyer 800 € + charges 40 € (eau, ordures ménagères). Dépôt de garantie 800 €. Honoraires d'agence 800 € dont état des lieux inclus 209 €.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25.10.2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Infos et visites avec Frédéric WOUSSEN, agent commercial, au 06 74 35 19 80.

16/04/2026

Prix en baisse ! Emplacement top !

LILLE rue Nicolas Leblanc,
idéalement placé entre la place de la République et le théatre Sébastopol.

Très belle résidence ancienne, au cachet préservé, et au calme. Charmant F3 de 67,60 m² en bon état. 6éme étage avec ascenseur, Séjour parquet ancien donnant sur 2 balcons bien exposés, cuisine indépendante, sdb avec baignoire, 2 chambres de 14 m² et 12 m², dressing-cellier. Une cave.

Possibilité d'achat d'un garage à proximité.

Prix demandé 264 000 € dont 12 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

APPELEZ MOI pour visiter au 06 74 35 19 80

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.05.2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 932 à 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an.